תוכנית נת/620 נתניה
תב"עפינוי המזבלה, פינוי אס"פ
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים,מסחר,ונופש
755.349 דונם
עיריה
אדר' עמוס ברנדייס
אתר האשפה הישן וסביבתו ושטח שמורת האירוס ארגמן
מטרת התוכנית
1. לקבוע איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד של שטחים ממגורים, אזור בתי מלון, מוסד, מרכז עסקים, דרכים, שטח ציבורי פתוח ויעודים נוספים, למגורים מיוחד גבוה, בתי מלון, בנייני ציבור, מסחר משולב בשצ"פ-רמפה, מסחר, דרכים, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח לשימור, פארק החוף - גן, טיילת וכיכר ציבורית, חוף ים, מעבר שצ"פ מתחת לכביש, קישור ירוק ועוד. 3. קביעת הוראות בינוי, זכויות בניה, הוראות סביבתיות והוראות נוספות. 4. לקבוע מגבלות בניה ותנאים להוצאת היתרי בניה. 5. לקבוע הוראות ליישום הנדסי וכללי של התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 56.943 | 7.54% | 27 | 341,427 | 1,842 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.107 | 0.54% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 47.742 | 6.32% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 79.517 | 10.53% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 540.107 | 71.5% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 26.933 | 3.57% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 755.349 | 100% | 108 | 341,427 | 1,842 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 0.061 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 2.088 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.136 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 1.587 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 208 | שטח ציבורי פתוח | 3.408 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.073 | |||
| 210 | שטח ציבורי פתוח | 1.660 | |||
| 211 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 212 | שטח ציבורי פתוח | 2.259 | |||
| 213 | שטח ציבורי פתוח | 2.986 | |||
| 214 | שטח ציבורי פתוח | 0.199 | |||
| 215 | שטח ציבורי פתוח | 1.057 | |||
| 216 | שטח ציבורי פתוח | 2.828 | |||
| 217 | שטח ציבורי פתוח | 0.828 | |||
| 218 | שטח ציבורי פתוח | 0.068 | |||
| 219 | שטח ציבורי פתוח | 2.097 | |||
| 220 | שטח ציבורי פתוח | 1.732 | |||
| 221 | שטח ציבורי פתוח | 0.082 | |||
| 222 | שטח ציבורי פתוח | 0.052 | |||
| 223 | שטח ציבורי פתוח | 4.540 | |||
| 224 | שטח ציבורי פתוח | 0.065 | |||
| 225 | שטח ציבורי פתוח | 2.581 | |||
| 226 | שטח ציבורי פתוח | 0.336 | |||
| 227 | שטח ציבורי פתוח | 2.835 | |||
| 228 | שטח ציבורי פתוח | 2.415 | |||
| 229 | שטח ציבורי פתוח | 5.470 | |||
| 230 | שטח ציבורי פתוח | 6.207 | |||
| 231 | שטח ציבורי פתוח | 1.428 | |||
| 232 | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 7.455 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 380.124 | |||
| 1022 | דרך מוצעת | 3.088 | |||
| 1023 | דרך מוצעת | 1.381 | |||
| 1024 | דרך מוצעת | 2.684 | |||
| 94 | דרך מוצעת | 0.735 | |||
| 1002 | דרך מוצעת | 1.301 | |||
| 1010 | דרך מוצעת | 1.247 | |||
| 1011 | דרך מוצעת | 1.814 | |||
| 1012 | דרך מוצעת | 0.424 | |||
| 1013 | דרך מוצעת | 4.667 | |||
| 1016 | דרך מוצעת | 3.439 | |||
| 1017 | דרך מוצעת | 3.780 | |||
| 1018 | דרך מוצעת | 0.964 | |||
| 1019 | דרך מוצעת | 0.608 | |||
| 1028 | דרך מוצעת | 2.703 | |||
| 1029 | דרך מאושרת | 8.920 | |||
| 1030 | דרך מאושרת | 10.767 | |||
| 1020 | דרך מאושרת | 0.686 | |||
| 1021 | דרך מאושרת | 1.196 | |||
| 1014 | דרך מאושרת | 16.763 | |||
| 1015 | דרך מאושרת | 6.451 | |||
| 1005 | דרך מאושרת | 1.886 | |||
| 1006 | דרך מאושרת | 0.204 | |||
| 1007 | דרך מאושרת | 0.394 | |||
| 1008 | דרך מאושרת | 0.275 | |||
| 1025 | דרך מאושרת | 0.855 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.289 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.396 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.214 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.009 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.140 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.411 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.147 | |||
| 401 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.243 | 31,000 | ||
| 402 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 14.365 | 31,000 | ||
| 403 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 22.134 | 34,000 | ||
| 1003 | דרך משולבת | 0.552 | |||
| 1004 | דרך משולבת | 0.560 | |||
| 1000 | דרך משולבת | 0.180 | |||
| 1001 | דרך משולבת | 0.993 | |||
| 901 | מסחר | 1.157 | 300 | ||
| 803 | שטח חוף הים | 70.630 | |||
| 801 | מתקנים הנדסיים | 0.772 | |||
| 802 | מתקנים הנדסיים | 0.087 | |||
| 104 | מגורים מיוחד | 1.787 | 12,398 | 69 | |
| 105 | מגורים מיוחד | 1.821 | 13,311 | 73 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 2.016 | 13,447 | 73 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 2.051 | 12,813 | 69 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 1.899 | 13,365 | 73 | |
| 109 | מגורים מיוחד | 1.973 | 13,417 | 73 | |
| 110 | מגורים מיוחד | 1.971 | 13,498 | 73 | |
| 111 | מגורים מיוחד | 1.949 | 11,598 | 68 | |
| 112 | מגורים מיוחד | 2.261 | 12,964 | 73 | |
| 113 | מגורים מיוחד | 2.118 | 12,860 | 69 | |
| 114 | מגורים מיוחד | 2.446 | 13,748 | 73 | |
| 115 | מגורים מיוחד | 2.082 | 13,493 | 73 | |
| 116 | מגורים מיוחד | 2.245 | 12,494 | 69 | |
| 117 | מגורים מיוחד | 2.066 | 13,414 | 72 | |
| 118 | מגורים מיוחד | 1.990 | 13,511 | 73 | |
| 119 | מגורים מיוחד | 2.618 | 11,208 | 60 | |
| 120 | מגורים מיוחד | 1.842 | 12,443 | 66 | |
| 121 | מגורים מיוחד | 1.744 | 12,103 | 66 | |
| 122 | מגורים מיוחד | 2.081 | 11,718 | 62 | |
| 123 | מגורים מיוחד | 1.964 | 11,804 | 65 | |
| 124 | מגורים מיוחד | 1.824 | 11,755 | 65 | |
| 125 | מגורים מיוחד | 1.838 | 12,903 | 66 | |
| 126 | מגורים מיוחד | 2.279 | 12,312 | 65 | |
| 127 | מגורים מיוחד | 3.126 | 12,411 | 62 | |
| 128 | מגורים מיוחד | 2.037 | 12,143 | 65 | |
| 129 | מגורים מיוחד | 2.726 | 11,966 | 61 | |
| 130 | מגורים מיוחד | 2.189 | 12,330 | 66 | |
| 501 | שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי | 2.950 | 6,666 | ||
| 701 | פארק / גן ציבורי | 32.158 | |||
| 82 | חניון | 0.748 | |||
| 88 | חניון | 0.348 | |||
| 89 | חניון | 0.575 | |||
| 95 | חניון | 2.797 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7941 | 4 , 97 , 114 , 117 |
| 7943 | 1 , 8 , 10 , 16 |
| 8568 | 133 , 134 , 144 , 145 , 161 |
| 8569 | 5 , 6 , 7-9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16-18 , 19 , 20-22 , 23 , 24-29 , 30 , 31 , 32 , 33-35 , 36-39 , 40 , 41 , 42-46 , 47-49 , 50-72 , 73 , 74-81 , 82 , 83 , 84-88 , 96 , 101-129 |
| 8570 | 4-26 |
| 9039 | 1 , 3-6 , 7 , 8 |
| 9040 | 12 , 14 , 15 , 25 , 27 , 30 , 37 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.08.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.08.09 | 5986 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.08.15 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.08.15 | 7098 | |
| החלטת אישור | 20.08.15 | הוסב מבקרת פ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/600/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.11.94 |
| נת/20/401/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.97 |
| נת/מק/20/401/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.07 |
| נת/600/א/13 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.09.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0921072 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21 |
| 408-1097989 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.