תוכנית פת/1240 פתח תקוה

תב"ע

תכנון כולל

כללי

ועדת התכנון: פתח תקוה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: פתח תקוה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 215.233 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: עירית פ"ת

מקום התוכנית: רחובות העצמאות,יד הבנים וזרובבל, פתח תקוה.

מטרת התוכנית

מטרת התכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 על פי תכנית מתאר מס פת/5/1002 כפר - גנים (להלן התכנית הראשית) על ידי: - 1. התוית דרכים חדשות. הרחבת דרכים קיימות ובטול דרכים קיימות. 2. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ומגרשים, קביעת אזור מגורים א' מיוחד, זכויות הבניה, קוי בניה איחוד חלקות ומגרשים, קביעת מגרש מינימלי וקביעת שטח לרפרצלציה (חלוקה חדשה). 3. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבניני ציבור שטח ציבורי פתוח, שטח מסחרי וקביעת תקופת שימוש חורג עפ"י פרק ז' לחוק התכנון והבניה בשטח הסנטוריום לחולי עצבים הכל בהתאם לתסריט.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

96.176

44.68%

142

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
117	מגורים א מיוחד	0.900
118	מגורים א מיוחד	0.800
119	מגורים א מיוחד	0.800
120	מגורים א מיוחד	0.800
121	מגורים א מיוחד	0.800
123	מגורים א מיוחד	0.800
129	מגורים א מיוחד	0.800
131	מגורים א מיוחד	0.800
132	מגורים א מיוחד	0.800
133	מגורים א מיוחד	0.800
134	מגורים א מיוחד	0.800
140	מגורים א מיוחד	0.350
141	מגורים א מיוחד	0.500
142	מגורים א מיוחד	0.877
143	מגורים א מיוחד	0.500
144	מגורים א מיוחד	0.500
145	מגורים א מיוחד	0.150
146	מגורים א מיוחד	0.500
147	מגורים א מיוחד	0.500
5001	מגורים א מיוחד	0.085
5003	מגורים א מיוחד	0.383
5004	מגורים א מיוחד	1.891
157	מגורים א מיוחד	0.600
158	מגורים א מיוחד	0.600
159	מגורים א מיוחד	0.600
160	מגורים א מיוחד	0.350
165	מגורים א מיוחד	0.520
166	מגורים א מיוחד	0.600
167	מגורים א מיוחד	0.600
168	מגורים א מיוחד	0.550
170	מגורים א מיוחד	0.600
180	מגורים א מיוחד	0.550
181	מגורים א מיוחד	0.503
183	מגורים א מיוחד	0.160
2000	מגורים א מיוחד	0.525
2001	מגורים א מיוחד	0.540
2002	מגורים א מיוחד	0.551
2003	מגורים א מיוחד	0.628
2004	מגורים א מיוחד	0.591
2005	מגורים א מיוחד	0.530
2006	מגורים א מיוחד	0.500
2007	מגורים א מיוחד	0.500
2008	מגורים א מיוחד	0.515
2009	מגורים א מיוחד	0.500
2010	מגורים א מיוחד	0.500
2011	מגורים א מיוחד	0.500
2012	מגורים א מיוחד	0.550
2013	מגורים א מיוחד	0.600
2014	מגורים א מיוחד	0.550
2015	מגורים א מיוחד	0.550
2016	מגורים א מיוחד	0.500
2017	מגורים א מיוחד	0.550
2018	מגורים א מיוחד	0.550
2019	מגורים א מיוחד	0.550
2020	מגורים א מיוחד	0.900
2021	מגורים א מיוחד	1.286
2022	מגורים א מיוחד	0.700
2023	מגורים א מיוחד	0.561
2024	מגורים א מיוחד	0.560
2025	מגורים א מיוחד	0.550
2026	מגורים א מיוחד	0.540
2027	מגורים א מיוחד	0.540
2028	מגורים א מיוחד	0.600
2029	מגורים א מיוחד	0.600
2030	מגורים א מיוחד	0.600
2031	מגורים א מיוחד	0.500
2032	מגורים א מיוחד	0.500
2033	מגורים א מיוחד	0.500
2034	מגורים א מיוחד	0.500
2035	מגורים א מיוחד	0.533
2036	מגורים א מיוחד	0.550
2037	מגורים א מיוחד	0.550
2038	מגורים א מיוחד	0.550
2039	מגורים א מיוחד	0.550
2040	מגורים א מיוחד	0.900
2041	מגורים א מיוחד	1.250
2042	מגורים א מיוחד	0.700
2043	מגורים א מיוחד	0.352
2044	מגורים א מיוחד	0.600
2045	מגורים א מיוחד	0.600
2046	מגורים א מיוחד	0.600
2047	מגורים א מיוחד	0.600
2048	מגורים א מיוחד	0.500
2049	מגורים א מיוחד	0.502
2050	מגורים א מיוחד	0.703
2051	מגורים א מיוחד	1.000
2052	מגורים א מיוחד	0.900
2053	מגורים א מיוחד	0.600
2054	מגורים א מיוחד	0.600
2055	מגורים א מיוחד	1.200
2056	מגורים א מיוחד	1.000
2057	מגורים א מיוחד	0.900
2058	מגורים א מיוחד	3.600
2059	מגורים א מיוחד	1.000
2060	מגורים א מיוחד	1.000
2061	מגורים א מיוחד	0.600
2062	מגורים א מיוחד	0.600
2063	מגורים א מיוחד	0.700
2064	מגורים א מיוחד	0.900
2065	מגורים א מיוחד	0.750
2066	מגורים א מיוחד	0.750
2067	מגורים א מיוחד	0.750
2068	מגורים א מיוחד	0.750
2069	מגורים א מיוחד	0.750
2070	מגורים א מיוחד	0.750
2071	מגורים א מיוחד	0.700
2072	מגורים א מיוחד	0.650
2073	מגורים א מיוחד	0.650
2074	מגורים א מיוחד	0.650
2075	מגורים א מיוחד	0.800
2076	מגורים א מיוחד	0.800
2077	מגורים א מיוחד	0.700
2078	מגורים א מיוחד	0.700
2079	מגורים א מיוחד	0.600
2080	מגורים א מיוחד	0.750
2081	מגורים א מיוחד	0.700
2082	מגורים א מיוחד	0.750
2083	מגורים א מיוחד	0.600
2084	מגורים א מיוחד	0.600
2085	מגורים א מיוחד	0.650
2086	מגורים א מיוחד	0.700
2087	מגורים א מיוחד	0.700
2088	מגורים א מיוחד	0.750
2089	מגורים א מיוחד	0.700
2090	מגורים א מיוחד	0.900
2091	מגורים א מיוחד	0.700
2092	מגורים א מיוחד	0.700
2093	מגורים א מיוחד	0.650
2094	מגורים א מיוחד	0.650
2095	מגורים א מיוחד	0.700
2096	מגורים א מיוחד	0.750
2097	מגורים א מיוחד	0.850
2098	מגורים א מיוחד	0.500
2099	מגורים א מיוחד	0.650
2100	מגורים א מיוחד	0.700
2101	מגורים א מיוחד	0.600
2102	מגורים א מיוחד	0.600
2103	מגורים א מיוחד	0.750
2104	מגורים א מיוחד	0.700
2105	מגורים א מיוחד	0.600
2106	מגורים א מיוחד	0.600
2107	מגורים א מיוחד	0.700

שטח לדרכים

48.633

22.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2137	דרך או כביש או חנייה	45.509
2116	שביל	0.494
2124	שביל	0.105
2125	שביל	0.105
2126	שביל	0.105
2127	שביל	0.105
2128	שביל	0.430
2129	שביל	0.175
2130	שביל	0.105
2131	שביל	0.100
2132	שביל	0.150
2133	שביל	0.090
2134	שביל	0.880
2135	שביל	0.100
2136	שביל	0.180

שטחים פתוחים

41.056

19.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2120	שטח ציבורי פתוח	1.260
2121	שטח ציבורי פתוח	31.700
2122	שטח ציבורי פתוח	2.700
2123	שטח ציבורי פתוח	3.825
2118	שטח ציבורי פתוח	0.425
2117	שטח פרטי פתוח	0.700
2119	שטח פרטי פתוח	0.446

אחר

29.368

13.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2108	מבנים ומוסדות ציבור	2.450
2109	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2110	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
2111	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
2112	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
2113	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
2114	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
2115	מסחר	2.850
108	שטח למוסד	4.652
116	שטח למוסד	3.324
148	שימוש חורג	0.729
149	שימוש חורג	0.774
150	שימוש חורג	0.708
154	שימוש חורג	0.721
155	שימוש חורג	0.726
156	שימוש חורג	0.715
124	שימוש חורג	0.728
125	שימוש חורג	0.750
126	שימוש חורג	0.608
127	שימוש חורג	0.647
128	שימוש חורג	0.786

סה"כ

215.233

100%

185

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2120	שטח ציבורי פתוח	1.260
2121	שטח ציבורי פתוח	31.700
2122	שטח ציבורי פתוח	2.700
2123	שטח ציבורי פתוח	3.825
2118	שטח ציבורי פתוח	0.425
2137	דרך או כביש או חנייה	45.509
2108	מבנים ומוסדות ציבור	2.450
2109	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2110	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
2111	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
2112	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
2113	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
2114	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
2116	שביל	0.494
2124	שביל	0.105
2125	שביל	0.105
2126	שביל	0.105
2127	שביל	0.105
2128	שביל	0.430
2129	שביל	0.175
2130	שביל	0.105
2131	שביל	0.100
2132	שביל	0.150
2133	שביל	0.090
2134	שביל	0.880
2135	שביל	0.100
2136	שביל	0.180
2115	מסחר	2.850
2117	שטח פרטי פתוח	0.700
2119	שטח פרטי פתוח	0.446
108	שטח למוסד	4.652
116	שטח למוסד	3.324
117	מגורים א מיוחד	0.900
118	מגורים א מיוחד	0.800
119	מגורים א מיוחד	0.800
120	מגורים א מיוחד	0.800
121	מגורים א מיוחד	0.800
123	מגורים א מיוחד	0.800
129	מגורים א מיוחד	0.800
131	מגורים א מיוחד	0.800
132	מגורים א מיוחד	0.800
133	מגורים א מיוחד	0.800
134	מגורים א מיוחד	0.800
140	מגורים א מיוחד	0.350
141	מגורים א מיוחד	0.500
142	מגורים א מיוחד	0.877
143	מגורים א מיוחד	0.500
144	מגורים א מיוחד	0.500
145	מגורים א מיוחד	0.150
146	מגורים א מיוחד	0.500
147	מגורים א מיוחד	0.500
5001	מגורים א מיוחד	0.085
5003	מגורים א מיוחד	0.383
5004	מגורים א מיוחד	1.891
157	מגורים א מיוחד	0.600
158	מגורים א מיוחד	0.600
159	מגורים א מיוחד	0.600
160	מגורים א מיוחד	0.350
165	מגורים א מיוחד	0.520
166	מגורים א מיוחד	0.600
167	מגורים א מיוחד	0.600
168	מגורים א מיוחד	0.550
170	מגורים א מיוחד	0.600
180	מגורים א מיוחד	0.550
181	מגורים א מיוחד	0.503
183	מגורים א מיוחד	0.160
2000	מגורים א מיוחד	0.525
2001	מגורים א מיוחד	0.540
2002	מגורים א מיוחד	0.551
2003	מגורים א מיוחד	0.628
2004	מגורים א מיוחד	0.591
2005	מגורים א מיוחד	0.530
2006	מגורים א מיוחד	0.500
2007	מגורים א מיוחד	0.500
2008	מגורים א מיוחד	0.515
2009	מגורים א מיוחד	0.500
2010	מגורים א מיוחד	0.500
2011	מגורים א מיוחד	0.500
2012	מגורים א מיוחד	0.550
2013	מגורים א מיוחד	0.600
2014	מגורים א מיוחד	0.550
2015	מגורים א מיוחד	0.550
2016	מגורים א מיוחד	0.500
2017	מגורים א מיוחד	0.550
2018	מגורים א מיוחד	0.550
2019	מגורים א מיוחד	0.550
2020	מגורים א מיוחד	0.900
2021	מגורים א מיוחד	1.286
2022	מגורים א מיוחד	0.700
2023	מגורים א מיוחד	0.561
2024	מגורים א מיוחד	0.560
2025	מגורים א מיוחד	0.550
2026	מגורים א מיוחד	0.540
2027	מגורים א מיוחד	0.540
2028	מגורים א מיוחד	0.600
2029	מגורים א מיוחד	0.600
2030	מגורים א מיוחד	0.600
2031	מגורים א מיוחד	0.500
2032	מגורים א מיוחד	0.500
2033	מגורים א מיוחד	0.500
2034	מגורים א מיוחד	0.500
2035	מגורים א מיוחד	0.533
2036	מגורים א מיוחד	0.550
2037	מגורים א מיוחד	0.550
2038	מגורים א מיוחד	0.550
2039	מגורים א מיוחד	0.550
2040	מגורים א מיוחד	0.900
2041	מגורים א מיוחד	1.250
2042	מגורים א מיוחד	0.700
2043	מגורים א מיוחד	0.352
2044	מגורים א מיוחד	0.600
2045	מגורים א מיוחד	0.600
2046	מגורים א מיוחד	0.600
2047	מגורים א מיוחד	0.600
2048	מגורים א מיוחד	0.500
2049	מגורים א מיוחד	0.502
2050	מגורים א מיוחד	0.703
2051	מגורים א מיוחד	1.000
2052	מגורים א מיוחד	0.900
2053	מגורים א מיוחד	0.600
2054	מגורים א מיוחד	0.600
2055	מגורים א מיוחד	1.200
2056	מגורים א מיוחד	1.000
2057	מגורים א מיוחד	0.900
2058	מגורים א מיוחד	3.600
2059	מגורים א מיוחד	1.000
2060	מגורים א מיוחד	1.000
2061	מגורים א מיוחד	0.600
2062	מגורים א מיוחד	0.600
2063	מגורים א מיוחד	0.700
2064	מגורים א מיוחד	0.900
2065	מגורים א מיוחד	0.750
2066	מגורים א מיוחד	0.750
2067	מגורים א מיוחד	0.750
2068	מגורים א מיוחד	0.750
2069	מגורים א מיוחד	0.750
2070	מגורים א מיוחד	0.750
2071	מגורים א מיוחד	0.700
2072	מגורים א מיוחד	0.650
2073	מגורים א מיוחד	0.650
2074	מגורים א מיוחד	0.650
2075	מגורים א מיוחד	0.800
2076	מגורים א מיוחד	0.800
2077	מגורים א מיוחד	0.700
2078	מגורים א מיוחד	0.700
2079	מגורים א מיוחד	0.600
2080	מגורים א מיוחד	0.750
2081	מגורים א מיוחד	0.700
2082	מגורים א מיוחד	0.750
2083	מגורים א מיוחד	0.600
2084	מגורים א מיוחד	0.600
2085	מגורים א מיוחד	0.650
2086	מגורים א מיוחד	0.700
2087	מגורים א מיוחד	0.700
2088	מגורים א מיוחד	0.750
2089	מגורים א מיוחד	0.700
2090	מגורים א מיוחד	0.900
2091	מגורים א מיוחד	0.700
2092	מגורים א מיוחד	0.700
2093	מגורים א מיוחד	0.650
2094	מגורים א מיוחד	0.650
2095	מגורים א מיוחד	0.700
2096	מגורים א מיוחד	0.750
2097	מגורים א מיוחד	0.850
2098	מגורים א מיוחד	0.500
2099	מגורים א מיוחד	0.650
2100	מגורים א מיוחד	0.700
2101	מגורים א מיוחד	0.600
2102	מגורים א מיוחד	0.600
2103	מגורים א מיוחד	0.750
2104	מגורים א מיוחד	0.700
2105	מגורים א מיוחד	0.600
2106	מגורים א מיוחד	0.600
2107	מגורים א מיוחד	0.700
148	שימוש חורג	0.729
149	שימוש חורג	0.774
150	שימוש חורג	0.708
154	שימוש חורג	0.721
155	שימוש חורג	0.726
156	שימוש חורג	0.715
124	שימוש חורג	0.728
125	שימוש חורג	0.750
126	שימוש חורג	0.608
127	שימוש חורג	0.647
128	שימוש חורג	0.786

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6715	12-14 , 17-19 , 22 , 23 , 26 , 27 , 28 , 33 , 35 , 38 , 40 , 41 , 42 , 72-74 , 103 , 105-108 , 113 , 114 , 116 , 117-135 , 136 , 137 , 138 , 139-147 , 148-171 , 178-183 , 241-244 , 245 , 246 , 247 , 273-306 , 307 , 308-324 , 337-347 , 349-360 , 376-388 , 389 , 390 , 391 , 392 , 393 , 397 , 399 , 402-416 , 417 , 418-424 , 425 , 426-434 , 438-460 , 519 , 520 , 524 , 526 , 528 , 540 , 541 , 542-545 , 547-557 , 574-581 , 583-610 , 622 , 640 , 643-645
6718	19 , 20

גוש

חלקה

6715

12-14 , 17-19 , 22 , 23 , 26 , 27 , 28 , 33 , 35 , 38 , 40 , 41 , 42 , 72-74 , 103 , 105-108 , 113 , 114 , 116 , 117-135 , 136 , 137 , 138 , 139-147 , 148-171 , 178-183 , 241-244 , 245 , 246 , 247 , 273-306 , 307 , 308-324 , 337-347 , 349-360 , 376-388 , 389 , 390 , 391 , 392 , 393 , 397 , 399 , 402-416 , 417 , 418-424 , 425 , 426-434 , 438-460 , 519 , 520 , 524 , 526 , 528 , 540 , 541 , 542-545 , 547-557 , 574-581 , 583-610 , 622 , 640 , 643-645

6718

19 , 20

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	09.09.82	2847
פרסום לתוקף ברשומות	13.04.88	3552

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/5/1002	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/9/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94
פת/10/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.05.94
פת/17/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.96
פת/2/1240/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.98
פת/מק/20/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98
פת/מק/23/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00
פת/מק/21/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01
פת/במ/14/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
פת/מק/29/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.06.02
פת/מק/36/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
פת/מק/35/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.01.09
פת/מק/38/1240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.