תוכנית ג/במ/168 מעלה הגליל

תב"ע

שכונת חיילים משוחררים-495 יח"ד חדשות

כללי

ועדת התכנון: מעלה הגליל

סוג ועדה: מגורים

יישוב: יאנוח-ג'ת

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 259.900 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: אדר' חגית לוסטיג

מקום התוכנית: יאנוח-ג'ת

מטרת התוכנית

לתכנן את השטח התחום בקו כחול ולקבוע הנחיות תכנון סייגים והוראות לתכנון המפורט: 1. לקבוע אזורים למגורים ואופן הבינוי בהם. 2. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים לגינון מגרשי משחקים, מעברים להולכי רגל, מערכות הנדסיות וכו'. 3. יעוד שטחים לבניית מבני ציבור. 4. יעוד שטחים למטרות מסחר. 5. יעוד שטחים לדרכים צבוריות ומתן סכימה עקרונית להרחבה נוספת על אדמות פרטיות. 6. יצירת מרכז משני מתחרה למרכז הכפר העמוס.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

84.037

32.33%

134

67,202

412

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.567	454	3
22	מגורים א	0.567	454	3
23	מגורים א	0.567	454	3
24	מגורים א	0.567	454	3
25	מגורים א	0.567	454	3
26	מגורים א	0.567	454	3
27	מגורים א	0.567	454	3
28	מגורים א	0.567	454	3
29	מגורים א	0.567	454	3
3	מגורים א	0.567	454	3
30	מגורים א	0.567	454	3
31	מגורים א	0.567	454	3
32	מגורים א	0.567	454	3
33	מגורים א	0.567	454	3
34	מגורים א	0.567	454	3
35	מגורים א	0.567	454	3
36	מגורים א	0.567	454	3
37	מגורים א	0.567	454	3
38	מגורים א	0.567	454	3
39	מגורים א	0.567	454	3
4	מגורים א	0.567	454	3
40	מגורים א	0.567	454	3
41	מגורים א	0.567	454	3
42	מגורים א	0.567	454	3
43	מגורים א	0.567	454	3
44	מגורים א	0.567	454	3
45	מגורים א	0.567	454	3
46	מגורים א	0.567	454	3
47	מגורים א	0.567	454	3
48	מגורים א	0.567	454	3
49	מגורים א	0.567	454	3
5	מגורים א	0.567	454	3
50	מגורים א	0.567	454	3
51	מגורים א	0.567	454	3
52	מגורים א	0.567	454	3
53	מגורים א	0.567	454	3
54	מגורים א	0.567	454	3
55	מגורים א	0.567	454	3
56	מגורים א	0.567	454	3
57	מגורים א	0.567	454	3
58	מגורים א	0.567	454	3
59	מגורים א	0.567	454	3
6	מגורים א	0.567	454	3
60	מגורים א	0.567	454	3
61	מגורים א	0.567	454	3
62	מגורים א	0.567	454	3
63	מגורים א	0.567	454	3
64	מגורים א	0.567	454	3
65	מגורים א	0.567	454	3
66	מגורים א	0.567	454	3
67	מגורים א	0.567	454	3
68	מגורים א	0.567	454	3
69	מגורים א	0.567	454	3
7	מגורים א	0.567	454	3
70	מגורים א	0.567	454	3
71	מגורים א	0.567	454	3
72	מגורים א	0.567	454	3
73	מגורים א	0.567	454	3
74	מגורים א	0.567	454	3
75	מגורים א	0.567	454	3
76	מגורים א	0.567	454	3
77	מגורים א	0.567	454	3
78	מגורים א	0.567	454	3
79	מגורים א	0.567	454	3
8	מגורים א	0.567	454	3
80	מגורים א	0.567	454	3
81	מגורים א	0.567	454	3
82	מגורים א	0.567	454	3
83	מגורים א	0.567	454	3
84	מגורים א	0.567	454	3
85	מגורים א	0.567	454	3
86	מגורים א	0.567	454	3
87	מגורים א	0.567	454	3
88	מגורים א	0.567	451	3
89	מגורים א	0.567	462	3
9	מגורים א	0.567	454	3
90	מגורים א	0.567	421	3
91	מגורים א	0.567	454	3
92	מגורים א	0.567	454	3
93	מגורים א	0.567	442	3
94	מגורים א	0.567	454	3
95	מגורים א	0.567	454	3
96	מגורים א	0.567	454	3
97	מגורים א	0.567	454	3
98	מגורים א	0.567	454	3
99	מגורים א	0.567	454	3
1	מגורים א	0.567	454	3
10	מגורים א	0.567	454	3
100	מגורים א	0.567	454	3
101	מגורים א	0.570	456	3
102	מגורים א	0.570	456	3
103	מגורים א	0.570	456	3
104	מגורים א	0.570	456	3
105	מגורים א	0.570	456	3
106	מגורים א	0.570	456	3
107	מגורים א	0.570	456	3
108	מגורים א	0.570	456	3
109	מגורים א	0.570	456	3
11	מגורים א	0.567	454	3
110	מגורים א	0.570	456	3
111	מגורים א	0.571	457	3
112	מגורים א	0.571	457	3
113	מגורים א	0.571	457	3
114	מגורים א	0.571	457	3
115	מגורים א	0.571	457	3
116	מגורים א	0.571	457	3
117	מגורים א	0.571	404	3
118	מגורים א	0.571	457	3
119	מגורים א	0.571	488	3
12	מגורים א	0.567	454	3
120	מגורים א	0.571	457	3
121	מגורים א	0.571	457	3
122	מגורים א	0.571	457	3
123	מגורים א	0.571	447	3
124	מגורים א	0.571	457	3
125	מגורים א	0.571	457	3
126	מגורים א	0.571	457	3
127	מגורים א	0.571	457	3
128	מגורים א	0.571	457	3
129	מגורים א	0.572	458	3
13	מגורים א	0.567	454	3
14	מגורים א	0.567	454	3
15	מגורים א	0.567	454	3
16	מגורים א	0.567	454	3
17	מגורים א	0.567	454	3
18	מגורים א	0.567	454	3
19	מגורים א	0.567	454	3
2	מגורים א	0.567	454	3
20	מגורים א	0.567	454	3
מ8	מגורים ב	3.087	2,470	5
מ1	מגורים ב	1.800	1,440	5
מ2	מגורים ב	2.100	1,680	5
מ3	מגורים ב	1.800	1,440	5
מ4	מגורים ב	2.000	1,600	5

מגורים מסחר ומשרדי

14.313

5.51%

13,598

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
מ5	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.087	2,933	5
מ6	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.087	2,933	5
מ7	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.089	2,935	5
מ10	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.750	712	5
מ11	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.400	1,330	5
מ12	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.700	1,615	5
מ9	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.200	1,140	5

מסחר ומשרדים

7.340

2.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
מס1	מסחר	2.800	1,400
מס2	מסחר	2.270	1,135
מס3	מסחר	2.270	1,135

מוסדות ציבוריים

22.480

8.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
צ1	מבנים ומוסדות ציבור	14.880
צ2	מבנים ומוסדות ציבור	5.600
צ3	מבנים ומוסדות ציבור	2.000

שטח לדרכים

57.530

22.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	דרך או כביש או חנייה	57.200
2003	שביל להולכי רגל	0.165
2004	שביל להולכי רגל	0.165

שטחים פתוחים

61.500

23.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.150
2001	שטח ציבורי פתוח	0.150
2002	שטח ציבורי פתוח	0.150
צפ1	שטח ציבורי פתוח	0.100
צפ10	שטח ציבורי פתוח	1.500
צפ11	שטח ציבורי פתוח	0.600
צפ12	שטח ציבורי פתוח	49.600
צפ2	שטח ציבורי פתוח	0.600
צפ4	שטח ציבורי פתוח	0.750
צפ5	שטח ציבורי פתוח	1.600
צפ6	שטח ציבורי פתוח	0.600
צפ7	שטח ציבורי פתוח	4.500
צפ8	שטח ציבורי פתוח	1.000
צפ9	שטח ציבורי פתוח	0.200

אחר

12.700

4.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ח1	קרקע חקלאית	9.700
ח2	קרקע חקלאית	3.000

סה"כ

259.900

100%

166

80,800

447

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.567	454	3
22	מגורים א	0.567	454	3
23	מגורים א	0.567	454	3
24	מגורים א	0.567	454	3
25	מגורים א	0.567	454	3
26	מגורים א	0.567	454	3
27	מגורים א	0.567	454	3
28	מגורים א	0.567	454	3
29	מגורים א	0.567	454	3
3	מגורים א	0.567	454	3
30	מגורים א	0.567	454	3
31	מגורים א	0.567	454	3
32	מגורים א	0.567	454	3
33	מגורים א	0.567	454	3
34	מגורים א	0.567	454	3
35	מגורים א	0.567	454	3
36	מגורים א	0.567	454	3
37	מגורים א	0.567	454	3
38	מגורים א	0.567	454	3
39	מגורים א	0.567	454	3
4	מגורים א	0.567	454	3
40	מגורים א	0.567	454	3
41	מגורים א	0.567	454	3
42	מגורים א	0.567	454	3
43	מגורים א	0.567	454	3
44	מגורים א	0.567	454	3
45	מגורים א	0.567	454	3
46	מגורים א	0.567	454	3
47	מגורים א	0.567	454	3
48	מגורים א	0.567	454	3
49	מגורים א	0.567	454	3
5	מגורים א	0.567	454	3
50	מגורים א	0.567	454	3
51	מגורים א	0.567	454	3
52	מגורים א	0.567	454	3
53	מגורים א	0.567	454	3
54	מגורים א	0.567	454	3
55	מגורים א	0.567	454	3
56	מגורים א	0.567	454	3
57	מגורים א	0.567	454	3
58	מגורים א	0.567	454	3
59	מגורים א	0.567	454	3
6	מגורים א	0.567	454	3
60	מגורים א	0.567	454	3
61	מגורים א	0.567	454	3
62	מגורים א	0.567	454	3
63	מגורים א	0.567	454	3
64	מגורים א	0.567	454	3
65	מגורים א	0.567	454	3
66	מגורים א	0.567	454	3
67	מגורים א	0.567	454	3
68	מגורים א	0.567	454	3
69	מגורים א	0.567	454	3
7	מגורים א	0.567	454	3
70	מגורים א	0.567	454	3
71	מגורים א	0.567	454	3
72	מגורים א	0.567	454	3
73	מגורים א	0.567	454	3
74	מגורים א	0.567	454	3
75	מגורים א	0.567	454	3
76	מגורים א	0.567	454	3
77	מגורים א	0.567	454	3
78	מגורים א	0.567	454	3
79	מגורים א	0.567	454	3
8	מגורים א	0.567	454	3
80	מגורים א	0.567	454	3
81	מגורים א	0.567	454	3
82	מגורים א	0.567	454	3
83	מגורים א	0.567	454	3
84	מגורים א	0.567	454	3
85	מגורים א	0.567	454	3
86	מגורים א	0.567	454	3
87	מגורים א	0.567	454	3
88	מגורים א	0.567	451	3
89	מגורים א	0.567	462	3
9	מגורים א	0.567	454	3
90	מגורים א	0.567	421	3
91	מגורים א	0.567	454	3
92	מגורים א	0.567	454	3
93	מגורים א	0.567	442	3
94	מגורים א	0.567	454	3
95	מגורים א	0.567	454	3
96	מגורים א	0.567	454	3
97	מגורים א	0.567	454	3
98	מגורים א	0.567	454	3
99	מגורים א	0.567	454	3
1	מגורים א	0.567	454	3
10	מגורים א	0.567	454	3
100	מגורים א	0.567	454	3
101	מגורים א	0.570	456	3
102	מגורים א	0.570	456	3
103	מגורים א	0.570	456	3
104	מגורים א	0.570	456	3
105	מגורים א	0.570	456	3
106	מגורים א	0.570	456	3
107	מגורים א	0.570	456	3
108	מגורים א	0.570	456	3
109	מגורים א	0.570	456	3
11	מגורים א	0.567	454	3
110	מגורים א	0.570	456	3
111	מגורים א	0.571	457	3
112	מגורים א	0.571	457	3
113	מגורים א	0.571	457	3
114	מגורים א	0.571	457	3
115	מגורים א	0.571	457	3
116	מגורים א	0.571	457	3
117	מגורים א	0.571	404	3
118	מגורים א	0.571	457	3
119	מגורים א	0.571	488	3
12	מגורים א	0.567	454	3
120	מגורים א	0.571	457	3
121	מגורים א	0.571	457	3
122	מגורים א	0.571	457	3
123	מגורים א	0.571	447	3
124	מגורים א	0.571	457	3
125	מגורים א	0.571	457	3
126	מגורים א	0.571	457	3
127	מגורים א	0.571	457	3
128	מגורים א	0.571	457	3
129	מגורים א	0.572	458	3
13	מגורים א	0.567	454	3
14	מגורים א	0.567	454	3
15	מגורים א	0.567	454	3
16	מגורים א	0.567	454	3
17	מגורים א	0.567	454	3
18	מגורים א	0.567	454	3
19	מגורים א	0.567	454	3
2	מגורים א	0.567	454	3
20	מגורים א	0.567	454	3
2000	שטח ציבורי פתוח	0.150
2001	שטח ציבורי פתוח	0.150
2002	שטח ציבורי פתוח	0.150
צפ1	שטח ציבורי פתוח	0.100
צפ10	שטח ציבורי פתוח	1.500
צפ11	שטח ציבורי פתוח	0.600
צפ12	שטח ציבורי פתוח	49.600
צפ2	שטח ציבורי פתוח	0.600
צפ4	שטח ציבורי פתוח	0.750
צפ5	שטח ציבורי פתוח	1.600
צפ6	שטח ציבורי פתוח	0.600
צפ7	שטח ציבורי פתוח	4.500
צפ8	שטח ציבורי פתוח	1.000
צפ9	שטח ציבורי פתוח	0.200
2005	דרך או כביש או חנייה	57.200
צ1	מבנים ומוסדות ציבור	14.880
צ2	מבנים ומוסדות ציבור	5.600
צ3	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
מס1	מסחר	2.800			1,400
מס2	מסחר	2.270			1,135
מס3	מסחר	2.270			1,135
2003	שביל להולכי רגל	0.165
2004	שביל להולכי רגל	0.165
מ8	מגורים ב	3.087	2,470	5
מ1	מגורים ב	1.800	1,440	5
מ2	מגורים ב	2.100	1,680	5
מ3	מגורים ב	1.800	1,440	5
מ4	מגורים ב	2.000	1,600	5
ח1	קרקע חקלאית	9.700
ח2	קרקע חקלאית	3.000
מ5	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.087	2,933	5
מ6	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.087	2,933	5
מ7	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.089	2,935	5
מ10	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.750	712	5
מ11	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.400	1,330	5
מ12	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.700	1,615	5
מ9	מגורים ב עם חזית מסחרית	1.200	1,140	5

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18717	20
18725	1 , 27 , 49 , 51 , 54
18726	5 , 7 , 8-12 , 21-31 , 33 , 35 , 47 , 71 , 72 , 74-77 , 78 , 79 , 84 , 86 , 90 , 94
18728	41 , 42 , 55 , 57 , 61 , 63 , 84 , 86
19796	2-40 , 41-71 , 72-125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 130 , 131-138 , 139 , 140 , 141-143 , 144-151 , 167 , 190 , 248-275

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	29.07.93	4128
פרסום לתוקף ברשומות	14.07.94	4229

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3065	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.02.81
ג/5180	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/10098	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
מג/מק/7/2002	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.06
ג/13375	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08
255-1042589	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.