תוכנית 408-0293373 נתניה
תב"עאגם 3 - איחוד וחלוקה.
כללי
נתניה
מקומית
נתניה
מפורטת
מגורים
409.586 דונם
עיריה
אדר' יוסי פרחי
שד' בן צבי, שכ' אגם 3
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים. 3. שינוי לבינוי. 4. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים. 5. קביעת זיקות הנאה לרכב חירום בשצ"פים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 20.000 | 4.88% | 4 | 217,621 | 786 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 16.414 | 4.01% | 3 | 119,519 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 191.714 | 46.81% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 76.711 | 18.73% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 57.439 | 14.02% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 8.703 | 2.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 38.605 | 9.43% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 409.586 | 100% | 79 | 337,140 | 1,062 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 3.862 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 1.292 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.520 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 2.073 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 5.568 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.572 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 1.986 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 3.892 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 10.821 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 1.105 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.712 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.550 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 2.351 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 0.750 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 0.551 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 7.552 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 9.163 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.672 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.587 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 0.301 | |||
| 606 | דרך מאושרת | 0.737 | |||
| 607 | דרך מאושרת | 3.019 | |||
| 608 | דרך מאושרת | 6.807 | |||
| 609 | דרך מאושרת | 2.895 | |||
| 610 | דרך מאושרת | 3.297 | |||
| 611 | דרך מאושרת | 4.649 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 1.034 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 3.865 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 0.655 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 2.024 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 1.241 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 1.045 | |||
| 707 | דרך מאושרת | 0.142 | |||
| 708 | דרך מאושרת | 2.304 | |||
| 709 | דרך מאושרת | 0.679 | |||
| 710 | דרך מאושרת | 1.578 | |||
| 711 | דרך מאושרת | 0.295 | |||
| 712 | דרך מאושרת | 2.287 | |||
| 713 | דרך מאושרת | 14.415 | |||
| 714 | דרך מאושרת | 0.231 | |||
| 715 | דרך מאושרת | 0.459 | |||
| 716 | דרך מאושרת | 1.991 | |||
| 717 | דרך מאושרת | 0.507 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.839 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.756 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.137 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.846 | |||
| 405A | מבנים ומוסדות ציבור | 39.789 | |||
| 405B | מבנים ומוסדות ציבור | 2.224 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 21.143 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.783 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.948 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.284 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.289 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.594 | |||
| 412 | מבנים ומוסדות ציבור | 23.012 | |||
| 413 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.733 | |||
| 414 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.337 | |||
| 201 | מגורים ומסחר | 5.648 | 44,119 | 110 | |
| 202 | מגורים ומסחר | 3.502 | 24,816 | 56 | |
| 203 | מגורים ומסחר | 7.264 | 50,584 | 110 | |
| 801 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.280 | |||
| 101 | מגורים ד | 5.424 | 72,508 | 262 | |
| 102 | מגורים ד | 5.787 | 58,703 | 212 | |
| 103 | מגורים ד | 5.787 | 58,705 | 212 | |
| 104 | מגורים ד | 3.002 | 27,705 | 100 | |
| 301 | מסחר ותעסוקה | 4.173 | 25,865 | ||
| 302 | מסחר ותעסוקה | 4.119 | 25,312 | ||
| 303 | מסחר ותעסוקה | 2.305 | 14,290 | ||
| 304 | מסחר ותעסוקה | 2.041 | 12,648 | ||
| 305 | מסחר ותעסוקה | 1.610 | 9,982 | ||
| 306 | מסחר ותעסוקה | 5.028 | 31,392 | ||
| 307 | מסחר ותעסוקה | 4.531 | 28,079 | ||
| 308 | מסחר ותעסוקה | 3.546 | 21,978 | ||
| 310 | מסחר ותעסוקה | 9.168 | 56,823 | ||
| 311 | מסחר ותעסוקה | 5.534 | 62,234 | ||
| 312 | מסחר ותעסוקה | 4.818 | 29,863 | ||
| 313 | מסחר ותעסוקה | 10.566 | 118,834 | ||
| 901 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 8.703 | 97,875 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7180 | 2-36 |
| 7932 | 196 |
| 7940 | 9 , 10 , 18 , 19 , 21 , 30 , 32-36 , 42 , 97 , 98 , 105-107 , 132 , 137 , 149 , 160-171 , 172 , 173 , 174-255 , 259 , 261-267 , 288 , 289 , 304 , 312-371 |
| 7941 | 2 , 4 , 8 , 97 , 114 , 116 , 117 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.08.15 | 7103 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.08.15 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.08.15 | 7106 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.02.16 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.03.16 | 7220 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/14/537/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97 |
| נת/מק/14/537/א/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07 |
| נת/מק/14/537/א/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| נת/14/537/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-1009950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.22 |
| 408-0974212 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23 |
| 408-1169770 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.02.24 |
| 408-1130350 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.