תוכנית נת/545/א/9 נתניה
תב"עאיחוד וחלוקה, הגדלת יח"ד ושטחי בנייה.
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
37.543 דונם
פרטי
אדר' חיימי שניידר
רח' שפינוזה, בין שכונת גן ברכה ורמת הרצל ומזרחית להן
מטרת התוכנית
א.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז'לחוק התכנון והבניה. ב.הגדלת מס' יח"ד מ-52 ל-80. ג.תוספת שטחי בניה למגורים מ-6.807 מ"ר+עליות גג ל-11.000 מ"ר+1760מ"ר שטחים עיקריים למרפסות. ד.תוספת שטחי בניה לשטח בניני ציבור מ-500 מ"ר ל-660 מ"ר+תוספת שירות. ה.קביעת קווי בנין. ו.קביעת הוראות בינוי. ז.שינוי גבוה בנין משתי קומות ועליית גג עד ל-3 קומות ועליית גג. ח.קביעת מבנים להריסה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.201 | 29.84% | 17 | 8,040 | 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.981 | 18.59% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.252 | 48.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.109 | 2.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 37.543 | 100% | 29 | 8,040 | 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 18.044 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.117 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.091 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 0.378 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 1.605 | |||
| 304 | שביל | 0.065 | |||
| 305 | שביל | 0.068 | |||
| 306 | שביל | 0.135 | |||
| 307 | שביל | 0.135 | |||
| 308 | שביל | 0.068 | |||
| 203 | דרך משולבת | 4.527 | |||
| 101 | מגורים ב | 0.657 | 495 | 5 | |
| 102 | מגורים ב | 0.661 | 495 | 5 | |
| 103 | מגורים ב | 0.661 | 495 | 5 | |
| 104 | מגורים ב | 0.657 | 495 | 5 | |
| 105 | מגורים ב | 0.657 | 495 | 5 | |
| 106 | מגורים ב | 0.659 | 495 | 5 | |
| 107 | מגורים ב | 0.661 | 495 | 5 | |
| 108 | מגורים ב | 0.657 | 495 | 5 | |
| 109 | מגורים ב | 0.659 | 495 | 5 | |
| 110 | מגורים ב | 0.659 | 495 | 5 | |
| 111 | מגורים ב | 0.657 | 495 | 5 | |
| 112 | מגורים ב | 0.659 | 495 | 5 | |
| 113 | מגורים ב | 0.659 | 420 | 4 | |
| 114 | מגורים ב | 0.659 | 420 | 4 | |
| 115 | מגורים ב | 0.659 | 420 | 4 | |
| 116 | מגורים ב | 0.659 | 420 | 4 | |
| 117 | מגורים ב | 0.661 | 420 | 4 | |
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.109 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8229 | 9 , 68 , 71 |
| 8230 | 1 , 180 , 188 , 189 , 286 |
| 9132 | 6-37 , 39 , 41-43 , 45-48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.03.11 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.05.11 | 6236 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.04.13 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.05.13 | 6593 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/במ/545/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96 |
| נת/545/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| נת/מק/545/א/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.09 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0162479 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.