תוכנית 30/מק/3008 ערבה תיכונה

תב"ע

עדכון הנחיות ומגבלות בניה

כללי

ערבה תיכונה
מקומית
חצבה
תקנון
מגורים
1,072.877 דונם
מושב
אבינעם לוין
חצבה

מטרת התוכנית

1. שינויים בקוי בנין. 2. הגדלת מס' מבני מגורים לאזור המגורים (מבני משק). 3. הוספת זכויות בניה לשטחי שירות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 607.537 56.63% 133 396
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים לבעלי מקצוע 0.784 3
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.686 3
112 מגורים לבעלי מקצוע 0.770 3
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.819 3
102 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.831 3
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.785 3
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 3
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.865 3
108 מגורים לבעלי מקצוע 0.820 3
109 מגורים לבעלי מקצוע 0.919 3
1 חלקות א' 5.000 3
10 חלקות א' 4.832 3
100 חלקות א' 4.864 3
11 חלקות א' 4.883 3
61 חלקות א' 4.969 3
62 חלקות א' 4.868 3
63 חלקות א' 4.945 3
64 חלקות א' 4.719 3
65 חלקות א' 4.742 3
66 חלקות א' 4.747 3
67 חלקות א' 4.773 3
68 חלקות א' 4.804 3
69 חלקות א' 4.833 3
7 חלקות א' 4.891 3
70 חלקות א' 4.761 3
71 חלקות א' 4.831 3
72 חלקות א' 4.891 3
73 חלקות א' 5.074 3
74 חלקות א' 5.162 3
75 חלקות א' 4.922 3
76 חלקות א' 5.260 3
77 חלקות א' 4.992 3
78 חלקות א' 5.043 3
79 חלקות א' 5.157 3
8 חלקות א' 5.065 3
80 חלקות א' 5.100 3
81 חלקות א' 4.833 3
82 חלקות א' 5.084 3
83 חלקות א' 4.953 3
84 חלקות א' 5.053 3
85 חלקות א' 4.880 3
86 חלקות א' 5.034 3
87 חלקות א' 4.894 3
88 חלקות א' 4.927 3
89 חלקות א' 4.757 3
9 חלקות א' 4.849 3
90 חלקות א' 4.974 3
91 חלקות א' 4.890 3
92 חלקות א' 4.974 3
93 חלקות א' 4.878 3
94 חלקות א' 4.997 3
95 חלקות א' 4.931 3
96 חלקות א' 5.002 3
97 חלקות א' 5.070 3
98 חלקות א' 4.972 3
99 חלקות א' 5.061 3
12 חלקות א' 5.014 3
121 חלקות א' 4.660 3
122 חלקות א' 4.503 3
123 חלקות א' 4.640 3
124 חלקות א' 4.583 3
125 חלקות א' 4.638 3
126 חלקות א' 4.618 3
127 חלקות א' 5.138 3
128 חלקות א' 5.212 3
129 חלקות א' 5.056 3
13 חלקות א' 4.994 3
130 חלקות א' 5.169 3
131 חלקות א' 4.921 3
132 חלקות א' 5.290 3
133 חלקות א' 4.936 3
134 חלקות א' 4.968 3
135 חלקות א' 4.877 3
136 חלקות א' 4.963 3
137 חלקות א' 4.928 3
138 חלקות א' 4.955 3
139 חלקות א' 4.828 3
14 חלקות א' 4.971 3
140 חלקות א' 4.914 3
15 חלקות א' 5.009 3
16 חלקות א' 4.875 3
17 חלקות א' 5.021 3
18 חלקות א' 4.924 3
19 חלקות א' 4.967 3
2 חלקות א' 4.952 3
20 חלקות א' 4.983 3
21 חלקות א' 4.928 3
22 חלקות א' 4.928 3
23 חלקות א' 4.827 3
24 חלקות א' 4.904 3
25 חלקות א' 4.819 3
26 חלקות א' 4.841 3
27 חלקות א' 4.951 3
28 חלקות א' 4.953 3
29 חלקות א' 5.034 3
3 חלקות א' 5.026 3
30 חלקות א' 4.747 3
31 חלקות א' 4.830 3
32 חלקות א' 4.950 3
33 חלקות א' 4.927 3
34 חלקות א' 5.013 3
35 חלקות א' 4.844 3
36 חלקות א' 4.924 3
37 חלקות א' 4.969 3
38 חלקות א' 4.839 3
39 חלקות א' 4.909 3
4 חלקות א' 5.094 3
40 חלקות א' 4.834 3
41 חלקות א' 5.028 3
42 חלקות א' 4.915 3
43 חלקות א' 4.971 3
44 חלקות א' 4.886 3
45 חלקות א' 5.016 3
46 חלקות א' 5.130 3
47 חלקות א' 4.934 3
48 חלקות א' 4.998 3
49 חלקות א' 4.971 3
5 חלקות א' 4.831 3
50 חלקות א' 4.910 3
51 חלקות א' 5.049 3
52 חלקות א' 4.950 3
53 חלקות א' 5.122 3
54 חלקות א' 4.965 3
55 חלקות א' 4.838 3
56 חלקות א' 5.050 3
57 חלקות א' 5.008 3
58 חלקות א' 5.061 3
59 חלקות א' 5.016 3
6 חלקות א' 4.936 3
60 חלקות א' 4.941 3
2015 מגורים מיוחד 5.675
שטח חקלאי ומרעה 80.810 7.53% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 קרקע חקלאית 16.607
2017 קרקע חקלאית 37.558
2018 קרקע חקלאית 13.785
2019 קרקע חקלאית 5.982
2020 קרקע חקלאית 6.878
שטח לדרכים 156.032 14.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 156.032
שטחים פתוחים 69.983 6.52% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 15.317
2006 שטח ציבורי פתוח 2.261
2010 שטח ציבורי פתוח 2.640
א שטח ציבורי פתוח 4.127
ב שטח ציבורי פתוח 4.013
ג/ד שטח ציבורי פתוח 5.909
ד שטח ציבורי פתוח 5.398
ה שטח ציבורי פתוח 5.495
ה1 שטח ציבורי פתוח 4.707
ו שטח ציבורי פתוח 1.352
ו1 שטח ציבורי פתוח 7.366
ז שטח ציבורי פתוח 1.309
ז1 שטח ציבורי פתוח 10.089
אחר 158.515 14.77% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מבנים ומוסדות ציבור 15.593
2003 מבנים ומוסדות ציבור 11.184
701 מבנים ומוסדות ציבור 7.680
702 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
2024 מבנים ומוסדות ציבור 11.551
2014 מבני משק 6.566
2023 מבני משק 20.220
2004 שטח ספורט 13.441
600 שטח לתכנון בעתיד 49.029
2022 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 30.931
סה"כ 1,072.877 100% 160 0 396

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 15.317
2006 שטח ציבורי פתוח 2.261
2010 שטח ציבורי פתוח 2.640
א שטח ציבורי פתוח 4.127
ב שטח ציבורי פתוח 4.013
ג/ד שטח ציבורי פתוח 5.909
ד שטח ציבורי פתוח 5.398
ה שטח ציבורי פתוח 5.495
ה1 שטח ציבורי פתוח 4.707
ו שטח ציבורי פתוח 1.352
ו1 שטח ציבורי פתוח 7.366
ז שטח ציבורי פתוח 1.309
ז1 שטח ציבורי פתוח 10.089
2001 דרך או כביש או חנייה 156.032
2002 מבנים ומוסדות ציבור 15.593
2003 מבנים ומוסדות ציבור 11.184
701 מבנים ומוסדות ציבור 7.680
702 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
2024 מבנים ומוסדות ציבור 11.551
110 מגורים לבעלי מקצוע 0.784 3
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.686 3
112 מגורים לבעלי מקצוע 0.770 3
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.819 3
102 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.831 3
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.785 3
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 3
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.865 3
108 מגורים לבעלי מקצוע 0.820 3
109 מגורים לבעלי מקצוע 0.919 3
2014 מבני משק 6.566
2023 מבני משק 20.220
1 חלקות א' 5.000 3
10 חלקות א' 4.832 3
100 חלקות א' 4.864 3
11 חלקות א' 4.883 3
61 חלקות א' 4.969 3
62 חלקות א' 4.868 3
63 חלקות א' 4.945 3
64 חלקות א' 4.719 3
65 חלקות א' 4.742 3
66 חלקות א' 4.747 3
67 חלקות א' 4.773 3
68 חלקות א' 4.804 3
69 חלקות א' 4.833 3
7 חלקות א' 4.891 3
70 חלקות א' 4.761 3
71 חלקות א' 4.831 3
72 חלקות א' 4.891 3
73 חלקות א' 5.074 3
74 חלקות א' 5.162 3
75 חלקות א' 4.922 3
76 חלקות א' 5.260 3
77 חלקות א' 4.992 3
78 חלקות א' 5.043 3
79 חלקות א' 5.157 3
8 חלקות א' 5.065 3
80 חלקות א' 5.100 3
81 חלקות א' 4.833 3
82 חלקות א' 5.084 3
83 חלקות א' 4.953 3
84 חלקות א' 5.053 3
85 חלקות א' 4.880 3
86 חלקות א' 5.034 3
87 חלקות א' 4.894 3
88 חלקות א' 4.927 3
89 חלקות א' 4.757 3
9 חלקות א' 4.849 3
90 חלקות א' 4.974 3
91 חלקות א' 4.890 3
92 חלקות א' 4.974 3
93 חלקות א' 4.878 3
94 חלקות א' 4.997 3
95 חלקות א' 4.931 3
96 חלקות א' 5.002 3
97 חלקות א' 5.070 3
98 חלקות א' 4.972 3
99 חלקות א' 5.061 3
12 חלקות א' 5.014 3
121 חלקות א' 4.660 3
122 חלקות א' 4.503 3
123 חלקות א' 4.640 3
124 חלקות א' 4.583 3
125 חלקות א' 4.638 3
126 חלקות א' 4.618 3
127 חלקות א' 5.138 3
128 חלקות א' 5.212 3
129 חלקות א' 5.056 3
13 חלקות א' 4.994 3
130 חלקות א' 5.169 3
131 חלקות א' 4.921 3
132 חלקות א' 5.290 3
133 חלקות א' 4.936 3
134 חלקות א' 4.968 3
135 חלקות א' 4.877 3
136 חלקות א' 4.963 3
137 חלקות א' 4.928 3
138 חלקות א' 4.955 3
139 חלקות א' 4.828 3
14 חלקות א' 4.971 3
140 חלקות א' 4.914 3
15 חלקות א' 5.009 3
16 חלקות א' 4.875 3
17 חלקות א' 5.021 3
18 חלקות א' 4.924 3
19 חלקות א' 4.967 3
2 חלקות א' 4.952 3
20 חלקות א' 4.983 3
21 חלקות א' 4.928 3
22 חלקות א' 4.928 3
23 חלקות א' 4.827 3
24 חלקות א' 4.904 3
25 חלקות א' 4.819 3
26 חלקות א' 4.841 3
27 חלקות א' 4.951 3
28 חלקות א' 4.953 3
29 חלקות א' 5.034 3
3 חלקות א' 5.026 3
30 חלקות א' 4.747 3
31 חלקות א' 4.830 3
32 חלקות א' 4.950 3
33 חלקות א' 4.927 3
34 חלקות א' 5.013 3
35 חלקות א' 4.844 3
36 חלקות א' 4.924 3
37 חלקות א' 4.969 3
38 חלקות א' 4.839 3
39 חלקות א' 4.909 3
4 חלקות א' 5.094 3
40 חלקות א' 4.834 3
41 חלקות א' 5.028 3
42 חלקות א' 4.915 3
43 חלקות א' 4.971 3
44 חלקות א' 4.886 3
45 חלקות א' 5.016 3
46 חלקות א' 5.130 3
47 חלקות א' 4.934 3
48 חלקות א' 4.998 3
49 חלקות א' 4.971 3
5 חלקות א' 4.831 3
50 חלקות א' 4.910 3
51 חלקות א' 5.049 3
52 חלקות א' 4.950 3
53 חלקות א' 5.122 3
54 חלקות א' 4.965 3
55 חלקות א' 4.838 3
56 חלקות א' 5.050 3
57 חלקות א' 5.008 3
58 חלקות א' 5.061 3
59 חלקות א' 5.016 3
6 חלקות א' 4.936 3
60 חלקות א' 4.941 3
2004 שטח ספורט 13.441
2016 קרקע חקלאית 16.607
2017 קרקע חקלאית 37.558
2018 קרקע חקלאית 13.785
2019 קרקע חקלאית 5.982
2020 קרקע חקלאית 6.878
2015 מגורים מיוחד 5.675
600 שטח לתכנון בעתיד 49.029
2022 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 30.931

גושים וחלקות

גוש חלקה
39052 2 , 3 , 9 , 10 , 16
39241 2-159 , 161-174
39242 6
39243 7 , 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.11.02
פרסום להפקדה בעיתונים 09.01.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.03 5175
פרסום להפקדה בעיתונים 16.03.06 הצופה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.06 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 20.07.06 5557
פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07 5622

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
134/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
313/03/30 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.14
2/313/03/30 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.04.14
1/313/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.15
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.