תוכנית 408-0341701 נתניה
תב"ענת/מק/545/א/15 - מתחם אופק
כללי
נתניה
מקומית
נתניה
מפורטת
מגורים
13.491 דונם
צפון מזרח נתניה - מזרחית לפרדס הגדוד וצפונית לנאות הרצל
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים והגדלת שטחים ציבוריים.
2. שינוי לבינוי.
3. קביעת קווי בניין.
4. תוספת יח"ד.
5. קביעת מס' קומות.
6. תוספת שטח.
7. קביעת זיקות הנאה לציבור.
8. הבלטת מרפסות/גזוזטראות עד 2 מ' מעבר לק.ב. קדמי.
9. תוספת שטח תת קרקעי.
10. הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
11. הוספת שימושים והגדלת השטח הכולל לבנייה לצרכי ציבור.
12. תוספת קומות לשב"צ .
13. הרחבת דרך.
14. הגדלת שטח ציבורי פתוח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.338 | 32.15% | 2 | 22,402 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.332 | 32.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.023 | 22.41% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.798 | 13.33% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 13.491 | 100% | 12 | 22,402 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 0.965 | |||
| 106 | דרך מוצעת | 0.388 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 0.181 | |||
| 108 | דרך מוצעת | 0.482 | |||
| 109 | דרך מוצעת | 0.134 | |||
| 110 | דרך מאושרת | 1.838 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.080 | |||
| 101B | שטח פרטי פתוח | 0.349 | |||
| 102B | שטח פרטי פתוח | 0.484 | |||
| 105 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.252 | |||
| 101A | מגורים ד | 2.110 | 11,201 | 60 | |
| 102A | מגורים ד | 2.228 | 11,201 | 60 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8228 | 44-46 , 83 |
| 8229 | 2 , 3 , 16 |
| 9133 | 8 , 10 , 12 , 63 , 68 , 74-76 , 81 , 145 , 146 , 152 , 156 , 159-161 , 167 , 168 , 175 , 177 , 196 , 198 , 200 , 203-206 , 207 , 208-212 , 215 , 217 , 218 , 221 , 222 , 228 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.08.17 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.11.17 | 7620 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.11.19 | המבשר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.11.19 | ישראל היום | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 17.11.19 | 8527 | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 18.11.19 | 8530 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/545/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| נת/545/א/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0994574 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.