תוכנית נס/במ/1/107 נס-ציונה
תב"עתכנון כולל למגורים
כללי
נס-ציונה
מגורים
נס ציונה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
87.579 דונם
ועדה מקומית
יעקוב רודיטי
נס ציונה
מטרת התוכנית
א. התווית מערכת דרכים ושבילים. ב. ייעוד שטחים לאזורי מגורים הכוללים בנינים צמודי קרקע (קוטג'ים או יחידות צמודות קרקע) ובניני מגורים בקומות (עד ארבע קומות). ג. ייעוד שטחים לצרכי ציבור הכוללים בניני ציבור (גן ילדים) ושטחים ציבוריים פתוחים. ד. קביעת הוראות בניה ותנאים להיתרי בניה באזורים השונים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.918 | 49% | 113 | 260 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.988 | 25.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.362 | 24.39% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.311 | 1.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 87.579 | 100% | 122 | 0 | 260 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.275 | 1 | ||
| 10 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 12 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 13 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 14 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 15 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 16 | מגורים א | 0.282 | 1 | ||
| 17 | מגורים א | 0.283 | 1 | ||
| 18 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 19 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 2 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 20 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 21 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 22 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 23 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 24 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 25 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 26 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 27 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 28 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 29 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 3 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 30 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 31 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 32 | מגורים א | 0.262 | 1 | ||
| 11 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 33 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 34 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 35 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 36 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 37 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 38 | מגורים א | 0.269 | 1 | ||
| 39 | מגורים א | 0.380 | 1 | ||
| 4 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 40 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 41 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 42 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 43 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 44 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 45 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 46 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 47 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 48 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 49 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 5 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 50 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 51 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 52 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 53 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 54 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 55 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 56 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 57 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 58 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 6 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 7 | מגורים א | 0.200 | 1 | ||
| 8 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 9 | מגורים א | 0.201 | 1 | ||
| 346 | שטח ציבורי פתוח | 15.597 | |||
| 339 | שטח ציבורי פתוח | 3.002 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 2.263 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 12.343 | |||
| 326 | מגורים ב | 1.164 | |||
| 70 | מגורים ב | 0.890 | 8 | ||
| 71 | מגורים ב | 0.686 | 8 | ||
| 72 | מגורים ב | 0.744 | 8 | ||
| 73 | מגורים ב | 0.793 | 8 | ||
| 74 | מגורים ב | 0.772 | 8 | ||
| 75 | מגורים ב | 0.739 | 8 | ||
| 76 | מגורים ב | 0.767 | 8 | ||
| 77 | מגורים ב | 0.602 | 8 | ||
| 78 | מגורים ב | 0.600 | 8 | ||
| 79 | מגורים ב | 0.594 | 8 | ||
| 324 | מגורים ב | 0.808 | |||
| 69 | מגורים ב | 0.769 | 8 | ||
| 80 | מגורים ב | 0.681 | 8 | ||
| 81 | מגורים ב | 0.702 | 8 | ||
| 82 | מגורים ב | 0.632 | 8 | ||
| 83 | מגורים ב | 0.644 | 8 | ||
| 84 | מגורים ב | 0.944 | 8 | ||
| 85 | מגורים ב | 0.777 | 8 | ||
| 900 | גני-ילדים | 1.311 | |||
| 327 | דרכים וחניות מוצעים | 0.380 | |||
| 321 | דרכים וחניות מוצעים | 0.265 | |||
| 2002 | דרכים וחניות מוצעים | 9.000 | |||
| 60 | מגורים 2 קומות | 0.679 | 4 | ||
| 61 | מגורים 2 קומות | 0.663 | 4 | ||
| 62 | מגורים 2 קומות | 0.663 | 4 | ||
| 63 | מגורים 2 קומות | 0.676 | 4 | ||
| 64 | מגורים 2 קומות | 0.676 | 4 | ||
| 65 | מגורים 2 קומות | 0.832 | 4 | ||
| 66 | מגורים 2 קומות | 0.825 | 4 | ||
| 67 | מגורים 2 קומות | 0.825 | 4 | ||
| 68 | מגורים 2 קומות | 0.862 | 4 | ||
| 59 | מגורים 2 קומות | 0.719 | 4 | ||
| 100 | בנה ביתך - הגרלה | 0.342 | 1 | ||
| 101 | בנה ביתך - הגרלה | 0.366 | 1 | ||
| 102 | בנה ביתך - הגרלה | 0.271 | 1 | ||
| 103 | בנה ביתך - הגרלה | 0.311 | 1 | ||
| 104 | בנה ביתך - הגרלה | 0.361 | 1 | ||
| 105 | בנה ביתך - הגרלה | 0.327 | 1 | ||
| 106 | בנה ביתך - הגרלה | 0.339 | 1 | ||
| 107 | בנה ביתך - הגרלה | 0.494 | 1 | ||
| 108 | בנה ביתך - הגרלה | 0.329 | 1 | ||
| 109 | בנה ביתך - הגרלה | 0.342 | 1 | ||
| 110 | בנה ביתך - הגרלה | 0.321 | 1 | ||
| 111 | בנה ביתך - הגרלה | 0.356 | 1 | ||
| 91 | בנה ביתך - הגרלה | 0.327 | 1 | ||
| 92 | בנה ביתך - הגרלה | 0.314 | 1 | ||
| 93 | בנה ביתך - הגרלה | 0.423 | 1 | ||
| 94 | בנה ביתך - הגרלה | 0.339 | 1 | ||
| 95 | בנה ביתך - הגרלה | 0.338 | 1 | ||
| 96 | בנה ביתך - הגרלה | 0.355 | 1 | ||
| 97 | בנה ביתך - הגרלה | 0.338 | 1 | ||
| 98 | בנה ביתך - הגרלה | 0.311 | 1 | ||
| 99 | בנה ביתך - הגרלה | 0.312 | 1 | ||
| 86 | בנה ביתך - הגרלה | 0.369 | 1 | ||
| 87 | בנה ביתך - הגרלה | 0.386 | 1 | ||
| 88 | בנה ביתך - הגרלה | 0.349 | 1 | ||
| 89 | בנה ביתך - הגרלה | 0.355 | 1 | ||
| 90 | בנה ביתך - הגרלה | 0.341 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3637 | 2 , 6 , 7 , 8 , 616 , 762 , 767 , 773 |
| 3641 | 22 , 30 , 31 , 33 , 49 , 159 , 160 , 163 , 167 , 317 , 320 , 321 , 323 , 324 , 327 , 328 , 330 , 333-358 , 359 , 360 , 361 , 362 , 363-366 , 368 , 385 , 416 |
| 3642 | 24 , 47 , 49 , 98 |
| 3644 | 114 , 115 , 120 , 143 , 170 , 172 |
| 4547 | 3 , 14 , 15 , 16 , 17 , 21 |
| 5867 | 7 , 11-95 , 96 , 97-102 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.12.90 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.02.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.02.91 | 3846 | |
| החלטת אישור | 18.03.91 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.09.91 | 3918 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/במ/2/107 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.95 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.