תוכנית 615-0640342 מיתר

תב"ע

110/03/15 - אזור תעשיה צומת שוקת - הרביע המזר

כללי

ועדת התכנון: מיתר

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מיתר, מ.א. בני שמעון

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 4,145.436 דונם

מקום התוכנית: ממזרח לצומת שוקת, מצפון-מזרח לדרך מס' 31 ומדרום-מזרח לדרך מס' 60

מטרת התוכנית

לאפשר את הקמת אזור תעשיה ברביע המזרחי של תכנית מתאר 57/305/02/7 כאזור תעסוקה משותף לרשויות המקומיות מיתר, לקיה, חורה ובני שמעון הכולל פיתוח לתעשיה, מסחר, מלונאות, ספורט ונופש, מבני ציבור ועוד. התכנית כוללת הנחיות לאיחוד וחלוקת הזכויות ברביע המזרחי, תוך שמירה ועיגון האיזון בין הרביעים לפי התכנית הראשית ויצירת מנגנון להבטחת ושמירה על מגרשי םעבור תכניות איחוד וחלוקה לכלל הרביעים בתכנית הראשית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

66.478

1.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
9	מסחר	12.632	22,738
7	מסחר	7.174	12,913
22	מסחר	3.219	5,794
3	מסחר	5.864	10,555
8	מסחר	7.248	13,046
6	מסחר	6.852	12,334
5	מסחר	6.648	11,966
4	מסחר	6.422	11,560
2	מסחר	5.434	9,781
1	מסחר	4.985	8,973

תיירות ונופש

157.102

3.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
860	מלונאות (אכסון מלונאי)	13.819	6,910
861	מלונאות (אכסון מלונאי)	10.056	5,028
850	ספורט ו/או נופש	133.227	36,637

שטח ללא יעוד מוגדר

2,412.176

58.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	693.131
902	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	823.671
903	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	895.374

תעשיה ומלאכה

462.878

11.17%

123

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
10	תעשיה	3.121	5,930
101	תעשיה	5.526	10,499
102	תעשיה	5.846	11,107
103	תעשיה	5.214	9,907
104	תעשיה	5.258	9,990
105	תעשיה	10.595	20,130
106	תעשיה	9.856	18,726
107	תעשיה	14.094	26,779
109	תעשיה	5.117	9,722
11	תעשיה	3.556	6,756
110	תעשיה	3.406	6,471
111	תעשיה	3.806	7,231
112	תעשיה	4.645	8,826
117	תעשיה	4.897	9,304
118	תעשיה	3.252	6,179
119	תעשיה	2.958	5,620
12	תעשיה	3.266	6,205
120	תעשיה	3.368	6,399
123	תעשיה	4.207	7,993
124	תעשיה	4.064	7,722
125	תעשיה	3.844	7,304
126	תעשיה	3.441	6,538
127	תעשיה	3.275	6,222
128	תעשיה	3.102	5,894
129	תעשיה	3.369	6,401
13	תעשיה	3.296	6,262
130	תעשיה	3.430	6,517
131	תעשיה	3.440	6,536
132	תעשיה	3.733	7,093
133	תעשיה	3.914	7,437
134	תעשיה	3.477	6,606
135	תעשיה	3.446	6,547
136	תעשיה	3.782	7,186
137	תעשיה	3.009	5,717
138	תעשיה	2.794	5,309
139	תעשיה	2.766	5,255
14	תעשיה	3.183	6,048
140	תעשיה	2.743	5,212
141	תעשיה	2.984	5,670
142	תעשיה	2.953	5,611
143	תעשיה	3.860	7,334
144	תעשיה	3.562	6,768
145	תעשיה	3.151	5,987
146	תעשיה	2.972	5,647
147	תעשיה	2.912	5,533
148	תעשיה	2.912	5,533
149	תעשיה	2.881	5,474
15	תעשיה	3.278	6,228
150	תעשיה	4.013	7,625
151	תעשיה	3.516	6,680
152	תעשיה	3.621	6,880
153	תעשיה	2.610	4,959
154	תעשיה	2.542	4,830
155	תעשיה	2.417	4,592
156	תעשיה	2.996	5,692
157	תעשיה	3.847	7,309
158	תעשיה	3.673	6,979
159	תעשיה	3.756	7,136
16	תעשיה	3.100	5,890
160	תעשיה	2.728	5,183
161	תעשיה	2.623	4,984
162	תעשיה	2.343	4,452
163	תעשיה	2.809	5,337
164	תעשיה	6.777	12,876
165	תעשיה	3.003	5,706
166	תעשיה	2.997	5,694
167	תעשיה	2.977	5,656
168	תעשיה	3.080	5,852
169	תעשיה	2.590	4,921
17	תעשיה	3.260	6,194
170	תעשיה	2.758	5,240
171	תעשיה	3.096	5,882
172	תעשיה	2.894	5,499
173	תעשיה	2.982	5,666
174	תעשיה	3.414	6,487
175	תעשיה	2.820	5,358
176	תעשיה	2.939	5,584
177	תעשיה	2.809	5,337
178	תעשיה	3.039	5,774
179	תעשיה	3.088	5,867
18	תעשיה	3.131	5,949
180	תעשיה	3.172	6,027
181	תעשיה	2.767	5,257
182	תעשיה	3.425	6,508
183	תעשיה	2.927	5,561
184	תעשיה	3.053	5,801
185	תעשיה	3.207	6,093
186	תעשיה	3.284	6,240
187	תעשיה	2.965	5,634
188	תעשיה	3.568	6,779
189	תעשיה	2.927	5,561
19	תעשיה	2.890	5,491
190	תעשיה	2.843	5,402
191	תעשיה	2.987	5,675
192	תעשיה	2.995	5,690
193	תעשיה	6.612	12,563
195	תעשיה	3.106	5,901
196	תעשיה	2.855	5,424
197	תעשיה	3.082	5,856
198	תעשיה	3.084	5,860
199	תעשיה	3.096	5,882
20	תעשיה	4.675	8,882
200	תעשיה	3.824	7,266
201	תעשיה	8.314	15,797
202	תעשיה	4.679	8,890
203	תעשיה	4.670	8,873
204	תעשיה	4.494	8,539
205	תעשיה	5.262	9,998
206	תעשיה	5.186	9,853
207	תעשיה	5.165	9,814
208	תעשיה	5.197	9,874
209	תעשיה	5.203	9,886
21	תעשיה	3.894	7,399
210	תעשיה	5.202	9,884
211	תעשיה	5.200	9,880
212	תעשיה	5.168	9,819
213	תעשיה	2.799	5,318
214	תעשיה	2.952	5,609
215	תעשיה	2.907	5,523
216	תעשיה	3.251	6,177
217	תעשיה	3.205	6,090
218	תעשיה	3.577	6,796
219	תעשיה	1.400	2,660

שטח חקלאי ומרעה

291.956

7.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	קרקע חקלאית	147.254
601	קרקע חקלאית	7.474
602	קרקע חקלאית	57.050
603	קרקע חקלאית	67.675
604	קרקע חקלאית	11.103
605	קרקע חקלאית	0.115
606	קרקע חקלאית	1.285

שטח לדרכים

290.907

7.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
319	דרך מוצעת	3.402
320	דרך מוצעת	0.324
321	דרך מוצעת	0.725
322	דרך מוצעת	0.011
323	דרך מוצעת	6.515
324	דרך מוצעת	1.519
325	דרך מוצעת	4.471
303	דרך מוצעת	0.212
304	דרך מוצעת	8.957
305	דרך מוצעת	8.110
306	דרך מוצעת	0.896
307	דרך מוצעת	0.961
308	דרך מוצעת	2.892
309	דרך מוצעת	4.686
310	דרך מוצעת	10.939
311	דרך מוצעת	6.995
312	דרך מוצעת	5.026
313	דרך מוצעת	13.732
314	דרך מוצעת	5.863
315	דרך מוצעת	8.146
316	דרך מוצעת	4.607
317	דרך מוצעת	3.851
318	דרך מאושרת	19.181
400	דרך מאושרת	26.895
401	דרך מאושרת	12.188
402	דרך מאושרת	25.601
403	דרך מאושרת	26.297
404	דרך מאושרת	28.016
405	דרך מאושרת	3.427
407	דרך מאושרת	1.182
408	דרך מאושרת	0.515
300	דרך מאושרת	4.525
301	דרך מאושרת	3.626
302	דרך מאושרת	4.984
80	דרך ו/או טיפול נופי	2.984
81	דרך ו/או טיפול נופי	1.599
82	דרך ו/או טיפול נופי	5.180
83	דרך ו/או טיפול נופי	12.997
84	דרך ו/או טיפול נופי	8.870

שטחים פתוחים

405.345

9.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	1.129
701	שטח ציבורי פתוח	2.568
702	שטח ציבורי פתוח	18.778
705	שטח ציבורי פתוח	2.571
810	יער	0.903
800	יער	125.680
801	יער	79.193
802	יער	30.269
803	יער	17.610
804	יער	3.026
805	יער	28.664
806	יער	1.014
807	יער	0.754
808	יער	0.300
809	יער	0.140
510	נחל/תעלת נחל	75.658
511	נחל/תעלת נחל	17.088

אחר

58.594

1.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
650	מבנים ומוסדות ציבור	38.249
501	מתקנים הנדסיים	1.002
900	בית קברות	19.343

סה"כ

4,145.436

100%

205

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
700	שטח ציבורי פתוח	1.129
701	שטח ציבורי פתוח	2.568
702	שטח ציבורי פתוח	18.778
705	שטח ציבורי פתוח	2.571
319	דרך מוצעת	3.402
320	דרך מוצעת	0.324
321	דרך מוצעת	0.725
322	דרך מוצעת	0.011
323	דרך מוצעת	6.515
324	דרך מוצעת	1.519
325	דרך מוצעת	4.471
303	דרך מוצעת	0.212
304	דרך מוצעת	8.957
305	דרך מוצעת	8.110
306	דרך מוצעת	0.896
307	דרך מוצעת	0.961
308	דרך מוצעת	2.892
309	דרך מוצעת	4.686
310	דרך מוצעת	10.939
311	דרך מוצעת	6.995
312	דרך מוצעת	5.026
313	דרך מוצעת	13.732
314	דרך מוצעת	5.863
315	דרך מוצעת	8.146
316	דרך מוצעת	4.607
317	דרך מוצעת	3.851
318	דרך מאושרת	19.181
400	דרך מאושרת	26.895
401	דרך מאושרת	12.188
402	דרך מאושרת	25.601
403	דרך מאושרת	26.297
404	דרך מאושרת	28.016
405	דרך מאושרת	3.427
407	דרך מאושרת	1.182
408	דרך מאושרת	0.515
300	דרך מאושרת	4.525
301	דרך מאושרת	3.626
302	דרך מאושרת	4.984
650	מבנים ומוסדות ציבור	38.249
860	מלונאות (אכסון מלונאי)	13.819	6,910
861	מלונאות (אכסון מלונאי)	10.056	5,028
9	מסחר	12.632	22,738
7	מסחר	7.174	12,913
22	מסחר	3.219	5,794
3	מסחר	5.864	10,555
8	מסחר	7.248	13,046
6	מסחר	6.852	12,334
5	מסחר	6.648	11,966
4	מסחר	6.422	11,560
2	מסחר	5.434	9,781
1	מסחר	4.985	8,973
10	תעשיה	3.121	5,930
101	תעשיה	5.526	10,499
102	תעשיה	5.846	11,107
103	תעשיה	5.214	9,907
104	תעשיה	5.258	9,990
105	תעשיה	10.595	20,130
106	תעשיה	9.856	18,726
107	תעשיה	14.094	26,779
109	תעשיה	5.117	9,722
11	תעשיה	3.556	6,756
110	תעשיה	3.406	6,471
111	תעשיה	3.806	7,231
112	תעשיה	4.645	8,826
117	תעשיה	4.897	9,304
118	תעשיה	3.252	6,179
119	תעשיה	2.958	5,620
12	תעשיה	3.266	6,205
120	תעשיה	3.368	6,399
123	תעשיה	4.207	7,993
124	תעשיה	4.064	7,722
125	תעשיה	3.844	7,304
126	תעשיה	3.441	6,538
127	תעשיה	3.275	6,222
128	תעשיה	3.102	5,894
129	תעשיה	3.369	6,401
13	תעשיה	3.296	6,262
130	תעשיה	3.430	6,517
131	תעשיה	3.440	6,536
132	תעשיה	3.733	7,093
133	תעשיה	3.914	7,437
134	תעשיה	3.477	6,606
135	תעשיה	3.446	6,547
136	תעשיה	3.782	7,186
137	תעשיה	3.009	5,717
138	תעשיה	2.794	5,309
139	תעשיה	2.766	5,255
14	תעשיה	3.183	6,048
140	תעשיה	2.743	5,212
141	תעשיה	2.984	5,670
142	תעשיה	2.953	5,611
143	תעשיה	3.860	7,334
144	תעשיה	3.562	6,768
145	תעשיה	3.151	5,987
146	תעשיה	2.972	5,647
147	תעשיה	2.912	5,533
148	תעשיה	2.912	5,533
149	תעשיה	2.881	5,474
15	תעשיה	3.278	6,228
150	תעשיה	4.013	7,625
151	תעשיה	3.516	6,680
152	תעשיה	3.621	6,880
153	תעשיה	2.610	4,959
154	תעשיה	2.542	4,830
155	תעשיה	2.417	4,592
156	תעשיה	2.996	5,692
157	תעשיה	3.847	7,309
158	תעשיה	3.673	6,979
159	תעשיה	3.756	7,136
16	תעשיה	3.100	5,890
160	תעשיה	2.728	5,183
161	תעשיה	2.623	4,984
162	תעשיה	2.343	4,452
163	תעשיה	2.809	5,337
164	תעשיה	6.777	12,876
165	תעשיה	3.003	5,706
166	תעשיה	2.997	5,694
167	תעשיה	2.977	5,656
168	תעשיה	3.080	5,852
169	תעשיה	2.590	4,921
17	תעשיה	3.260	6,194
170	תעשיה	2.758	5,240
171	תעשיה	3.096	5,882
172	תעשיה	2.894	5,499
173	תעשיה	2.982	5,666
174	תעשיה	3.414	6,487
175	תעשיה	2.820	5,358
176	תעשיה	2.939	5,584
177	תעשיה	2.809	5,337
178	תעשיה	3.039	5,774
179	תעשיה	3.088	5,867
18	תעשיה	3.131	5,949
180	תעשיה	3.172	6,027
181	תעשיה	2.767	5,257
182	תעשיה	3.425	6,508
183	תעשיה	2.927	5,561
184	תעשיה	3.053	5,801
185	תעשיה	3.207	6,093
186	תעשיה	3.284	6,240
187	תעשיה	2.965	5,634
188	תעשיה	3.568	6,779
189	תעשיה	2.927	5,561
19	תעשיה	2.890	5,491
190	תעשיה	2.843	5,402
191	תעשיה	2.987	5,675
192	תעשיה	2.995	5,690
193	תעשיה	6.612	12,563
195	תעשיה	3.106	5,901
196	תעשיה	2.855	5,424
197	תעשיה	3.082	5,856
198	תעשיה	3.084	5,860
199	תעשיה	3.096	5,882
20	תעשיה	4.675	8,882
200	תעשיה	3.824	7,266
201	תעשיה	8.314	15,797
202	תעשיה	4.679	8,890
203	תעשיה	4.670	8,873
204	תעשיה	4.494	8,539
205	תעשיה	5.262	9,998
206	תעשיה	5.186	9,853
207	תעשיה	5.165	9,814
208	תעשיה	5.197	9,874
209	תעשיה	5.203	9,886
21	תעשיה	3.894	7,399
210	תעשיה	5.202	9,884
211	תעשיה	5.200	9,880
212	תעשיה	5.168	9,819
213	תעשיה	2.799	5,318
214	תעשיה	2.952	5,609
215	תעשיה	2.907	5,523
216	תעשיה	3.251	6,177
217	תעשיה	3.205	6,090
218	תעשיה	3.577	6,796
219	תעשיה	1.400	2,660
600	קרקע חקלאית	147.254
601	קרקע חקלאית	7.474
602	קרקע חקלאית	57.050
603	קרקע חקלאית	67.675
604	קרקע חקלאית	11.103
605	קרקע חקלאית	0.115
606	קרקע חקלאית	1.285
501	מתקנים הנדסיים	1.002
900	בית קברות	19.343
810	יער	0.903
800	יער	125.680
801	יער	79.193
802	יער	30.269
803	יער	17.610
804	יער	3.026
805	יער	28.664
806	יער	1.014
807	יער	0.754
808	יער	0.300
809	יער	0.140
510	נחל/תעלת נחל	75.658
511	נחל/תעלת נחל	17.088
80	דרך ו/או טיפול נופי	2.984
81	דרך ו/או טיפול נופי	1.599
82	דרך ו/או טיפול נופי	5.180
83	דרך ו/או טיפול נופי	12.997
84	דרך ו/או טיפול נופי	8.870
901	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	693.131
902	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	823.671
903	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	895.374
850	ספורט ו/או נופש	133.227	36,637

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100012	1-3 , 6 , 7 , 154
100056	1 , 53 , 63
100217	1 , 57 , 59 , 74 , 75
100218	1 , 7-9 , 30 , 42 , 54
100865	3
100866	6 , 7 , 8 , 9-11 , 12 , 13 , 15 , 16 , 17-19 , 21 , 25 , 27 , 34 , 36 , 37 , 40 , 42 , 45-47 , 49 , 54-56
101082	1-3
101083	1 , 2
101096	1-3
101097	1
400013	1
400016	1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 9 , 10 , 14 , 15 , 17-27 , 30-32
400268	1 , 2
400443	1 , 2-5
400444	1 , 2 , 3
400445	1 , 2-4
400446	1 , 2 , 3
400447	1 , 2-5
400448	1
400449	1
400450	1 , 2 , 3
400480	1
400481	1
400482	1
400483	1
400484	1
400485	1
400486	1
400487	1
400524	1 , 4
400525	1
400530	1
10001201	3 , 151 , 153 , 155-157 , 159 , 160
10005607	1
10005608	2-16
10005609	4-12
10005610	1
10021708	3
10021801	59

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	13.10.09		הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	02.05.16
החלטה בדיון בהפקדה	04.02.19
פרסום הפקדה ברשומות	05.09.19	8426
פרסום להפקדה בעיתונים	12.09.19		שבע
פרסום להפקדה בעיתונים	13.09.19		מעריב-הבוקר
החלטת אישור	23.05.22
פרסום לתוקף ברשומות	31.07.22	10694
פרסום לתוקף בעיתונים	19.08.22		ידיעות הנגב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 19	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 18 שינוי 4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
57/305/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07
תמ"א 31/א/2/21	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.10
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
ד/267/03/11	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11
ד/3/101/02/31	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13
615-0446211	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.10.18
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
615-0975110	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.