תוכנית 313/03/30 ערבה תיכונה

תב"ע

הרחבה קהילתית, תוספת מגרשי מגורים ותיירות

כללי

ערבה תיכונה
מחוזית
חצבה
מפורטת
מגורים
1,495.290 דונם
מושב
אדר' נילי ויסמן
מושב חצבה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבה קהילתית במושב חצבה ע"י תוספת של 120 מגרשים מסוג "מגורים א'" ו- 69 מגרשים לתיירות עם הנחיות מיוחדות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 120.833 8.08% 120 43,200 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים א 0.996 360 1
122 מגורים א 1.002 360 1
123 מגורים א 1.007 360 1
124 מגורים א 0.993 360 1
125 מגורים א 0.994 360 1
126 מגורים א 1.006 360 1
127 מגורים א 0.997 360 1
128 מגורים א 1.025 360 1
129 מגורים א 1.010 360 1
130 מגורים א 1.010 360 1
131 מגורים א 1.032 360 1
132 מגורים א 1.017 360 1
133 מגורים א 1.016 360 1
134 מגורים א 1.007 360 1
135 מגורים א 1.025 360 1
136 מגורים א 1.014 360 1
137 מגורים א 1.010 360 1
138 מגורים א 1.003 360 1
139 מגורים א 1.003 360 1
140 מגורים א 1.016 360 1
141 מגורים א 1.017 360 1
142 מגורים א 0.990 360 1
143 מגורים א 1.017 360 1
144 מגורים א 1.010 360 1
145 מגורים א 1.007 360 1
146 מגורים א 1.004 360 1
147 מגורים א 1.008 360 1
148 מגורים א 1.020 360 1
149 מגורים א 1.013 360 1
150 מגורים א 0.998 360 1
151 מגורים א 1.008 360 1
201 מגורים א 1.007 360 1
202 מגורים א 1.013 360 1
203 מגורים א 1.010 360 1
204 מגורים א 1.026 360 1
205 מגורים א 1.004 360 1
206 מגורים א 1.022 360 1
207 מגורים א 1.018 360 1
208 מגורים א 1.024 360 1
209 מגורים א 1.029 360 1
210 מגורים א 1.010 360 1
211 מגורים א 1.026 360 1
212 מגורים א 1.013 360 1
213 מגורים א 1.010 360 1
214 מגורים א 1.014 360 1
215 מגורים א 1.017 360 1
216 מגורים א 1.008 360 1
217 מגורים א 1.016 360 1
218 מגורים א 0.998 360 1
219 מגורים א 0.995 360 1
220 מגורים א 1.008 360 1
221 מגורים א 1.000 360 1
222 מגורים א 1.007 360 1
223 מגורים א 0.991 360 1
224 מגורים א 1.020 360 1
225 מגורים א 1.004 360 1
226 מגורים א 1.015 360 1
227 מגורים א 0.993 360 1
228 מגורים א 1.016 360 1
229 מגורים א 1.011 360 1
230 מגורים א 1.007 360 1
231 מגורים א 1.020 360 1
232 מגורים א 1.014 360 1
233 מגורים א 1.045 360 1
234 מגורים א 1.009 360 1
235 מגורים א 1.014 360 1
236 מגורים א 1.002 360 1
237 מגורים א 1.005 360 1
238 מגורים א 0.999 360 1
239 מגורים א 1.015 360 1
240 מגורים א 1.012 360 1
241 מגורים א 1.003 360 1
242 מגורים א 1.007 360 1
243 מגורים א 1.017 360 1
244 מגורים א 0.990 360 1
245 מגורים א 1.022 360 1
246 מגורים א 1.010 360 1
247 מגורים א 1.009 360 1
248 מגורים א 1.003 360 1
249 מגורים א 1.008 360 1
250 מגורים א 0.993 360 1
251 מגורים א 1.010 360 1
252 מגורים א 0.996 360 1
253 מגורים א 1.000 360 1
254 מגורים א 0.995 360 1
255 מגורים א 1.003 360 1
256 מגורים א 0.992 360 1
257 מגורים א 1.008 360 1
258 מגורים א 0.999 360 1
259 מגורים א 0.972 360 1
260 מגורים א 0.994 360 1
261 מגורים א 0.985 360 1
262 מגורים א 0.986 360 1
263 מגורים א 1.011 360 1
264 מגורים א 1.013 360 1
265 מגורים א 1.001 360 1
266 מגורים א 1.010 360 1
267 מגורים א 1.038 360 1
268 מגורים א 1.027 360 1
269 מגורים א 1.031 360 1
101 מגורים א 1.005 360 1
102 מגורים א 0.996 360 1
103 מגורים א 0.999 360 1
104 מגורים א 0.997 360 1
105 מגורים א 1.005 360 1
106 מגורים א 0.999 360 1
107 מגורים א 0.982 360 1
108 מגורים א 1.008 360 1
109 מגורים א 1.003 360 1
110 מגורים א 1.003 360 1
112 מגורים א 0.998 360 1
113 מגורים א 1.020 360 1
114 מגורים א 0.983 360 1
115 מגורים א 0.993 360 1
116 מגורים א 0.998 360 1
117 מגורים א 0.974 360 1
118 מגורים א 0.995 360 1
119 מגורים א 1.009 360 1
120 מגורים א 0.992 360 1
111 מגורים א 0.999 360 1
תיירות ונופש 69.626 4.66% 69
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 תירות 0.996 600
302 תירות 1.022 600
303 תירות 1.012 600
304 תירות 1.027 600
305 תירות 1.003 600
306 תירות 1.005 600
307 תירות 1.005 600
308 תירות 1.002 600
309 תירות 1.025 600
310 תירות 0.979 600
311 תירות 1.001 600
312 תירות 0.983 600
313 תירות 0.980 600
314 תירות 1.002 600
315 תירות 0.996 600
316 תירות 1.005 600
317 תירות 0.994 600
318 תירות 1.000 600
319 תירות 0.993 600
320 תירות 1.007 600
321 תירות 1.004 600
322 תירות 1.010 600
323 תירות 1.010 600
324 תירות 1.024 600
325 תירות 1.028 600
326 תירות 1.018 600
327 תירות 1.010 600
328 תירות 1.022 600
329 תירות 1.009 600
330 תירות 0.995 600
331 תירות 1.010 600
332 תירות 0.999 600
333 תירות 1.014 600
334 תירות 0.995 600
335 תירות 0.980 600
336 תירות 1.009 600
337 תירות 1.010 600
338 תירות 1.006 600
339 תירות 1.002 600
340 תירות 1.021 600
341 תירות 0.998 600
342 תירות 1.016 600
343 תירות 1.017 600
344 תירות 0.997 600
345 תירות 1.013 600
346 תירות 1.011 600
347 תירות 1.014 600
348 תירות 1.026 600
349 תירות 0.995 600
350 תירות 1.008 600
351 תירות 1.006 600
352 תירות 1.004 600
353 תירות 0.999 600
354 תירות 1.004 600
355 תירות 1.018 600
356 תירות 0.998 600
357 תירות 1.001 600
358 תירות 1.017 600
359 תירות 1.034 600
360 תירות 1.041 600
361 תירות 1.022 600
362 תירות 1.058 600
363 תירות 1.022 600
364 תירות 1.042 600
365 תירות 1.010 600
366 תירות 0.998 600
367 תירות 1.010 600
368 תירות 1.017 600
369 תירות 1.017 600
שטח ללא יעוד מוגדר 1,015.715 67.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,015.715
מתקני הנדסה 96.613 6.46% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מתקנים הנדסיים 0.888
602 מתקנים הנדסיים 0.113
603 מתקנים הנדסיים 0.105
604 מתקנים הנדסיים 0.109
605 מתקנים הנדסיים 0.107
606 מתקנים הנדסיים 0.440
607 מתקנים הנדסיים 4.372
608 מתקנים הנדסיים 90.479
שטח לדרכים 84.573 5.66% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1100 דרך מוצעת 0.073
1101 דרך מוצעת 2.298
1102 דרך מוצעת 5.938
1103 דרך מוצעת 24.533
1104 דרך מוצעת 4.233
1105 דרך מוצעת 0.593
1106 דרך מוצעת 3.234
1201 דרך מאושרת 16.215
400 שביל 0.571
401 שביל 0.612
402 שביל 0.343
403 שביל 0.527
404 שביל 0.623
405 שביל 0.651
406 שביל 1.312
407 שביל 0.707
408 שביל 0.673
409 שביל 0.736
410 שביל 0.769
411 שביל 0.812
412 שביל 2.228
413 שביל 0.711
1107 דרך משולבת 4.051
1108 דרך משולבת 3.955
1109 דרך משולבת 4.062
1110 דרך משולבת 4.113
שטחים פתוחים 85.498 5.72% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.355
502 שטח ציבורי פתוח 2.699
503 שטח ציבורי פתוח 2.486
504 שטח ציבורי פתוח 4.211
505 שטח ציבורי פתוח 22.701
506 שטח ציבורי פתוח 11.780
507 שטח ציבורי פתוח 28.205
508 שטח ציבורי פתוח 3.985
509 שטח ציבורי פתוח 7.076
אחר 22.432 1.5% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 קרקע חקלאית 18.799
1001 חניון 2.169
1002 חניון 1.464
סה"כ 1,495.290 100% 236 43,200 120

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים א 0.996 360 1
122 מגורים א 1.002 360 1
123 מגורים א 1.007 360 1
124 מגורים א 0.993 360 1
125 מגורים א 0.994 360 1
126 מגורים א 1.006 360 1
127 מגורים א 0.997 360 1
128 מגורים א 1.025 360 1
129 מגורים א 1.010 360 1
130 מגורים א 1.010 360 1
131 מגורים א 1.032 360 1
132 מגורים א 1.017 360 1
133 מגורים א 1.016 360 1
134 מגורים א 1.007 360 1
135 מגורים א 1.025 360 1
136 מגורים א 1.014 360 1
137 מגורים א 1.010 360 1
138 מגורים א 1.003 360 1
139 מגורים א 1.003 360 1
140 מגורים א 1.016 360 1
141 מגורים א 1.017 360 1
142 מגורים א 0.990 360 1
143 מגורים א 1.017 360 1
144 מגורים א 1.010 360 1
145 מגורים א 1.007 360 1
146 מגורים א 1.004 360 1
147 מגורים א 1.008 360 1
148 מגורים א 1.020 360 1
149 מגורים א 1.013 360 1
150 מגורים א 0.998 360 1
151 מגורים א 1.008 360 1
201 מגורים א 1.007 360 1
202 מגורים א 1.013 360 1
203 מגורים א 1.010 360 1
204 מגורים א 1.026 360 1
205 מגורים א 1.004 360 1
206 מגורים א 1.022 360 1
207 מגורים א 1.018 360 1
208 מגורים א 1.024 360 1
209 מגורים א 1.029 360 1
210 מגורים א 1.010 360 1
211 מגורים א 1.026 360 1
212 מגורים א 1.013 360 1
213 מגורים א 1.010 360 1
214 מגורים א 1.014 360 1
215 מגורים א 1.017 360 1
216 מגורים א 1.008 360 1
217 מגורים א 1.016 360 1
218 מגורים א 0.998 360 1
219 מגורים א 0.995 360 1
220 מגורים א 1.008 360 1
221 מגורים א 1.000 360 1
222 מגורים א 1.007 360 1
223 מגורים א 0.991 360 1
224 מגורים א 1.020 360 1
225 מגורים א 1.004 360 1
226 מגורים א 1.015 360 1
227 מגורים א 0.993 360 1
228 מגורים א 1.016 360 1
229 מגורים א 1.011 360 1
230 מגורים א 1.007 360 1
231 מגורים א 1.020 360 1
232 מגורים א 1.014 360 1
233 מגורים א 1.045 360 1
234 מגורים א 1.009 360 1
235 מגורים א 1.014 360 1
236 מגורים א 1.002 360 1
237 מגורים א 1.005 360 1
238 מגורים א 0.999 360 1
239 מגורים א 1.015 360 1
240 מגורים א 1.012 360 1
241 מגורים א 1.003 360 1
242 מגורים א 1.007 360 1
243 מגורים א 1.017 360 1
244 מגורים א 0.990 360 1
245 מגורים א 1.022 360 1
246 מגורים א 1.010 360 1
247 מגורים א 1.009 360 1
248 מגורים א 1.003 360 1
249 מגורים א 1.008 360 1
250 מגורים א 0.993 360 1
251 מגורים א 1.010 360 1
252 מגורים א 0.996 360 1
253 מגורים א 1.000 360 1
254 מגורים א 0.995 360 1
255 מגורים א 1.003 360 1
256 מגורים א 0.992 360 1
257 מגורים א 1.008 360 1
258 מגורים א 0.999 360 1
259 מגורים א 0.972 360 1
260 מגורים א 0.994 360 1
261 מגורים א 0.985 360 1
262 מגורים א 0.986 360 1
263 מגורים א 1.011 360 1
264 מגורים א 1.013 360 1
265 מגורים א 1.001 360 1
266 מגורים א 1.010 360 1
267 מגורים א 1.038 360 1
268 מגורים א 1.027 360 1
269 מגורים א 1.031 360 1
101 מגורים א 1.005 360 1
102 מגורים א 0.996 360 1
103 מגורים א 0.999 360 1
104 מגורים א 0.997 360 1
105 מגורים א 1.005 360 1
106 מגורים א 0.999 360 1
107 מגורים א 0.982 360 1
108 מגורים א 1.008 360 1
109 מגורים א 1.003 360 1
110 מגורים א 1.003 360 1
112 מגורים א 0.998 360 1
113 מגורים א 1.020 360 1
114 מגורים א 0.983 360 1
115 מגורים א 0.993 360 1
116 מגורים א 0.998 360 1
117 מגורים א 0.974 360 1
118 מגורים א 0.995 360 1
119 מגורים א 1.009 360 1
120 מגורים א 0.992 360 1
111 מגורים א 0.999 360 1
501 שטח ציבורי פתוח 2.355
502 שטח ציבורי פתוח 2.699
503 שטח ציבורי פתוח 2.486
504 שטח ציבורי פתוח 4.211
505 שטח ציבורי פתוח 22.701
506 שטח ציבורי פתוח 11.780
507 שטח ציבורי פתוח 28.205
508 שטח ציבורי פתוח 3.985
509 שטח ציבורי פתוח 7.076
1100 דרך מוצעת 0.073
1101 דרך מוצעת 2.298
1102 דרך מוצעת 5.938
1103 דרך מוצעת 24.533
1104 דרך מוצעת 4.233
1105 דרך מוצעת 0.593
1106 דרך מוצעת 3.234
1201 דרך מאושרת 16.215
400 שביל 0.571
401 שביל 0.612
402 שביל 0.343
403 שביל 0.527
404 שביל 0.623
405 שביל 0.651
406 שביל 1.312
407 שביל 0.707
408 שביל 0.673
409 שביל 0.736
410 שביל 0.769
411 שביל 0.812
412 שביל 2.228
413 שביל 0.711
1107 דרך משולבת 4.051
1108 דרך משולבת 3.955
1109 דרך משולבת 4.062
1110 דרך משולבת 4.113
510 קרקע חקלאית 18.799
601 מתקנים הנדסיים 0.888
602 מתקנים הנדסיים 0.113
603 מתקנים הנדסיים 0.105
604 מתקנים הנדסיים 0.109
605 מתקנים הנדסיים 0.107
606 מתקנים הנדסיים 0.440
607 מתקנים הנדסיים 4.372
608 מתקנים הנדסיים 90.479
301 תירות 0.996 600
302 תירות 1.022 600
303 תירות 1.012 600
304 תירות 1.027 600
305 תירות 1.003 600
306 תירות 1.005 600
307 תירות 1.005 600
308 תירות 1.002 600
309 תירות 1.025 600
310 תירות 0.979 600
311 תירות 1.001 600
312 תירות 0.983 600
313 תירות 0.980 600
314 תירות 1.002 600
315 תירות 0.996 600
316 תירות 1.005 600
317 תירות 0.994 600
318 תירות 1.000 600
319 תירות 0.993 600
320 תירות 1.007 600
321 תירות 1.004 600
322 תירות 1.010 600
323 תירות 1.010 600
324 תירות 1.024 600
325 תירות 1.028 600
326 תירות 1.018 600
327 תירות 1.010 600
328 תירות 1.022 600
329 תירות 1.009 600
330 תירות 0.995 600
331 תירות 1.010 600
332 תירות 0.999 600
333 תירות 1.014 600
334 תירות 0.995 600
335 תירות 0.980 600
336 תירות 1.009 600
337 תירות 1.010 600
338 תירות 1.006 600
339 תירות 1.002 600
340 תירות 1.021 600
341 תירות 0.998 600
342 תירות 1.016 600
343 תירות 1.017 600
344 תירות 0.997 600
345 תירות 1.013 600
346 תירות 1.011 600
347 תירות 1.014 600
348 תירות 1.026 600
349 תירות 0.995 600
350 תירות 1.008 600
351 תירות 1.006 600
352 תירות 1.004 600
353 תירות 0.999 600
354 תירות 1.004 600
355 תירות 1.018 600
356 תירות 0.998 600
357 תירות 1.001 600
358 תירות 1.017 600
359 תירות 1.034 600
360 תירות 1.041 600
361 תירות 1.022 600
362 תירות 1.058 600
363 תירות 1.022 600
364 תירות 1.042 600
365 תירות 1.010 600
366 תירות 0.998 600
367 תירות 1.010 600
368 תירות 1.017 600
369 תירות 1.017 600
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,015.715
1001 חניון 2.169
1002 חניון 1.464

גושים וחלקות

גוש חלקה
39052 2 , 3 , 9-11 , 16
39241 2-159 , 161-174
39242 6
39243 7 , 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 23.11.09
פרסום להפקדה בעיתונים 07.09.12 זמן כל בי
פרסום הפקדה ברשומות 01.11.12 6491
החלטת אישור 20.05.13
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.13 6706
פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.14 מקור ראשון

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
134/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85
1/134/03/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.02.98
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
2/134/03/30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
30/מק/3008 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 14/4 שינוי 70 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/313/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.15
657-0365726 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.