תוכנית פת/מק/60/1255 פתח תקוה
תב"עשינוי בינוי בשכונת מגורים
כללי
פתח תקוה
מקומית
פתח תקוה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
40.492 דונם
מושב נחלים
אדר'
דרום מערב שכונת עמישב
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך. 3. שינוי קו בנין. 4. שינוי של הוראות בדבר בינוי בינוי או עיצוב אדריכלים. 5. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית. 7. קביעת זכות מעבר להולכי רגל ולכלי רכב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.280 | 37.74% | 3 | 49,630 | 304 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.805 | 4.46% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.457 | 15.95% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.885 | 17% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.065 | 24.86% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 40.492 | 100% | 24 | 49,630 | 304 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.926 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.582 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.784 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.064 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 0.193 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.682 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.086 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 1.136 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 4.788 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.774 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.848 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.435 | |||
| 1111 | מסחר | 1.805 | 3,560 | ||
| 1009C | מגורים ג | 5.426 | 22,794 | 140 | |
| 1010 | מגורים ג | 2.753 | 7,948 | 48 | |
| 1008C | מגורים ג | 7.101 | 18,888 | 116 | |
| 1009A | שטח פרטי פתוח | 1.293 | |||
| 1009B | שטח פרטי פתוח | 0.482 | |||
| 1008A | שטח פרטי פתוח | 1.946 | |||
| 1008B | שטח פרטי פתוח | 0.212 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4043 | 18-21 , 49 |
| 4044 | 1-7 , 53 , 56 |
| 6811 | 34 , 36 , 39 , 40 , 51-53 , 59 , 67-76 , 82 , 84-86 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.04.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.05.08 | 5813 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 16.05.10 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.11.10 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.12.10 | 6167 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| גז/במ/18/424 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.