תוכנית ג/11610 מעלות תרשיחא

ועדת התכנון: מעלות תרשיחא

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מעלות תרשיחא

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 289.629 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: קנפו כלימור אדריכלים

מקום התוכנית: שכ' גבעת אורנים

1. שינוי ייעוד השטח מייעוד חקלאי להקמת שכונת מגורים, למבני ציבור, למסחר ולשצ"פ 2. הקצאת מגרשים לייעודי הקרקע השונים וקביעת זכויות והוראות בניה. 3. התוויית דרכים חדשות. 4. איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת בעלים.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

121.850

42.07%

113

127,920

692

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
112	מגורים א	0.620	500	1
113	מגורים א	0.610	500	2
114	מגורים א	0.600	500	2
115	מגורים א	0.590	500	2
116	מגורים א	0.580	500	2
117	מגורים א	0.580	500	2
118	מגורים א	0.600	500	2
119	מגורים א	0.700	500	2
120	מגורים א	0.800	500	2
221	מגורים א	0.560	500	2
223	מגורים א	0.550	500	2
225	מגורים א	0.560	500	2
227	מגורים א	0.550	500	2
228	מגורים א	0.570	500	2
229	מגורים א	0.560	500	2
414	מגורים א	0.950	500	2
415	מגורים א	0.650	500	2
416	מגורים א	0.600	500	2
417	מגורים א	0.600	500	2
418	מגורים א	0.800	500	2
419	מגורים א	0.800	500	2
420	מגורים א	0.630	500	2
421	מגורים א	0.600	500	2
422	מגורים א	0.620	500	2
423	מגורים א	0.700	500	2
424	מגורים א	0.900	500	2
425	מגורים א	0.900	500	2
426	מגורים א	0.910	500	2
427	מגורים א	0.820	500	2
428	מגורים א	0.930	500	2
429	מגורים א	0.620	500	2
430	מגורים א	0.600	500	2
431	מגורים א	0.930	500	2
432	מגורים א	0.850	500	2
433	מגורים א	0.860	500	2
434	מגורים א	1.060	500	2
435	מגורים א	0.790	500	2
436	מגורים א	0.780	500	2
437	מגורים א	0.770	500	2
438	מגורים א	0.770	500	2
439	מגורים א	0.850	500	2
440	מגורים א	0.810	500	2
441	מגורים א	1.200	500	2
442	מגורים א	0.630	500	2
443	מגורים א	0.630	500	2
444	מגורים א	0.700	500	2
445	מגורים א	0.460	280	1
446	מגורים א	0.540	500	2
447	מגורים א	0.580	500	2
448	מגורים א	0.620	500	2
449	מגורים א	0.650	500	2
450	מגורים א	0.660	500	2
451	מגורים א	0.650	500	2
452	מגורים א	0.610	500	2
217	מגורים א	0.580	500	2
218	מגורים א	0.560	500	2
219	מגורים א	0.560	500	2
201	מגורים ג	1.260	1,850	10
100	מגורים ג	1.250	1,850	10
101	מגורים ג	1.260	1,850	10
102	מגורים ג	1.560	1,550	10
103	מגורים ג	1.390	1,550	10
104	מגורים ג	1.380	1,550	10
105	מגורים ג	1.830	1,550	10
106	מגורים ג	1.800	2,220	12
107	מגורים ג	1.550	1,850	10
108	מגורים ג	1.330	1,850	10
109	מגורים ג	1.250	1,850	10
300	מגורים ג	1.230	1,550	10
301	מגורים ג	1.230	1,560	8
302	מגורים ג	0.910	1,070	6
303	מגורים ג	1.470	1,850	10
304	מגורים ג	1.470	1,850	10
305	מגורים ג	1.470	2,220	12
306	מגורים ג	1.530	2,220	12
307	מגורים ג	1.150	1,550	10
308	מגורים ג	1.200	1,550	10
309	מגורים ג	1.560	1,550	10
310	מגורים ג	1.520	1,550	10
311	מגורים ג	1.800	1,550	10
312	מגורים ג	1.800	1,550	10
210	מגורים ג	1.600	2,220	12
211	מגורים ג	1.800	2,220	12
212	מגורים ג	1.710	1,850	10
213	מגורים ג	1.240	1,560	8
214	מגורים ג	1.240	1,560	8
215	מגורים ג	1.180	1,560	8
216	מגורים ג	1.180	1,560	8
202	מגורים ג	1.280	1,850	10
203	מגורים ג	1.260	1,360	8
204	מגורים ג	1.270	1,360	8
205	מגורים ג	1.350	1,550	10
206	מגורים ג	1.550	1,820	12
207	מגורים ג	1.550	1,820	12
208	מגורים ג	1.550	1,820	12
209	מגורים ג	1.600	2,220	12
400	מגורים ג	1.100	1,500	8
401	מגורים ג	1.400	1,820	12
402	מגורים ג	1.400	1,820	12
403	מגורים ג	1.530	1,550	10
404	מגורים ג	1.400	1,550	10
405	מגורים ג	1.270	1,850	10
406	מגורים ג	1.710	2,220	12
407	מגורים ג	1.710	2,220	12
408	מגורים ג	1.640	2,220	12
409	מגורים ג	1.640	2,220	12
410	מגורים ג	1.810	1,820	12
411	מגורים ג	2.200	1,820	12
412	מגורים ג	1.760	1,820	12
413	מגורים ג	1.800	1,820	12
200	מגורים ג	1.260	1,850	10
110	מגורים ג	1.330	1,850	10
111	מגורים ג	1.570	2,220	12

מסחר ומשרדים

7.000

2.42%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מסחר	7.000			7,000

מוסדות ציבוריים

23.400

8.08%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2	מבנים ומוסדות ציבור	3.500
3	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
4	מבנים ומוסדות ציבור	11.300
5	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
6	מבנים ומוסדות ציבור	0.800

שטח לדרכים

78.951

27.26%

12

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	60.580
2001	דרך מאושרת	1.526
2002	דרך מאושרת	7.200
2003	דרך מאושרת	2.170
2004	דרך מאושרת	0.665
2005	דרך מאושרת	0.091
2006	דרך משולבת	4.350
2010	שביל להולכי רגל	0.338
2011	שביל להולכי רגל	0.154
2007	שביל להולכי רגל	0.836
2008	שביל להולכי רגל	0.742
2009	שביל להולכי רגל	0.299

שטחים פתוחים

58.428

20.17%

14

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
22	שטח ציבורי פתוח	0.520
11	שטח ציבורי פתוח	2.520
20	שטח ציבורי פתוח	1.310
2012	שטח ציבורי פתוח	0.035
21	שטח ציבורי פתוח	7.160
13	שטח ציבורי פתוח	0.360
14	שטח ציבורי פתוח	6.270
15	שטח ציבורי פתוח	1.470
16	שטח ציבורי פתוח	2.580
17	שטח ציבורי פתוח	9.390
18	שטח ציבורי פתוח	22.560
19	שטח ציבורי פתוח	0.330
12	שטח ציבורי פתוח	0.073
10	שטח ציבורי פתוח	3.850

סה"כ

289.629

100%

145

127,920

692

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
112	מגורים א	0.620	500	1
113	מגורים א	0.610	500	2
114	מגורים א	0.600	500	2
115	מגורים א	0.590	500	2
116	מגורים א	0.580	500	2
117	מגורים א	0.580	500	2
118	מגורים א	0.600	500	2
119	מגורים א	0.700	500	2
120	מגורים א	0.800	500	2
221	מגורים א	0.560	500	2
223	מגורים א	0.550	500	2
225	מגורים א	0.560	500	2
227	מגורים א	0.550	500	2
228	מגורים א	0.570	500	2
229	מגורים א	0.560	500	2
414	מגורים א	0.950	500	2
415	מגורים א	0.650	500	2
416	מגורים א	0.600	500	2
417	מגורים א	0.600	500	2
418	מגורים א	0.800	500	2
419	מגורים א	0.800	500	2
420	מגורים א	0.630	500	2
421	מגורים א	0.600	500	2
422	מגורים א	0.620	500	2
423	מגורים א	0.700	500	2
424	מגורים א	0.900	500	2
425	מגורים א	0.900	500	2
426	מגורים א	0.910	500	2
427	מגורים א	0.820	500	2
428	מגורים א	0.930	500	2
429	מגורים א	0.620	500	2
430	מגורים א	0.600	500	2
431	מגורים א	0.930	500	2
432	מגורים א	0.850	500	2
433	מגורים א	0.860	500	2
434	מגורים א	1.060	500	2
435	מגורים א	0.790	500	2
436	מגורים א	0.780	500	2
437	מגורים א	0.770	500	2
438	מגורים א	0.770	500	2
439	מגורים א	0.850	500	2
440	מגורים א	0.810	500	2
441	מגורים א	1.200	500	2
442	מגורים א	0.630	500	2
443	מגורים א	0.630	500	2
444	מגורים א	0.700	500	2
445	מגורים א	0.460	280	1
446	מגורים א	0.540	500	2
447	מגורים א	0.580	500	2
448	מגורים א	0.620	500	2
449	מגורים א	0.650	500	2
450	מגורים א	0.660	500	2
451	מגורים א	0.650	500	2
452	מגורים א	0.610	500	2
217	מגורים א	0.580	500	2
218	מגורים א	0.560	500	2
219	מגורים א	0.560	500	2
22	שטח ציבורי פתוח	0.520
11	שטח ציבורי פתוח	2.520
20	שטח ציבורי פתוח	1.310
2012	שטח ציבורי פתוח	0.035
21	שטח ציבורי פתוח	7.160
13	שטח ציבורי פתוח	0.360
14	שטח ציבורי פתוח	6.270
15	שטח ציבורי פתוח	1.470
16	שטח ציבורי פתוח	2.580
17	שטח ציבורי פתוח	9.390
18	שטח ציבורי פתוח	22.560
19	שטח ציבורי פתוח	0.330
12	שטח ציבורי פתוח	0.073
10	שטח ציבורי פתוח	3.850
2000	דרך מוצעת	60.580
2001	דרך מאושרת	1.526
2002	דרך מאושרת	7.200
2003	דרך מאושרת	2.170
2004	דרך מאושרת	0.665
2005	דרך מאושרת	0.091
2	מבנים ומוסדות ציבור	3.500
3	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
4	מבנים ומוסדות ציבור	11.300
5	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
6	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2006	דרך משולבת	4.350
1	מסחר	7.000			7,000
2010	שביל להולכי רגל	0.338
2011	שביל להולכי רגל	0.154
2007	שביל להולכי רגל	0.836
2008	שביל להולכי רגל	0.742
2009	שביל להולכי רגל	0.299
201	מגורים ג	1.260	1,850	10
100	מגורים ג	1.250	1,850	10
101	מגורים ג	1.260	1,850	10
102	מגורים ג	1.560	1,550	10
103	מגורים ג	1.390	1,550	10
104	מגורים ג	1.380	1,550	10
105	מגורים ג	1.830	1,550	10
106	מגורים ג	1.800	2,220	12
107	מגורים ג	1.550	1,850	10
108	מגורים ג	1.330	1,850	10
109	מגורים ג	1.250	1,850	10
300	מגורים ג	1.230	1,550	10
301	מגורים ג	1.230	1,560	8
302	מגורים ג	0.910	1,070	6
303	מגורים ג	1.470	1,850	10
304	מגורים ג	1.470	1,850	10
305	מגורים ג	1.470	2,220	12
306	מגורים ג	1.530	2,220	12
307	מגורים ג	1.150	1,550	10
308	מגורים ג	1.200	1,550	10
309	מגורים ג	1.560	1,550	10
310	מגורים ג	1.520	1,550	10
311	מגורים ג	1.800	1,550	10
312	מגורים ג	1.800	1,550	10
210	מגורים ג	1.600	2,220	12
211	מגורים ג	1.800	2,220	12
212	מגורים ג	1.710	1,850	10
213	מגורים ג	1.240	1,560	8
214	מגורים ג	1.240	1,560	8
215	מגורים ג	1.180	1,560	8
216	מגורים ג	1.180	1,560	8
202	מגורים ג	1.280	1,850	10
203	מגורים ג	1.260	1,360	8
204	מגורים ג	1.270	1,360	8
205	מגורים ג	1.350	1,550	10
206	מגורים ג	1.550	1,820	12
207	מגורים ג	1.550	1,820	12
208	מגורים ג	1.550	1,820	12
209	מגורים ג	1.600	2,220	12
400	מגורים ג	1.100	1,500	8
401	מגורים ג	1.400	1,820	12
402	מגורים ג	1.400	1,820	12
403	מגורים ג	1.530	1,550	10
404	מגורים ג	1.400	1,550	10
405	מגורים ג	1.270	1,850	10
406	מגורים ג	1.710	2,220	12
407	מגורים ג	1.710	2,220	12
408	מגורים ג	1.640	2,220	12
409	מגורים ג	1.640	2,220	12
410	מגורים ג	1.810	1,820	12
411	מגורים ג	2.200	1,820	12
412	מגורים ג	1.760	1,820	12
413	מגורים ג	1.800	1,820	12
200	מגורים ג	1.260	1,850	10
110	מגורים ג	1.330	1,850	10
111	מגורים ג	1.570	2,220	12

גוש	חלקה
18392	1-14
18393	12 , 13 , 33 , 39 , 45 , 49
18406	25
18407	21 , 39-44 , 61 , 62 , 64 , 66 , 67 , 95-101
18408	1 , 5 , 7
18706	5-8 , 10-13 , 16 , 166 , 170 , 171 , 179
21166	1 , 2 , 6 , 15-30 , 31 , 32 , 33-51 , 52-58 , 59-63 , 64-68 , 69-84 , 85-87 , 88-102 , 103 , 104 , 105-160 , 163-167

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	21.11.01	5033
פרסום לתוקף בעיתונים	12.10.11		צפון 1
פרסום לתוקף ברשומות	01.12.11	6329
פרסום לתוקף ברשומות	19.05.13	6593
פרסום לתוקף בעיתונים	31.05.13		צפון 1

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/1955	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.10.75
ג/811	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 30.11.87
ג/5419	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.93

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/20350	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.15
223-0217976	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.16
223-0341198	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
223-0666016	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.11.19

תוכנית ג/11610 מעלות תרשיחא

הקמת שכ' מגורים - 693 יח"ד

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות