תוכנית 214-0470724 עמק הירדן
תב"עקבוצת כנרת - תיקוני פרצלציה
כללי
עמק הירדן
מקומית
כנרת קבוצה
מפורטת
מגורים
85.327 דונם
כנרת (קבוצה)
מטרת התוכנית
קבוצת כנרת מבקשת לערוך מספר שינויים בפריסת ייעודי הקרקע, בעקבות תהליך הפרצלציה. תכנית זו מאפשרת איחוד וחלוקה מחדש, וכן הגדלת שטחי ציבור והרחבת דרך. שטח הייעודים הציבוריים שצ"פ ושביל הוגדל ע"ח ייעוד מגורים. שטח ייעוד דרכים הוגדל ע"ח ייעוד חניון. בנוסף, התכנית מניידת יח"ד בין מתחמים, בהתאם להערה ב' בטבלה 5.1 (עמ' 21) בתכנית ג/17703 המאושרת: 2 יח"ד בין ממתחם 13 למתחם 17
4 יח"ד ממתחם 14 תמתחם 18
כל זאת מבלי לשנות את סה"כ יחידות הדיור ואת סה"כ זכויות הבנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 50.195 | 58.83% | 33 | 12,000 | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.671 | 27.74% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.055 | 11.78% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.406 | 1.65% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 85.327 | 100% | 65 | 12,000 | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 9.007 | 12 | ||
| 25 | מגורים א | 0.084 | |||
| 26 | מגורים א | 8.412 | 4,000 | 16 | |
| 27 | מגורים א | 5.809 | 3,000 | 12 | |
| 430A | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 430B | מגורים א | 0.502 | 1 | ||
| 431A | מגורים א | 0.514 | 1 | ||
| 431B | מגורים א | 0.509 | 1 | ||
| 432A | מגורים א | 0.508 | 1 | ||
| 432B | מגורים א | 0.504 | 1 | ||
| 433A | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 433B | מגורים א | 0.502 | 1 | ||
| 434A | מגורים א | 0.512 | 1 | ||
| 434B | מגורים א | 0.501 | 1 | ||
| 435A | מגורים א | 0.496 | 1 | ||
| 435B | מגורים א | 0.501 | 1 | ||
| 436A | מגורים א | 0.502 | 1 | ||
| 436B | מגורים א | 0.509 | 1 | ||
| 437A | מגורים א | 0.502 | 1 | ||
| 437B | מגורים א | 0.501 | 1 | ||
| 438A | מגורים א | 0.501 | 1 | ||
| 438B | מגורים א | 0.510 | 1 | ||
| 439A | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 439B | מגורים א | 0.499 | 1 | ||
| 440 | מגורים א | 0.461 | 1 | ||
| 441 | מגורים א | 0.490 | 1 | ||
| 442 | מגורים א | 0.490 | 1 | ||
| 443 | מגורים א | 0.490 | 1 | ||
| 444 | מגורים א | 0.460 | 1 | ||
| 445 | מגורים א | 0.480 | 1 | ||
| 446 | מגורים א | 0.480 | 1 | ||
| 449 | מגורים א | 0.447 | 1 | ||
| 3 | מגורים א | 13.012 | 5,000 | 20 | |
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 1.512 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 1.917 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 77 | שטח ציבורי פתוח | 0.271 | |||
| 78 | שטח ציבורי פתוח | 0.049 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 0.902 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 0.983 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 1.115 | |||
| 64 | שטח ציבורי פתוח | 0.948 | |||
| 65 | שטח ציבורי פתוח | 0.349 | |||
| 66 | שטח ציבורי פתוח | 0.078 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 0.292 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 0.152 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 1.416 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 0.617 | |||
| 22 | דרך מוצעת | 2.596 | |||
| 23 | דרך מוצעת | 1.055 | |||
| 19 | דרך מאושרת | 7.961 | |||
| 20 | דרך מאושרת | 1.802 | |||
| 28 | דרך מאושרת | 3.859 | |||
| 29 | דרך מאושרת | 1.069 | |||
| 14 | שביל | 0.859 | |||
| 5 | שביל | 1.615 | |||
| 75 | שביל | 0.402 | |||
| 60 | שביל | 0.593 | |||
| 61 | שביל | 0.287 | |||
| 62 | שביל | 0.364 | |||
| 63 | שביל | 0.592 | |||
| 15 | חניון | 0.089 | |||
| 16 | חניון | 0.179 | |||
| 17 | חניון | 0.363 | |||
| 18 | חניון | 0.775 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 15162 | 35 , 37-40 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.07.17 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.07.17 | 7553 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.01.19 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.01.19 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.01.19 | מעריב-מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.01.19 | 8093 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| ג/17703 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.