תוכנית נת/600/א/13 נתניה
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
31.228 דונם
ועדה מקומית
אדר'
רח' שד' בן גוריון
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד ממגורים א', שב"צ, שצ"פ, דרך קיימת ודרך משולבת לאזור מגורים מיוחד גבוה, שצ"פ, אזור מעורב לבנייני ציבור וציבורי פתוח לניוד בעתיד, דרך חדשה, דרך קיימת ודרך משולבת. 3. קביעת שטחים לתכנון וניוד בעתיד. 4. הגדלת שטחים עיקריים ושטחי שירות. 5. הגדלת מספר יח"ד מ-48 ל-284 יח"ד. 6. הגדלת מספר קומות מ-מרתף + 2 קומות ל- 19,17,16 קומות ע"ג 3 קומות מרתף וקומת עמודים כפולה. 7. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 8. שינוי קוי בנין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.190 | 19.82% | 3 | 37,840 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.808 | 37.81% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.720 | 15.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.510 | 27.25% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 31.228 | 100% | 32 | 37,840 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 2.040 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 0.720 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 2.780 | |||
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 1.480 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
| 400 | דרך מוצעת | 2.320 | |||
| 1130 | דרך קיימת | 0.190 | |||
| 600 | דרך משולבת | 1.780 | |||
| 401 | דרך משולבת | 0.430 | |||
| 101 | מגורים מיוחד | 2.030 | 12,920 | 76 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 2.110 | 12,010 | 68 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 2.050 | 12,910 | 76 | |
| 275 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.698 | |||
| 283 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.628 | |||
| 284 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.636 | |||
| 285 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.616 | |||
| 288 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.618 | |||
| 290 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.388 | |||
| 295 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.441 | |||
| 298 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.866 | |||
| 299 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.967 | |||
| 300 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.747 | |||
| 306 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.432 | |||
| 307 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.390 | |||
| 308 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.421 | |||
| 311 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.672 | |||
| 313 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.436 | |||
| 314 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.422 | |||
| 320 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.870 | |||
| 321 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.560 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7941 | 4 , 25-30 , 33 , 34 , 38 |
| 8568 | 123 , 134 , 173-176 |
| 8569 | 7-9 , 12 , 15 , 19 , 23 , 30 , 31 , 33-35 , 40 , 41 , 47-49 , 73 , 82 , 83 , 91-99 , 102-104 , 107 , 108 , 112-129 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.10.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.12.04 | 5355 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.07.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.09.10 | 6135 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/620 | שינוי | החלטת אישור 20.08.15 |
| 408-0837070 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.20 |
| 408-0921072 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21 |
| 408-1279678 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 27.10.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.