תוכנית ג/10098 מעלה הגליל

תב"ע

הרחבת קרית החינוך הקיימת והקמת מתנ"ס

כללי

ועדת התכנון: מעלה הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: יאנוח-ג'ת

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מוסדות ציבוריים

שטח התוכנית: 206.220 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: אילן צבי-אדריכל

מקום התוכנית: ינוח ג'ת

מטרת התוכנית

1. הגדלת שטח המגרשים צ-1, צ-2, צ-3 שיועדו בתכנית ג/במ/168 למבני ציבור, כדי לאפשר הרחבת קרית החינוך הקיימת והקמת מתנ"ס לישוב ומיקום חזית מסחרית לאורך דרך מס' 13, כביש הכניסה לשכונה. 2. שינוי ייעוד של שמונה מגרשי מגורים בשכונת החיילים המשוחררים לשטח למבני ציבור כדי לאפשר שילוב של גני ילדים ושירותים קהילתיים אחרים בשטח השכונה. 3. שינוי ייעודו של השטח החקלאי הפרטי ח-1 וח-2 לאזור מגורים ב' במטרה לשמור על מספר יח"ד דומה לזה שבתכנית המקורית ג/במ/168.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

86.672

42.03%

133

69,396

447

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
30	מגורים א	0.569	462	3
31	מגורים א	0.581	477	3
32	מגורים א	0.529	434	3
33	מגורים א	0.568	464	3
34	מגורים א	0.505	416	3
35	מגורים א	0.526	411	3
36	מגורים א	0.524	411	3
37	מגורים א	0.525	411	3
38	מגורים א	0.521	411	3
39	מגורים א	0.475	385	2
4	מגורים א	0.599	482	3
40	מגורים א	0.598	478	3
41	מגורים א	0.596	477	3
42	מגורים א	0.591	473	3
43	מגורים א	0.592	474	3
44	מגורים א	0.464	371	2
45	מגורים א	0.556	445	3
46	מגורים א	0.606	485	3
47	מגורים א	0.599	479	3
48	מגורים א	0.490	392	2
5	מגורים א	0.604	476	3
50	מגורים א	0.521	417	3
51	מגורים א	0.447	358	2
53	מגורים א	0.515	412	3
54	מגורים א	0.622	498	3
55	מגורים א	0.627	502	3
56	מגורים א	0.538	430	3
57	מגורים א	0.597	478	3
58	מגורים א	0.553	442	3
59	מגורים א	0.564	451	3
6	מגורים א	0.600	466	3
60	מגורים א	0.586	469	3
61	מגורים א	0.631	505	3
62	מגורים א	0.498	398	2
63	מגורים א	0.656	525	3
64	מגורים א	0.630	504	3
65	מגורים א	0.511	409	3
66	מגורים א	0.447	358	2
67	מגורים א	0.512	410	3
68	מגורים א	0.526	421	3
69	מגורים א	0.547	438	3
7	מגורים א	0.575	454	3
70	מגורים א	0.499	399	2
71	מגורים א	0.525	420	3
72	מגורים א	0.528	422	3
73	מגורים א	0.559	447	3
74	מגורים א	0.520	416	3
75	מגורים א	0.510	408	3
76	מגורים א	0.513	410	3
77	מגורים א	0.538	430	3
78	מגורים א	0.564	451	3
79	מגורים א	0.507	406	3
8	מגורים א	0.566	446	3
80	מגורים א	0.515	420	3
81	מגורים א	0.562	444	3
82	מגורים א	0.540	422	3
83	מגורים א	0.521	406	3
84	מגורים א	0.549	428	3
85	מגורים א	0.548	427	3
86	מגורים א	0.514	402	3
87	מגורים א	0.627	490	3
88	מגורים א	0.583	466	3
89	מגורים א	0.588	462	3
9	מגורים א	0.592	464	3
90	מגורים א	0.534	421	3
91	מגורים א	0.544	415	3
92	מגורים א	0.545	425	3
93	מגורים א	0.574	459	3
94	מגורים א	0.757	598	4
99	מגורים א	0.553	442	3
1	מגורים א	0.531	430	3
10	מגורים א	0.559	441	3
100	מגורים א	0.579	475	3
101	מגורים א	0.630	504	3
102	מגורים א	0.676	541	4
103	מגורים א	0.618	494	3
104	מגורים א	0.547	438	3
105	מגורים א	0.542	434	3
106	מגורים א	0.508	395	2
107	מגורים א	0.549	430	3
108	מגורים א	0.616	482	3
109	מגורים א	0.602	473	3
11	מגורים א	0.590	463	3
110	מגורים א	0.598	478	3
113	מגורים א	0.533	414	3
114	מגורים א	0.541	433	3
115	מגורים א	0.504	402	3
116	מגורים א	0.534	427	3
117	מגורים א	0.544	435	3
118	מגורים א	0.661	529	3
119	מגורים א	0.568	454	3
12	מגורים א	0.530	416	3
120	מגורים א	0.478	382	2
121	מגורים א	0.574	459	3
122	מגורים א	0.644	526	3
123	מגורים א	0.525	420	3
124	מגורים א	0.546	437	3
125	מגורים א	0.590	485	3
126	מגורים א	0.540	432	3
127	מגורים א	0.603	490	3
128	מגורים א	0.683	531	3
129	מגורים א	0.629	503	3
13	מגורים א	0.624	495	3
133	מגורים א	0.863	690	5
134	מגורים א	0.941	753	5
135	מגורים א	0.961	769	5
14	מגורים א	0.594	519	3
15	מגורים א	0.540	449	3
16	מגורים א	0.537	452	3
17	מגורים א	0.543	450	3
18	מגורים א	0.538	451	3
19	מגורים א	0.547	456	3
2	מגורים א	0.536	430	3
20	מגורים א	0.540	453	3
2005	מגורים א	1.100	880	6
21	מגורים א	0.729	598	4
22	מגורים א	0.554	490	3
23	מגורים א	0.565	454	3
24	מגורים א	0.556	454	3
27	מגורים א	0.562	458	3
28	מגורים א	0.574	460	3
29	מגורים א	0.569	454	3
3	מגורים א	0.626	499	3
140	מגורים ב	1.466	1,173	7
141	מגורים ב	1.190	952	5
142	מגורים ב	1.448	1,158	7
מ2	מגורים ב	2.228	1,782	11
מ8	מגורים ב	2.383	1,906	11
136	מגורים ב	0.990	792	4
137	מגורים ב	1.512	1,210	7
138	מגורים ב	1.446	1,157	7
139	מגורים ב	1.407	1,126	7
מ1	מגורים ב	1.835	1,468	9

מגורים מסחר ומשרדי

11.591

5.62%

10,995

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
מ10	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.696	661	3
מ11	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.286	1,222	6
מ12	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.684	1,583	8
מ9	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.105	1,050	5
מ5	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.363	3,195	16
מ6	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.457	3,284	17

מסחר ומשרדים

2.394

1.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
מס1	מסחר	2.394			1,197

מוסדות ציבוריים

40.036

19.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2	מבנים ומוסדות ציבור	2.435
1צ	מבנים ומוסדות ציבור	16.350
3	מבנים ומוסדות ציבור	2.850
צ11	מבנים ומוסדות ציבור	21.747
צ111	מבנים ומוסדות ציבור	3.357
צ12	מבנים ומוסדות ציבור	4.135
צ4	מבנים ומוסדות ציבור	0.999
צ5	מבנים ומוסדות ציבור	1.330
צ6	מבנים ומוסדות ציבור	2.212
צ7	מבנים ומוסדות ציבור	6.256

שטח לדרכים

58.537

28.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	0.558
2000	דרך קיימת	57.579
2002	שביל להולכי רגל	0.105
2003	שביל להולכי רגל	0.108
2004	שביל להולכי רגל	0.187

אחר

6.990

3.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
צפ1	שטח ציבורי פתוח	0.136
צפ10	שטח ציבורי פתוח	1.142
צפ11	שטח ציבורי פתוח	0.549
צפ13	שטח ציבורי פתוח	2.027
צפ14	שטח ציבורי פתוח	0.419
צפ2	שטח ציבורי פתוח	0.538
צפ4	שטח ציבורי פתוח	0.610
צפ6	שטח ציבורי פתוח	0.494
צפ8	שטח ציבורי פתוח	0.845
צפ9	שטח ציבורי פתוח	0.230

סה"כ

206.220

100%

162

80,391

502

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
30	מגורים א	0.569	462	3
31	מגורים א	0.581	477	3
32	מגורים א	0.529	434	3
33	מגורים א	0.568	464	3
34	מגורים א	0.505	416	3
35	מגורים א	0.526	411	3
36	מגורים א	0.524	411	3
37	מגורים א	0.525	411	3
38	מגורים א	0.521	411	3
39	מגורים א	0.475	385	2
4	מגורים א	0.599	482	3
40	מגורים א	0.598	478	3
41	מגורים א	0.596	477	3
42	מגורים א	0.591	473	3
43	מגורים א	0.592	474	3
44	מגורים א	0.464	371	2
45	מגורים א	0.556	445	3
46	מגורים א	0.606	485	3
47	מגורים א	0.599	479	3
48	מגורים א	0.490	392	2
5	מגורים א	0.604	476	3
50	מגורים א	0.521	417	3
51	מגורים א	0.447	358	2
53	מגורים א	0.515	412	3
54	מגורים א	0.622	498	3
55	מגורים א	0.627	502	3
56	מגורים א	0.538	430	3
57	מגורים א	0.597	478	3
58	מגורים א	0.553	442	3
59	מגורים א	0.564	451	3
6	מגורים א	0.600	466	3
60	מגורים א	0.586	469	3
61	מגורים א	0.631	505	3
62	מגורים א	0.498	398	2
63	מגורים א	0.656	525	3
64	מגורים א	0.630	504	3
65	מגורים א	0.511	409	3
66	מגורים א	0.447	358	2
67	מגורים א	0.512	410	3
68	מגורים א	0.526	421	3
69	מגורים א	0.547	438	3
7	מגורים א	0.575	454	3
70	מגורים א	0.499	399	2
71	מגורים א	0.525	420	3
72	מגורים א	0.528	422	3
73	מגורים א	0.559	447	3
74	מגורים א	0.520	416	3
75	מגורים א	0.510	408	3
76	מגורים א	0.513	410	3
77	מגורים א	0.538	430	3
78	מגורים א	0.564	451	3
79	מגורים א	0.507	406	3
8	מגורים א	0.566	446	3
80	מגורים א	0.515	420	3
81	מגורים א	0.562	444	3
82	מגורים א	0.540	422	3
83	מגורים א	0.521	406	3
84	מגורים א	0.549	428	3
85	מגורים א	0.548	427	3
86	מגורים א	0.514	402	3
87	מגורים א	0.627	490	3
88	מגורים א	0.583	466	3
89	מגורים א	0.588	462	3
9	מגורים א	0.592	464	3
90	מגורים א	0.534	421	3
91	מגורים א	0.544	415	3
92	מגורים א	0.545	425	3
93	מגורים א	0.574	459	3
94	מגורים א	0.757	598	4
99	מגורים א	0.553	442	3
1	מגורים א	0.531	430	3
10	מגורים א	0.559	441	3
100	מגורים א	0.579	475	3
101	מגורים א	0.630	504	3
102	מגורים א	0.676	541	4
103	מגורים א	0.618	494	3
104	מגורים א	0.547	438	3
105	מגורים א	0.542	434	3
106	מגורים א	0.508	395	2
107	מגורים א	0.549	430	3
108	מגורים א	0.616	482	3
109	מגורים א	0.602	473	3
11	מגורים א	0.590	463	3
110	מגורים א	0.598	478	3
113	מגורים א	0.533	414	3
114	מגורים א	0.541	433	3
115	מגורים א	0.504	402	3
116	מגורים א	0.534	427	3
117	מגורים א	0.544	435	3
118	מגורים א	0.661	529	3
119	מגורים א	0.568	454	3
12	מגורים א	0.530	416	3
120	מגורים א	0.478	382	2
121	מגורים א	0.574	459	3
122	מגורים א	0.644	526	3
123	מגורים א	0.525	420	3
124	מגורים א	0.546	437	3
125	מגורים א	0.590	485	3
126	מגורים א	0.540	432	3
127	מגורים א	0.603	490	3
128	מגורים א	0.683	531	3
129	מגורים א	0.629	503	3
13	מגורים א	0.624	495	3
133	מגורים א	0.863	690	5
134	מגורים א	0.941	753	5
135	מגורים א	0.961	769	5
14	מגורים א	0.594	519	3
15	מגורים א	0.540	449	3
16	מגורים א	0.537	452	3
17	מגורים א	0.543	450	3
18	מגורים א	0.538	451	3
19	מגורים א	0.547	456	3
2	מגורים א	0.536	430	3
20	מגורים א	0.540	453	3
2005	מגורים א	1.100	880	6
21	מגורים א	0.729	598	4
22	מגורים א	0.554	490	3
23	מגורים א	0.565	454	3
24	מגורים א	0.556	454	3
27	מגורים א	0.562	458	3
28	מגורים א	0.574	460	3
29	מגורים א	0.569	454	3
3	מגורים א	0.626	499	3
צפ1	שטח ציבורי פתוח	0.136
צפ10	שטח ציבורי פתוח	1.142
צפ11	שטח ציבורי פתוח	0.549
צפ13	שטח ציבורי פתוח	2.027
צפ14	שטח ציבורי פתוח	0.419
צפ2	שטח ציבורי פתוח	0.538
צפ4	שטח ציבורי פתוח	0.610
צפ6	שטח ציבורי פתוח	0.494
צפ8	שטח ציבורי פתוח	0.845
צפ9	שטח ציבורי פתוח	0.230
2001	דרך מוצעת	0.558
2000	דרך קיימת	57.579
2	מבנים ומוסדות ציבור	2.435
1צ	מבנים ומוסדות ציבור	16.350
3	מבנים ומוסדות ציבור	2.850
צ11	מבנים ומוסדות ציבור	21.747
צ111	מבנים ומוסדות ציבור	3.357
צ12	מבנים ומוסדות ציבור	4.135
צ4	מבנים ומוסדות ציבור	0.999
צ5	מבנים ומוסדות ציבור	1.330
צ6	מבנים ומוסדות ציבור	2.212
צ7	מבנים ומוסדות ציבור	6.256
מס1	מסחר	2.394			1,197
2002	שביל להולכי רגל	0.105
2003	שביל להולכי רגל	0.108
2004	שביל להולכי רגל	0.187
140	מגורים ב	1.466	1,173	7
141	מגורים ב	1.190	952	5
142	מגורים ב	1.448	1,158	7
מ2	מגורים ב	2.228	1,782	11
מ8	מגורים ב	2.383	1,906	11
136	מגורים ב	0.990	792	4
137	מגורים ב	1.512	1,210	7
138	מגורים ב	1.446	1,157	7
139	מגורים ב	1.407	1,126	7
מ1	מגורים ב	1.835	1,468	9
מ10	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.696	661	3
מ11	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.286	1,222	6
מ12	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.684	1,583	8
מ9	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.105	1,050	5
מ5	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.363	3,195	16
מ6	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.457	3,284	17

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18717	20
18725	1 , 27 , 49 , 51 , 54
18726	5 , 7 , 8-12 , 21-23 , 25-31 , 33 , 35 , 47 , 69 , 71 , 72 , 74-77 , 78 , 86 , 90 , 94
18728	41 , 42 , 55 , 57 , 61 , 63 , 84 , 86
19796	2-40 , 41-71 , 72-125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 130 , 131-138 , 139 , 140 , 141-143 , 144-151 , 167 , 190 , 248-275

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.03.00	4863
פרסום לתוקף ברשומות	12.07.01	5001

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2640	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.06.83
ג/במ/168	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94
ג/5180	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מג/מק/9/2004	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.04
ג/13375	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08
ג/19492	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.14
ג/18234	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.15
ג/21822	התלייה	פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.17
255-0663708	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.03.19
255-0660373	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.22
255-1042589	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.