תוכנית פת/2/1240/א פתח תקוה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מפורטת
מגורים
21.240 דונם
ועדה מקומית
אדר'
פתח תקוה
מטרת התוכנית
תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה כדלקמן: 1. קביעת אחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א' מיוחד לש.צ.פ. ושנוי יעוד שטח לבנין ציבורי לאיזור מגורים א' מיוחד. 3. קביעת זכויות בניה. 4. קביעת המשך שמוש בבאר הקיים, והוראות בניה לבאר. 5. הרחבת דרך. 6. ביטול דרכים. 7. קביעת בניה בקיר משותף. 8. קביעת הוראות בדבר הריסת מבנים. 9. שינוי יעוד משטח לשצ"פ לשטח לטיפול נופי ולשטח להרחבת דרך. 10.קביעת הוראות לבניית קיר אקוסטי כמסומן בתשריט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.542 | 73.17% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.558 | 12.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.542 | 7.26% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.598 | 7.52% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 21.240 | 100% | 36 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 1.390 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.300 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.185 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.054 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 39 | דרך קיימת | 0.743 | |||
| 31 | דרך קיימת | 0.160 | |||
| 16 | מסחר | 2.558 | |||
| 17 | מגורים א מיוחד | 0.619 | |||
| 18 | מגורים א מיוחד | 0.619 | |||
| 19 | מגורים א מיוחד | 0.699 | |||
| 2 | מגורים א מיוחד | 0.596 | |||
| 20 | מגורים א מיוחד | 0.595 | |||
| 34 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 1 | מגורים א מיוחד | 0.602 | |||
| 10 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 21 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 22 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 23 | מגורים א מיוחד | 0.596 | |||
| 24 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 25 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 26 | מגורים א מיוחד | 0.630 | |||
| 27 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 28 | מגורים א מיוחד | 0.649 | |||
| 29 | מגורים א מיוחד | 0.552 | |||
| 3 | מגורים א מיוחד | 0.595 | |||
| 30 | מגורים א מיוחד | 0.601 | |||
| 6 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 7 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 8 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 9 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 36 | מגורים א מיוחד | 0.595 | |||
| 37 | מגורים א מיוחד | 0.598 | |||
| 38 | מגורים א מיוחד | 0.396 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6715 | 35 , 117-123 , 129-134 , 136 , 138 , 157-170 , 305 , 389 , 402-416 , 417 , 418-424 , 425 , 426-433 , 543 , 640 , 644 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.07.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.05.96 | 4413 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.02.98 | 4621 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/מק/20/1240 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98 |
| פת/מק/23/1240 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.