תוכנית 101/02/22א נתיבות
תב"עמיתאר לשנת 1982
כללי
נתיבות
מחוזית
נתיבות
מתאר מקומית
מגורים
5,523.666 דונם
ו.מקומית,ו.ההיגוי
ד.השימשוני
נתיבות
מטרת התוכנית
הכנת תכנית המיתאר בהתאם לסעיף 61 לחוק התכנון והבניה 1965. להקצות וליעד קרקע לשימושים כמפורט להלן: א. למטרת מגורים, מסחר, תעשיה ושרותים. ב. יעודי קרקע לשטחים ציבוריים פתוחים ולבניני ציבור. ג. שימורי אתרי עתיקות, שמורות טבע ודרכי הולכי רגל. ד. הרחבת דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. פרופיל לרוחב של הרחובות וההיררכיה ביניהן. ה. קביעת חובה להגיש תכניות מפורטות הכוללות בינוי באתרים שונים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,799.245 | 32.57% | 17 | 1,378,256 | 10,013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 203.208 | 3.68% | 3 | 711 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 40.474 | 0.73% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 898.647 | 16.27% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 1,197.000 | 21.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 408.000 | 7.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 513.340 | 9.29% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 463.752 | 8.4% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5,523.666 | 100% | 54 | 1,378,256 | 10,724 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | מגורים א | 105.959 | 370 | ||
| 2000 | מגורים א | 94.299 | 330 | ||
| 2003 | מגורים א | 21.003 | 73 | ||
| 2004 | מגורים א | 19.329 | 67 | ||
| 2005 | מגורים א | 37.536 | 131 | ||
| 2046 | מגורים א | 101.255 | |||
| 7*1 | מגורים א | 183.067 | 640 | ||
| 7*2 | מגורים א | 114.519 | 400 | ||
| 8 | מגורים א | 215.668 | 754 | ||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 13.926 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 16.191 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 18.714 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 47.432 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 81.146 | |||
| 2045 | דרך מוצעת | 408.000 | |||
| 2012 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.776 | |||
| 2013 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.827 | |||
| 2014 | מבנים ומוסדות ציבור | 55.045 | |||
| 2015 | מבנים ומוסדות ציבור | 103.263 | |||
| 2016 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.907 | |||
| 2017 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.620 | |||
| 2018 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.832 | |||
| 2019 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.322 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.185 | |||
| 2021 | מבנים ומוסדות ציבור | 29.320 | |||
| 2022 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.256 | |||
| 2009 | מסחר | 15.447 | 18,536 | ||
| 2010 | מסחר | 25.027 | 30,032 | ||
| 5*1 | מגורים ג | 100.208 | 120,250 | 1,002 | |
| 5*2 | מגורים ג | 80.596 | 96,715 | 805 | |
| 2027 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 277.670 | 166,602 | ||
| 2028 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 177.969 | 106,781 | ||
| 2029 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 122.073 | 73,244 | ||
| 2030 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 59.712 | 35,827 | ||
| 2031 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 133.319 | 79,991 | ||
| 2032 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 94.904 | 56,942 | ||
| 2023 | שטח ספורט | 24.255 | |||
| 2024 | שטח ספורט | 97.344 | |||
| 2007 | מגורים ב | 93.433 | 149,493 | 700 | |
| 2008 | מגורים ב | 60.816 | 97,306 | 456 | |
| 3 | מגורים ב | 161.127 | 257,803 | 1,208 | |
| 6*1 | מגורים ב | 194.978 | 311,965 | 1,462 | |
| 6*2 | מגורים ב | 108.971 | 174,354 | 817 | |
| 1 | מגורים ב | 106.481 | 170,370 | 798 | |
| 2034 | קרקע חקלאית | 1,197.000 | |||
| 2025 | בית קברות | 37.800 | |||
| 2026 | מרכז אזרחי | 31.000 | |||
| 2011 | מסחר ותחבורה | 4.000 | |||
| 2035 | פארק / גן ציבורי | 23.449 | |||
| 2036 | פארק / גן ציבורי | 312.482 | |||
| 2006 | מגורים א עם חזית מסחרית | 34.904 | 122 | ||
| 2001 | מגורים א עם חזית מסחרית | 121.433 | 425 | ||
| 2002 | מגורים א עם חזית מסחרית | 46.871 | 164 | ||
| 2033 | אחסנה | 33.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39216 | 3-7 , 10-115 |
| 39571 | 1-11 , 12-14 , 15-17 , 18 , 19-21 , 22 , 23-37 , 38 , 39-144 , 147 , 148 , 152-207 , 208 , 209-222 , 229 , 231 , 235-253 |
| 39572 | 1-11 , 12-60 , 63-71 , 73-87 , 89-98 , 99 , 100 , 101-106 , 108 , 110-112 , 114-120 , 123 |
| 39573 | 1-14 , 16-38 , 40 , 43 , 44 , 46 , 47 , 49 , 54-56 , 59-64 , 66 , 68 , 69 , 71 , 72 , 74 , 77-79 , 83 , 85 , 88 , 92 , 96 , 98 , 99 , 104-114 , 116-123 , 125 , 127 , 129-132 , 140 , 147 , 149-153 , 155 , 166-169 , 172-174 , 176-182 , 188 , 191-197 , 199 , 202 , 203 |
| 39574 | 1 , 2 , 3-17 , 18 , 19-33 , 34 , 35 , 36-38 , 39-41 , 42-44 , 45-48 , 49-74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80-89 , 90 , 91 , 92 , 93 , 94-101 , 102 , 103 , 104-109 , 111 , 113 , 116 |
| 39575 | 1-13 , 14-45 , 47-54 , 55 , 56-62 , 64-68 , 69 , 70 , 71-93 , 95 , 96 , 97 , 101-106 , 108 , 109 , 111 , 113 , 115 |
| 39576 | 1-5 , 6 , 7-9 , 10 , 11-38 , 40-42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47-50 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60-71 , 78 , 79 , 82 , 83 , 85 , 86 , 88 , 89 , 92 , 94 , 95 |
| 39578 | 1-61 |
| 39579 | 1-40 , 41 , 42-46 , 47 , 48-51 , 54-94 , 95 , 102 , 103 |
| 39580 | 1-54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62-66 , 67-79 , 80 , 82 , 86 , 87 , 93 , 97 , 99 |
| 39581 | 1-82 |
| 39583 | 1 , 2 , 3 , 4-29 , 30 , 31-50 , 51 , 52-66 , 76-78 |
| 39584 | 1 , 2 , 5 , 7 , 15 |
| 39586 | 1-95 |
| 39588 | 2-48 |
| 39610 | 2-12 |
| 39611 | 2-76 |
| 39612 | 2-138 |
| 39613 | 1-48 |
| 39614 | 1-142 |
| 39615 | 1-147 |
| 39616 | 1-47 , 48 |
| 39617 | 1-72 , 73 , 74-77 , 78 , 79-82 , 84 |
| 39618 | 1-131 |
| 39619 | 1-137 |
| 39620 | 1-74 |
| 39622 | 1-12 |
| 39623 | 1-24 , 25 , 26 , 27-38 , 39 , 40-43 , 49-51 |
| 39624 | 1-12 |
| 39625 | 1-18 |
| 39626 | 1 , 2 , 3-5 , 6-9 , 13-15 |
| 39629 | 2-6 , 12-151 , 152 , 153-157 , 160 |
| 39630 | 2-13 , 15-19 , 22-191 |
| 39648 | 2-41 |
| 39649 | 2-54 |
| 39650 | 2-34 |
| 39698 | 2-10 , 11 , 12-60 |
| 39814 | 1-41 |
| 39815 | 1-42 , 44-53 |
| 39816 | 1-34 |
| 39817 | 1-67 |
| 39827 | 1-11 |
| 39828 | 1-75 , 76 , 77-79 , 80 , 81-85 , 86 , 87-96 , 106-110 , 112 |
| 39832 | 2-14 |
| 39856 | 60 , 68 , 69 , 70 , 73 , 74 , 83 , 84 |
| 39874 | 1 , 2 , 4 , 5 , 7-10 , 13 , 14 , 17-19 , 21-37 , 47 , 53 , 130 |
| 39875 | 1 , 5 , 6 , 12 , 14 , 16-18 , 39 , 41 , 42 , 46-52 , 56 |
| 39876 | 9 |
| 39878 | 1-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 14 , 15 |
| 39883 | 1 , 2 , 13 , 14 |
| 39887 | 1 |
| 39888 | 1 |
| 39889 | 1 |
| 39890 | 1-7 , 22 , 23 , 40-43 |
| 39996 | 1 |
| 39997 | 1 |
| 39999 | 1 |
| 70010 | 1 |
| 100278 | 7 , 11 , 27 , 28 , 34 , 35 , 39 , 56 , 62 , 85 |
| 100279 | 1 , 2 , 2-4 , 9 , 10 , 14 , 15 , 28 , 30 , 31 , 83 , 92 , 105 |
| 100280 | 2-4 , 30 , 31 |
| 100342 | 1 |
| 100343 | 1 |
| 101151 | 1 , 2 |
| 279002 | 1 |
| 10027601 | 8 |
| 10027901 | 16-27 , 29 , 33 , 38-40 , 43-81 , 84-89 , 94 , 96 , 99-103 , 107 , 109-130 , 132-162 , 165 , 166 |
| 10028003 | 13 , 34 , 46 , 47 , 55 , 89-92 , 123 , 129 , 130 , 154 |
| 10028503 | 25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.06.84 | 3063 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.11.89 | 3715 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 119/03/22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.11.90 |
| 22/במ/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.90 |
| 5/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.92 |
| 22/במ/3/56 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95 |
| 10/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.97 |
| 22/בת/53 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97 |
| 11/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.07.98 |
| 15/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03 |
| 18/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.06 |
| 22/מק/2045 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.08 |
| 17/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08 |
| 19/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09 |
| 22/מק/2053 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 24.03.09 |
| 22/מק/2054 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.12.09 |
| 21/101/02/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11 |
| 133/03/22 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11 |
| 4/110/03/22 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.14 |
| 138/03/22 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.14 |
| 609-0148007 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.01.15 |
| 609-0260471 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.05.15 |
| 609-0180281 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.16 |
| 609-0585885 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.18 |
| 609-0349563 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18 |
| 609-0549485 | כפופה | פרסום הפקדה ברשומות 10.11.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.