תוכנית 324/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

כסייפה, שכונה מס' 42.

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כסיפה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 376.371 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: א.קפלן, י.עמית

מקום התוכנית: כסייפה, שכונה מס' 42.

מטרת התוכנית

קביעת ייעודי קרקע, חלוקת מגרשים וקביעת מגבלות והנחיות בניה 370.656 דונם גבולות התכנית: מצפון-שכונה 43, מדרום - שכונה 44 א', ממזרח-אזור תעשיה, ממערב - שכונה 40.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

254.975

67.75%

237

104,149

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים	0.991	400
202	מגורים	0.944	400
203	מגורים	1.009	400
204	מגורים	0.983	400
205	מגורים	1.167	464
206	מגורים	0.834	334
207	מגורים	0.959	400
208	מגורים	1.003	400
209	מגורים	1.020	400
21	מגורים	1.023	400
210	מגורים	0.954	400
211	מגורים	0.966	400
213	מגורים	3.006	1,200
214	מגורים	2.977	1,200
215	מגורים	3.032	1,200
216	מגורים	3.022	1,200
217	מגורים	2.986	1,200
218	מגורים	2.928	1,172
219	מגורים	3.118	1,236
22	מגורים	0.999	400
220	מגורים	1.023	400
221	מגורים	1.022	400
222	מגורים	0.967	387
223	מגורים	0.975	400
224	מגורים	0.990	400
225	מגורים	0.970	400
226	מגורים	1.008	400
227	מגורים	1.018	400
228	מגורים	0.965	386
229	מגורים	0.998	400
23	מגורים	1.021	400
230	מגורים	0.996	400
231	מגורים	1.039	416
232	מגורים	0.772	309
233	מגורים	1.142	464
234	מגורים	0.986	400
235	מגורים	0.987	400
236	מגורים	0.987	400
237	מגורים	0.995	400
238	מגורים	1.031	400
239	מגורים	0.998	400
24	מגורים	0.980	400
240	מגורים	0.992	400
241	מגורים	1.001	400
242	מגורים	0.979	400
243	מגורים	0.953	381
244	מגורים	0.984	400
245	מגורים	0.957	383
246	מגורים	0.786	314
247	מגורים	1.191	464
248	מגורים	1.007	400
249	מגורים	1.006	400
25	מגורים	1.032	413
250	מגורים	0.994	400
251	מגורים	0.990	400
252	מגורים	0.957	383
253	מגורים	1.015	400
254	מגורים	0.983	400
26	מגורים	0.995	400
27	מגורים	1.009	400
28	מגורים	0.996	400
29	מגורים	0.999	400
3	מגורים	0.980	392
30	מגורים	0.997	400
31	מגורים	1.007	400
32	מגורים	0.980	395
33	מגורים	0.994	395
34	מגורים	0.990	400
35	מגורים	1.027	400
36	מגורים	0.986	400
37	מגורים	1.018	400
38	מגורים	1.012	400
39	מגורים	1.011	400
4	מגורים	1.025	410
40	מגורים	1.011	400
41	מגורים	1.027	400
42	מגורים	1.014	400
43	מגורים	1.034	400
44	מגורים	1.014	400
45	מגורים	0.998	395
46	מגורים	1.001	400
47	מגורים	3.107	1,280
48	מגורים	1.010	404
49	מגורים	0.988	395
5	מגורים	0.990	396
50	מגורים	1.002	401
51	מגורים	0.998	399
52	מגורים	0.999	400
53	מגורים	1.001	400
54	מגורים	0.991	396
55	מגורים	1.004	402
56	מגורים	1.000	400
57	מגורים	0.998	399
58	מגורים	1.022	409
59	מגורים	1.016	406
6	מגורים	1.024	410
10	מגורים	1.013	405
100	מגורים	0.984	395
101	מגורים	0.964	386
102	מגורים	1.039	416
103	מגורים	3.080	1,232
104	מגורים	1.059	424
105	מגורים	1.011	404
106	מגורים	1.067	427
107	מגורים	1.058	423
108	מגורים	1.029	400
109	מגורים	1.060	424
11	מגורים	1.008	403
110	מגורים	0.993	400
111	מגורים	1.030	400
112	מגורים	0.980	400
113	מגורים	1.027	400
114	מגורים	1.014	400
115	מגורים	0.969	388
116	מגורים	1.018	407
117	מגורים	1.000	400
118	מגורים	1.004	400
119	מגורים	0.957	383
12	מגורים	1.012	405
120	מגורים	0.986	395
121	מגורים	0.999	400
122	מגורים	0.992	400
123	מגורים	0.966	386
124	מגורים	0.978	400
125	מגורים	0.966	395
126	מגורים	1.020	400
127	מגורים	0.986	400
128	מגורים	1.009	400
129	מגורים	0.983	400
13	מגורים	1.000	400
130	מגורים	0.963	395
131	מגורים	1.032	400
132	מגורים	0.984	400
133	מגורים	1.015	400
134	מגורים	0.967	387
14	מגורים	1.004	402
142	מגורים	0.982	400
143	מגורים	1.006	400
144	מגורים	1.006	400
145	מגורים	0.976	395
146	מגורים	1.019	400
147	מגורים	0.986	400
148	מגורים	1.015	400
149	מגורים	0.998	400
15	מגורים	1.005	402
150	מגורים	1.016	395
151	מגורים	0.997	400
152	מגורים	1.002	400
153	מגורים	1.002	400
154	מגורים	0.997	400
155	מגורים	0.963	1,087	4
156	מגורים	0.990	1,100	4
157	מגורים	1.005	400
158	מגורים	0.983	400
159	מגורים	1.007	1,100	4
16	מגורים	0.983	393
160	מגורים	0.985	395
161	מגורים	1.028	400
162	מגורים	0.983	400
163	מגורים	1.012	400
164	מגורים	1.006	400
17	מגורים	1.031	412
170	מגורים	0.983	400
171	מגורים	0.986	400
172	מגורים	1.050	400
173	מגורים	0.991	400
174	מגורים	1.004	400
175	מגורים	1.081	400
176	מגורים	0.985	400
177	מגורים	1.104	442
178	מגורים	0.830	330
179	מגורים	0.976	400
18	מגורים	1.012	400
180	מגורים	0.978	400
181	מגורים	1.022	400
182	מגורים	0.966	400
183	מגורים	0.967	400
184	מגורים	0.980	400
185	מגורים	0.958	400
186	מגורים	1.020	400
187	מגורים	0.974	400
188	מגורים	0.973	400
189	מגורים	1.002	400
19	מגורים	0.987	400
190	מגורים	0.999	400
191	מגורים	1.143	464
192	מגורים	0.852	344
193	מגורים	0.963	385
194	מגורים	0.984	400
195	מגורים	1.017	400
196	מגורים	0.977	400
197	מגורים	0.964	400
198	מגורים	0.972	400
199	מגורים	0.954	400
2	מגורים	0.997	399
20	מגורים	1.007	400
200	מגורים	1.022	400
61	מגורים	1.002	400
62	מגורים	1.010	400
63	מגורים	1.036	414
64	מגורים	0.979	400
65	מגורים	1.120	448
66	מגורים	0.997	400
67	מגורים	1.005	400
68	מגורים	1.006	400
69	מגורים	0.987	400
7	מגורים	0.992	397
70	מגורים	0.982	400
71	מגורים	0.948	379
72	מגורים	1.012	400
73	מגורים	1.003	400
74	מגורים	1.025	400
75	מגורים	1.037	400
76	מגורים	1.001	400
77	מגורים	0.993	400
78	מגורים	0.984	400
79	מגורים	1.016	400
8	מגורים	1.012	405
80	מגורים	0.994	400
81	מגורים	1.010	400
82	מגורים	1.021	400
83	מגורים	0.984	395
86	מגורים	1.018	400
87	מגורים	0.992	400
88	מגורים	1.012	400
89	מגורים	0.992	400
9	מגורים	0.990	396
90	מגורים	1.012	400
91	מגורים	1.013	400
92	מגורים	0.999	400
93	מגורים	1.015	400
94	מגורים	1.006	400
95	מגורים	1.028	400
96	מגורים	1.000	400
97	מגורים	1.004	400
98	מגורים	0.969	400
99	מגורים	0.987	400

מגורים מסחר ומשרדי

1.947

0.52%

974

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים ומסחר	0.960	480
60	מגורים ומסחר	0.987	494

שטח לדרכים

50.967

13.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	50.967

שטחים פתוחים

61.399

16.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	2.771
2002	שטח ציבורי פתוח	3.638
2003	שטח ציבורי פתוח	54.990

אחר

7.083

1.88%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.988
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.019
ג	מבנים ומוסדות ציבור	3.076

סה"כ

376.371

100%

246

105,123

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2001	שטח ציבורי פתוח	2.771
2002	שטח ציבורי פתוח	3.638
2003	שטח ציבורי פתוח	54.990
201	מגורים	0.991	400
202	מגורים	0.944	400
203	מגורים	1.009	400
204	מגורים	0.983	400
205	מגורים	1.167	464
206	מגורים	0.834	334
207	מגורים	0.959	400
208	מגורים	1.003	400
209	מגורים	1.020	400
21	מגורים	1.023	400
210	מגורים	0.954	400
211	מגורים	0.966	400
213	מגורים	3.006	1,200
214	מגורים	2.977	1,200
215	מגורים	3.032	1,200
216	מגורים	3.022	1,200
217	מגורים	2.986	1,200
218	מגורים	2.928	1,172
219	מגורים	3.118	1,236
22	מגורים	0.999	400
220	מגורים	1.023	400
221	מגורים	1.022	400
222	מגורים	0.967	387
223	מגורים	0.975	400
224	מגורים	0.990	400
225	מגורים	0.970	400
226	מגורים	1.008	400
227	מגורים	1.018	400
228	מגורים	0.965	386
229	מגורים	0.998	400
23	מגורים	1.021	400
230	מגורים	0.996	400
231	מגורים	1.039	416
232	מגורים	0.772	309
233	מגורים	1.142	464
234	מגורים	0.986	400
235	מגורים	0.987	400
236	מגורים	0.987	400
237	מגורים	0.995	400
238	מגורים	1.031	400
239	מגורים	0.998	400
24	מגורים	0.980	400
240	מגורים	0.992	400
241	מגורים	1.001	400
242	מגורים	0.979	400
243	מגורים	0.953	381
244	מגורים	0.984	400
245	מגורים	0.957	383
246	מגורים	0.786	314
247	מגורים	1.191	464
248	מגורים	1.007	400
249	מגורים	1.006	400
25	מגורים	1.032	413
250	מגורים	0.994	400
251	מגורים	0.990	400
252	מגורים	0.957	383
253	מגורים	1.015	400
254	מגורים	0.983	400
26	מגורים	0.995	400
27	מגורים	1.009	400
28	מגורים	0.996	400
29	מגורים	0.999	400
3	מגורים	0.980	392
30	מגורים	0.997	400
31	מגורים	1.007	400
32	מגורים	0.980	395
33	מגורים	0.994	395
34	מגורים	0.990	400
35	מגורים	1.027	400
36	מגורים	0.986	400
37	מגורים	1.018	400
38	מגורים	1.012	400
39	מגורים	1.011	400
4	מגורים	1.025	410
40	מגורים	1.011	400
41	מגורים	1.027	400
42	מגורים	1.014	400
43	מגורים	1.034	400
44	מגורים	1.014	400
45	מגורים	0.998	395
46	מגורים	1.001	400
47	מגורים	3.107	1,280
48	מגורים	1.010	404
49	מגורים	0.988	395
5	מגורים	0.990	396
50	מגורים	1.002	401
51	מגורים	0.998	399
52	מגורים	0.999	400
53	מגורים	1.001	400
54	מגורים	0.991	396
55	מגורים	1.004	402
56	מגורים	1.000	400
57	מגורים	0.998	399
58	מגורים	1.022	409
59	מגורים	1.016	406
6	מגורים	1.024	410
10	מגורים	1.013	405
100	מגורים	0.984	395
101	מגורים	0.964	386
102	מגורים	1.039	416
103	מגורים	3.080	1,232
104	מגורים	1.059	424
105	מגורים	1.011	404
106	מגורים	1.067	427
107	מגורים	1.058	423
108	מגורים	1.029	400
109	מגורים	1.060	424
11	מגורים	1.008	403
110	מגורים	0.993	400
111	מגורים	1.030	400
112	מגורים	0.980	400
113	מגורים	1.027	400
114	מגורים	1.014	400
115	מגורים	0.969	388
116	מגורים	1.018	407
117	מגורים	1.000	400
118	מגורים	1.004	400
119	מגורים	0.957	383
12	מגורים	1.012	405
120	מגורים	0.986	395
121	מגורים	0.999	400
122	מגורים	0.992	400
123	מגורים	0.966	386
124	מגורים	0.978	400
125	מגורים	0.966	395
126	מגורים	1.020	400
127	מגורים	0.986	400
128	מגורים	1.009	400
129	מגורים	0.983	400
13	מגורים	1.000	400
130	מגורים	0.963	395
131	מגורים	1.032	400
132	מגורים	0.984	400
133	מגורים	1.015	400
134	מגורים	0.967	387
14	מגורים	1.004	402
142	מגורים	0.982	400
143	מגורים	1.006	400
144	מגורים	1.006	400
145	מגורים	0.976	395
146	מגורים	1.019	400
147	מגורים	0.986	400
148	מגורים	1.015	400
149	מגורים	0.998	400
15	מגורים	1.005	402
150	מגורים	1.016	395
151	מגורים	0.997	400
152	מגורים	1.002	400
153	מגורים	1.002	400
154	מגורים	0.997	400
155	מגורים	0.963	1,087	4
156	מגורים	0.990	1,100	4
157	מגורים	1.005	400
158	מגורים	0.983	400
159	מגורים	1.007	1,100	4
16	מגורים	0.983	393
160	מגורים	0.985	395
161	מגורים	1.028	400
162	מגורים	0.983	400
163	מגורים	1.012	400
164	מגורים	1.006	400
17	מגורים	1.031	412
170	מגורים	0.983	400
171	מגורים	0.986	400
172	מגורים	1.050	400
173	מגורים	0.991	400
174	מגורים	1.004	400
175	מגורים	1.081	400
176	מגורים	0.985	400
177	מגורים	1.104	442
178	מגורים	0.830	330
179	מגורים	0.976	400
18	מגורים	1.012	400
180	מגורים	0.978	400
181	מגורים	1.022	400
182	מגורים	0.966	400
183	מגורים	0.967	400
184	מגורים	0.980	400
185	מגורים	0.958	400
186	מגורים	1.020	400
187	מגורים	0.974	400
188	מגורים	0.973	400
189	מגורים	1.002	400
19	מגורים	0.987	400
190	מגורים	0.999	400
191	מגורים	1.143	464
192	מגורים	0.852	344
193	מגורים	0.963	385
194	מגורים	0.984	400
195	מגורים	1.017	400
196	מגורים	0.977	400
197	מגורים	0.964	400
198	מגורים	0.972	400
199	מגורים	0.954	400
2	מגורים	0.997	399
20	מגורים	1.007	400
200	מגורים	1.022	400
61	מגורים	1.002	400
62	מגורים	1.010	400
63	מגורים	1.036	414
64	מגורים	0.979	400
65	מגורים	1.120	448
66	מגורים	0.997	400
67	מגורים	1.005	400
68	מגורים	1.006	400
69	מגורים	0.987	400
7	מגורים	0.992	397
70	מגורים	0.982	400
71	מגורים	0.948	379
72	מגורים	1.012	400
73	מגורים	1.003	400
74	מגורים	1.025	400
75	מגורים	1.037	400
76	מגורים	1.001	400
77	מגורים	0.993	400
78	מגורים	0.984	400
79	מגורים	1.016	400
8	מגורים	1.012	405
80	מגורים	0.994	400
81	מגורים	1.010	400
82	מגורים	1.021	400
83	מגורים	0.984	395
86	מגורים	1.018	400
87	מגורים	0.992	400
88	מגורים	1.012	400
89	מגורים	0.992	400
9	מגורים	0.990	396
90	מגורים	1.012	400
91	מגורים	1.013	400
92	מגורים	0.999	400
93	מגורים	1.015	400
94	מגורים	1.006	400
95	מגורים	1.028	400
96	מגורים	1.000	400
97	מגורים	1.004	400
98	מגורים	0.969	400
99	מגורים	0.987	400
2000	דרך או כביש או חנייה	50.967
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.988
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.019
ג	מבנים ומוסדות ציבור	3.076
1	מגורים ומסחר	0.960	480
60	מגורים ומסחר	0.987	494

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100076	1
100584	1 , 2 , 6 , 8 , 19-75
100585	1 , 2 , 20-101
100586	1 , 2-61
100587	1 , 2-77
100588	1 , 5 , 30 , 31 , 167
100725	1 , 2 , 3
100750	1 , 2
100751	1 , 2 , 3 , 4

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	19.07.84	3076
פרסום לתוקף ברשומות	22.08.85	3240

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/324/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96
3/324/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06
4/324/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.09
5/324/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.13
6/324/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13
652-0391524	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.17
652-0638676	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.19
652-0855460	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.01.21
652-0799742	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.