תוכנית 609-0148007 נתיבות

תב"ע

הקמת שכונת מגורים

כללי

נתיבות
וד"ל
נתיבות
מפורטת
מגורים
133.812 דונם
עיריה
אדר' ישראל מסילטי
נתיבות מערב ב'

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 734 יח"ד בשכונה מערבית, בצמוד למתחם הרכבת.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 44.107 32.96% 39 135,924 609
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.334 300 1
102 מגורים א 0.310 300 1
103 מגורים א 0.303 300 1
104 מגורים א 0.298 300 1
105 מגורים א 0.305 300 1
106 מגורים א 0.306 300 1
107 מגורים א 0.306 300 1
108 מגורים א 0.348 300 1
109 מגורים א 0.347 300 1
110 מגורים א 0.305 300 1
111 מגורים א 0.304 300 1
112 מגורים א 0.301 300 1
113 מגורים א 0.300 300 1
114 מגורים א 0.306 300 1
115 מגורים א 0.309 300 1
116 מגורים א 0.340 300 1
117 מגורים א 0.349 300 1
118 מגורים א 0.309 300 1
119 מגורים א 0.305 300 1
120 מגורים א 0.306 300 1
121 מגורים א 0.304 300 1
122 מגורים א 0.305 300 1
123 מגורים א 0.300 300 1
124 מגורים א 0.335 300 1
125 מגורים א 0.348 300 1
126 מגורים א 0.307 300 1
127 מגורים א 0.309 300 1
128 מגורים א 0.308 300 1
129 מגורים א 0.305 300 1
130 מגורים א 0.310 300 1
131 מגורים א 0.308 300 1
132 מגורים א 0.346 300 1
201 מגורים ג 3.322 12,365 56
202 מגורים ג 2.843 10,571 48
203 מגורים ג 5.483 20,328 93
204 מגורים ג 5.439 20,298 93
205 מגורים ג 5.451 20,172 92
206 מגורים ג 5.746 21,330 98
207 מגורים ג 5.747 21,260 97
מוסדות ציבוריים 26.028 19.45% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.003
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.373
406 מבנים ומוסדות ציבור 5.701
407 מבנים ומוסדות ציבור 5.156
407A מבנים ומוסדות ציבור 1.385
407B מבנים ומוסדות ציבור 1.000
407C מבנים ומוסדות ציבור 2.731
מסחר,מגורים ותעשיה 11.197 8.37% 1 42,750 150
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.197 42,750 150 3,000
שטח לדרכים 38.793 28.99% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 דרך מוצעת 4.504
12 דרך מוצעת 5.576
11 דרך מוצעת 6.605
2 דרך מאושרת 3.814
1 דרך מאושרת 12.113
501 שביל 0.178
502 שביל 0.209
21 דרך משולבת 0.638
22 דרך משולבת 5.156
שטחים פתוחים 13.687 10.23% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 7.745
601/1 שטח ציבורי פתוח 7.640
601/2 שטח ציבורי פתוח 0.136
602 שטח ציבורי פתוח 3.315
602/1 שטח ציבורי פתוח 3.196
602/2 שטח ציבורי פתוח 0.105
603 שטח ציבורי פתוח 0.722
603/1 שטח ציבורי פתוח 0.631
603/2 שטח ציבורי פתוח 0.093
604 שטח ציבורי פתוח 0.842
604/1 שטח ציבורי פתוח 0.695
604/2 שטח ציבורי פתוח 0.151
605 שטח ציבורי פתוח 1.063
סה"כ 133.812 100% 61 178,674 759

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.334 300 1
102 מגורים א 0.310 300 1
103 מגורים א 0.303 300 1
104 מגורים א 0.298 300 1
105 מגורים א 0.305 300 1
106 מגורים א 0.306 300 1
107 מגורים א 0.306 300 1
108 מגורים א 0.348 300 1
109 מגורים א 0.347 300 1
110 מגורים א 0.305 300 1
111 מגורים א 0.304 300 1
112 מגורים א 0.301 300 1
113 מגורים א 0.300 300 1
114 מגורים א 0.306 300 1
115 מגורים א 0.309 300 1
116 מגורים א 0.340 300 1
117 מגורים א 0.349 300 1
118 מגורים א 0.309 300 1
119 מגורים א 0.305 300 1
120 מגורים א 0.306 300 1
121 מגורים א 0.304 300 1
122 מגורים א 0.305 300 1
123 מגורים א 0.300 300 1
124 מגורים א 0.335 300 1
125 מגורים א 0.348 300 1
126 מגורים א 0.307 300 1
127 מגורים א 0.309 300 1
128 מגורים א 0.308 300 1
129 מגורים א 0.305 300 1
130 מגורים א 0.310 300 1
131 מגורים א 0.308 300 1
132 מגורים א 0.346 300 1
601 שטח ציבורי פתוח 7.745
601/1 שטח ציבורי פתוח 7.640
601/2 שטח ציבורי פתוח 0.136
602 שטח ציבורי פתוח 3.315
602/1 שטח ציבורי פתוח 3.196
602/2 שטח ציבורי פתוח 0.105
603 שטח ציבורי פתוח 0.722
603/1 שטח ציבורי פתוח 0.631
603/2 שטח ציבורי פתוח 0.093
604 שטח ציבורי פתוח 0.842
604/1 שטח ציבורי פתוח 0.695
604/2 שטח ציבורי פתוח 0.151
605 שטח ציבורי פתוח 1.063
13 דרך מוצעת 4.504
12 דרך מוצעת 5.576
11 דרך מוצעת 6.605
2 דרך מאושרת 3.814
1 דרך מאושרת 12.113
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.003
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.373
406 מבנים ומוסדות ציבור 5.701
407 מבנים ומוסדות ציבור 5.156
407A מבנים ומוסדות ציבור 1.385
407B מבנים ומוסדות ציבור 1.000
407C מבנים ומוסדות ציבור 2.731
501 שביל 0.178
502 שביל 0.209
21 דרך משולבת 0.638
22 דרך משולבת 5.156
201 מגורים ג 3.322 12,365 56
202 מגורים ג 2.843 10,571 48
203 מגורים ג 5.483 20,328 93
204 מגורים ג 5.439 20,298 93
205 מגורים ג 5.451 20,172 92
206 מגורים ג 5.746 21,330 98
207 מגורים ג 5.747 21,260 97
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.197 42,750 150 3,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
39856 68 , 74
100279 1 , 2 , 3 , 10 , 14 , 15 , 28 , 30 , 31 , 83 , 92 , 105
10027901 26 , 38-40 , 43-81 , 84-89 , 99-103 , 165 , 166

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 07.09.14 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 05.10.14
פרסום להפקדה בעיתונים 23.10.14 גלובוס הערב
פרסום הפקדה ברשומות 06.11.14 6911
החלטת אישור 29.12.14
פרסום לתוקף ברשומות 04.01.15 6959
פרסום לתוקף בעיתונים 07.01.15 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/22א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.89
127/02/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
609-0349563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18
609-0619817 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18
609-0755058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.