תוכנית פת/מק/2004/א/1 פתח תקוה
תב"עשינוי חלוקת שטחי הבניה
כללי
פתח תקוה
מקומית
פתח תקוה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
254.623 דונם
ועדה מקומית
אדר'
רח' ז'בוטינסקי, בזל, גרינשפן, דנקנר
מטרת התוכנית
1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 2. תוספת יחידות דיור. 3. שינוי בהוראות בדבר ניהול שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 4. שינוי קו בנין. 5. שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי. 6. הרחבת דרכים. 7. הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.539 | 17.49% | 14 | 240,978 | 1,388 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.246 | 0.49% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 20.781 | 8.16% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 61.069 | 23.98% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 9.232 | 3.63% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 117.756 | 46.25% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 254.623 | 100% | 34 | 240,978 | 1,388 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.072 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.050 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 7.599 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 98.016 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 11.019 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.483 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.055 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.213 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 60.217 | |||
| 301/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.640 | |||
| 302/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.658 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.358 | |||
| 304/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.253 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.872 | |||
| 38/2 | מגורים מיוחד | 4.148 | 37,060 | 218 | |
| 101 | מגורים מיוחד | 3.801 | 14,996 | 86 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 3.857 | 18,484 | 106 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 2.991 | 14,996 | 86 | |
| 104 | מגורים מיוחד | 2.461 | 13,942 | 80 | |
| 105 | מגורים מיוחד | 2.599 | 12,888 | 74 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 2.869 | 18,810 | 108 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 2.714 | 18,810 | 108 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 2.949 | 12,380 | 71 | |
| 109 | מגורים מיוחד | 3.050 | 14,996 | 86 | |
| 110 | מגורים מיוחד | 2.739 | 12,888 | 74 | |
| 112 | מגורים מיוחד | 3.341 | 16,558 | 95 | |
| 113 | מגורים מיוחד | 3.368 | 16,558 | 95 | |
| 114 | מגורים מיוחד | 3.652 | 17,612 | 101 | |
| 401 | אזור מסחרי מיוחד | 1.246 | 1,300 | ||
| 201/1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.881 | 27,732 | ||
| 203/1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.170 | 24,016 | ||
| 204/1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.275 | 20,885 | ||
| 205/1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 1.906 | 17,056 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6362 | 4 , 6 , 8 , 28 , 104 , 105 , 107 , 108 , 122 , 127 , 211 , 212 , 228 , 249 , 251 |
| 6366 | 6 , 8 , 9 , 17 , 19 , 20 , 22-29 , 31-41 , 43-122 , 124-143 , 162-196 , 201-208 , 221 , 228 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.09.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.10.06 | 5587 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.05.07 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.07.07 | 5689 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/מק/2004/א/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.04.10 |
| 410-0133611 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.01.14 |
| פת/מק/2004/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.18 |
| 410-0411132 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.