תוכנית נס/במ/2/107 נס-ציונה

תב"ע

יעוד שטח למגורים

כללי

ועדת התכנון: נס-ציונה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: נס ציונה

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 69.533 דונם

יזם: עיריה

גוף מתכנן: אדם ייל, דני אייל

מקום התוכנית: נס ציונה

מטרת התוכנית

התווית דרכים ושבילים. יעוד שטחים לאזורי מגורים, לצרכי ציבור הכוללים בניני ציבור. קביעת הוראות בניה. איחוד מגרשים למגרשים חדשים. סימון בינוי וחניה בתשריט.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

34.104

49.05%

2,532

237

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.200	33	1
22	מגורים א	0.201	33	1
23	מגורים א	0.200	33	1
24	מגורים א	0.200	33	1
25	מגורים א	0.201	33	1
26	מגורים א	0.200		1
27	מגורים א	0.200	33	1
28	מגורים א	0.201	33	1
29	מגורים א	0.200	33	1
3	מגורים א	0.201	33	1
30	מגורים א	0.200	33	1
31	מגורים א	0.201		1
32	מגורים א	0.262	33	1
33	מגורים א	0.236	33	1
34	מגורים א	0.168	33	1
35	מגורים א	0.168	33	1
36	מגורים א	0.168	33	1
37	מגורים א	0.168	33	1
38	מגורים א	0.168	33	1
39	מגורים א	0.296	33	1
4	מגורים א	0.200	33	1
40	מגורים א	0.200	33	1
41	מגורים א	0.201	33	1
42	מגורים א	0.201	33	1
43	מגורים א	0.200	33	1
44	מגורים א	0.201	33	1
45	מגורים א	0.200	33	1
46	מגורים א	0.200	33	1
47	מגורים א	0.201	33	1
48	מגורים א	0.201	33	1
49	מגורים א	0.200	33	1
5	מגורים א	0.201	33	1
50	מגורים א	0.201	33	1
51	מגורים א	0.200	33	1
52	מגורים א	0.201	33	1
53	מגורים א	0.201	33	1
54	מגורים א	0.201	33	1
55	מגורים א	0.200	33	1
56	מגורים א	0.201	33	1
57	מגורים א	0.200	33	1
58	מגורים א	0.200	33	1
59	מגורים א	0.803	45	4
6	מגורים א	0.201	33	1
60	מגורים א	0.780	45	4
61	מגורים א	0.778	45	4
62	מגורים א	0.788	45	4
63	מגורים א	0.778	45	4
64	מגורים א	0.778	45	4
65	מגורים א	0.723	33	4
66	מגורים א	0.701	33	4
67	מגורים א	0.701	33	4
68	מגורים א	0.800	33	4
12	מגורים א	0.201	33	1
13	מגורים א	0.200	33	1
14	מגורים א	0.201	33	1
15	מגורים א	0.201	33	1
16	מגורים א	0.282	33	1
17	מגורים א	0.283	33	1
18	מגורים א	0.200	33	1
19	מגורים א	0.201	33	1
2	מגורים א	0.201	33	1
20	מגורים א	0.200	33	1
1	מגורים א	0.275	33	1
10	מגורים א	0.200	33	1
11	מגורים א	0.201	45	4
7	מגורים א	0.200	33	1
8	מגורים א	0.201	33	1
9	מגורים א	0.201	33	1
112	מגורים ב	4.338	30	40
113	מגורים ב	4.484	30	40
70	מגורים ב	0.890	30	8
71	מגורים ב	0.864	30	8
72	מגורים ב	0.790	30	8
73	מגורים ב	0.779	30	8
74	מגורים ב	0.856	30	8
75	מגורים ב	0.805	30	8
69	מגורים ב	0.769	30	8

שטח לדרכים

16.819

24.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2006	דרך או כביש או חנייה	16.819

שטחים פתוחים

17.299

24.88%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	1.050
2003	שטח ציבורי פתוח	3.000
2004	שטח ציבורי פתוח	0.800
2005	שטח ציבורי פתוח	10.361
2000	שטח פרטי פתוח	0.370
2001	שטח פרטי פתוח	1.718

אחר

1.311

1.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.311

סה"כ

69.533

100%

2,532

237

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.200	33	1
22	מגורים א	0.201	33	1
23	מגורים א	0.200	33	1
24	מגורים א	0.200	33	1
25	מגורים א	0.201	33	1
26	מגורים א	0.200		1
27	מגורים א	0.200	33	1
28	מגורים א	0.201	33	1
29	מגורים א	0.200	33	1
3	מגורים א	0.201	33	1
30	מגורים א	0.200	33	1
31	מגורים א	0.201		1
32	מגורים א	0.262	33	1
33	מגורים א	0.236	33	1
34	מגורים א	0.168	33	1
35	מגורים א	0.168	33	1
36	מגורים א	0.168	33	1
37	מגורים א	0.168	33	1
38	מגורים א	0.168	33	1
39	מגורים א	0.296	33	1
4	מגורים א	0.200	33	1
40	מגורים א	0.200	33	1
41	מגורים א	0.201	33	1
42	מגורים א	0.201	33	1
43	מגורים א	0.200	33	1
44	מגורים א	0.201	33	1
45	מגורים א	0.200	33	1
46	מגורים א	0.200	33	1
47	מגורים א	0.201	33	1
48	מגורים א	0.201	33	1
49	מגורים א	0.200	33	1
5	מגורים א	0.201	33	1
50	מגורים א	0.201	33	1
51	מגורים א	0.200	33	1
52	מגורים א	0.201	33	1
53	מגורים א	0.201	33	1
54	מגורים א	0.201	33	1
55	מגורים א	0.200	33	1
56	מגורים א	0.201	33	1
57	מגורים א	0.200	33	1
58	מגורים א	0.200	33	1
59	מגורים א	0.803	45	4
6	מגורים א	0.201	33	1
60	מגורים א	0.780	45	4
61	מגורים א	0.778	45	4
62	מגורים א	0.788	45	4
63	מגורים א	0.778	45	4
64	מגורים א	0.778	45	4
65	מגורים א	0.723	33	4
66	מגורים א	0.701	33	4
67	מגורים א	0.701	33	4
68	מגורים א	0.800	33	4
12	מגורים א	0.201	33	1
13	מגורים א	0.200	33	1
14	מגורים א	0.201	33	1
15	מגורים א	0.201	33	1
16	מגורים א	0.282	33	1
17	מגורים א	0.283	33	1
18	מגורים א	0.200	33	1
19	מגורים א	0.201	33	1
2	מגורים א	0.201	33	1
20	מגורים א	0.200	33	1
1	מגורים א	0.275	33	1
10	מגורים א	0.200	33	1
11	מגורים א	0.201	45	4
7	מגורים א	0.200	33	1
8	מגורים א	0.201	33	1
9	מגורים א	0.201	33	1
2002	שטח ציבורי פתוח	1.050
2003	שטח ציבורי פתוח	3.000
2004	שטח ציבורי פתוח	0.800
2005	שטח ציבורי פתוח	10.361
2006	דרך או כביש או חנייה	16.819
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.311
2000	שטח פרטי פתוח	0.370
2001	שטח פרטי פתוח	1.718
112	מגורים ב	4.338	30	40
113	מגורים ב	4.484	30	40
70	מגורים ב	0.890	30	8
71	מגורים ב	0.864	30	8
72	מגורים ב	0.790	30	8
73	מגורים ב	0.779	30	8
74	מגורים ב	0.856	30	8
75	מגורים ב	0.805	30	8
69	מגורים ב	0.769	30	8

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3637	2 , 6 , 7 , 8 , 285 , 286 , 616 , 762 , 767 , 773 , 786 , 788
3641	30 , 31 , 33 , 49 , 160 , 163 , 167 , 191 , 192 , 202 , 203 , 297 , 317 , 324 , 327 , 333 , 355-357 , 359 , 360 , 361 , 362 , 364
3642	23 , 24 , 47 , 49 , 98
3644	12 , 115 , 143 , 170
4547	3 , 17
5867	7 , 11-95 , 96 , 97-102

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.07.94	4229
פרסום לתוקף ברשומות	01.01.95	4271

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נס/1/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/96	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.12.87
נס/107	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90
נס/במ/1/107	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.