תוכנית 57/305/02/7 בני שמעון

תב"ע

אזור תעסוקה ונופש - צומת שוקת

כללי

בני שמעון
מחוזית
כרמים, מיתר, מ.א. בני שמעון
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
4,122.846 דונם
רמ'י
דוד שלסקי
צומת שוקת

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית, אזור משולב תעסוקה ותעשיה, שטח ציבורי פתוח, אזור מספר, אזפר ספורט ונופש, אזור משולב תעשיה ומסחר, שטח חקלאי, מרכז תחבורה, בית קברות, דרכים, רצועת נחל, יער נטע אדם ורצועה לתכנון מסילת ברזל. 2. הקמת אזור תעסוקה צומת שוקת משותף לרשויות מיתר, לקיה, חורה ובני שמעון. 3. התווית דרכי גישה לאזורים הנ"ל. 4. קביעת הוראות בדבר הגשת תכניות מפורטות. 5. קביעת תנאים סביבתיים ופיקוח להיתר בניה. 6. קביעת שלבי ביצוע.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 246.647 5.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מסחר 83.079
7 מסחר 162.104
35 מסחר 1.464
מוסדות ציבוריים 248.655 6.03% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מבנים ומוסדות ציבור 102.634
2 מבנים ומוסדות ציבור 37.729
1 מבנים ומוסדות ציבור 108.292
4 מבנים ומוסדות ציבור 25.719
5 מבנים ומוסדות ציבור 22.719
6 מבנים ומוסדות ציבור 18.719
תיירות ונופש 602.766 14.62% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 ספורט ו/או נופש 154.961
10 ספורט ו/או נופש 447.805
שטח חקלאי ומרעה 837.796 20.32% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 קרקע חקלאית 25.056
25 קרקע חקלאית 61.831
10 קרקע חקלאית 10.000
17 קרקע חקלאית 232.385
18 קרקע חקלאית 18.842
12 קרקע חקלאית 57.280
13 קרקע חקלאית 215.290
7 קרקע חקלאית 15.719
8 קרקע חקלאית 5.000
9 קרקע חקלאית 5.000
37 קרקע חקלאית 209.463
34 קרקע חקלאית 42.705
שטח לדרכים 502.166 12.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך או כביש או חנייה 502.166
תעשיה ומסחר(תעסוקה 521.050 12.64% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מסחר ותעשיה 92.600
5 תעסוקה מיוחד 235.942
4 תעסוקה מיוחד 192.508
שטחים פתוחים 996.085 24.16% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 שטח ציבורי פתוח 30.969
15 שטח ציבורי פתוח 105.214
16 שטח ציבורי פתוח 84.606
19 שטח ציבורי פתוח 90.895
20 שטח ציבורי פתוח 69.420
2004 שטח ציבורי פתוח 20.927
2005 שטח ציבורי פתוח 12.260
21 שטח ציבורי פתוח 14.971
22 שטח ציבורי פתוח 28.684
26 שטח ציבורי פתוח 8.489
40 שטח ציבורי פתוח 56.614
23 נחל/תעלת נחל 71.944
24 נחל/תעלת נחל 55.041
2001 נחל/תעלת נחל 17.245
11 נחל/תעלת נחל 9.592
2000 יער נטע אדם קיים 0.592
31 יער נטע אדם קיים 15.744
32 יער נטע אדם קיים 29.584
33 יער נטע אדם קיים 6.339
30 יער נטע אדם מוצע 94.752
27 יער נטע אדם מוצע 81.196
28 יער נטע אדם מוצע 34.405
29 יער נטע אדם מוצע 21.001
38/2 יער נטע אדם מוצע 17.052
41 יער נטע אדם מוצע 28.141
אחר 167.681 4.07% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 בית קברות 7.700
2002 מתקני מים 87.500
36 מסחר ותחבורה 2.425
38/1 מסחר ותחבורה 16.656
39 מרכז תחבורה 53.400
סה"כ 4,122.846 100% 48 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 שטח ציבורי פתוח 30.969
15 שטח ציבורי פתוח 105.214
16 שטח ציבורי פתוח 84.606
19 שטח ציבורי פתוח 90.895
20 שטח ציבורי פתוח 69.420
2004 שטח ציבורי פתוח 20.927
2005 שטח ציבורי פתוח 12.260
21 שטח ציבורי פתוח 14.971
22 שטח ציבורי פתוח 28.684
26 שטח ציבורי פתוח 8.489
40 שטח ציבורי פתוח 56.614
2003 דרך או כביש או חנייה 502.166
3 מבנים ומוסדות ציבור 102.634
2 מבנים ומוסדות ציבור 37.729
1 מבנים ומוסדות ציבור 108.292
4 מבנים ומוסדות ציבור 25.719
5 מבנים ומוסדות ציבור 22.719
6 מבנים ומוסדות ציבור 18.719
8 מסחר 83.079
7 מסחר 162.104
35 מסחר 1.464
3 קרקע חקלאית 25.056
25 קרקע חקלאית 61.831
10 קרקע חקלאית 10.000
17 קרקע חקלאית 232.385
18 קרקע חקלאית 18.842
12 קרקע חקלאית 57.280
13 קרקע חקלאית 215.290
7 קרקע חקלאית 15.719
8 קרקע חקלאית 5.000
9 קרקע חקלאית 5.000
37 קרקע חקלאית 209.463
34 קרקע חקלאית 42.705
11 בית קברות 7.700
2002 מתקני מים 87.500
36 מסחר ותחבורה 2.425
38/1 מסחר ותחבורה 16.656
23 נחל/תעלת נחל 71.944
24 נחל/תעלת נחל 55.041
2001 נחל/תעלת נחל 17.245
11 נחל/תעלת נחל 9.592
39 מרכז תחבורה 53.400
6 מסחר ותעשיה 92.600
2000 יער נטע אדם קיים 0.592
31 יער נטע אדם קיים 15.744
32 יער נטע אדם קיים 29.584
33 יער נטע אדם קיים 6.339
30 יער נטע אדם מוצע 94.752
27 יער נטע אדם מוצע 81.196
28 יער נטע אדם מוצע 34.405
29 יער נטע אדם מוצע 21.001
38/2 יער נטע אדם מוצע 17.052
41 יער נטע אדם מוצע 28.141
9 ספורט ו/או נופש 154.961
10 ספורט ו/או נופש 447.805
5 תעסוקה מיוחד 235.942
4 תעסוקה מיוחד 192.508

גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1-3 , 6 , 7 , 154
100056 1 , 53 , 63
100217 1 , 57 , 59 , 74 , 75
100218 1 , 7 , 7-9 , 30 , 42 , 54
100865 3
100866 6 , 7 , 8 , 9-11 , 12 , 13 , 15 , 16 , 17-19 , 21 , 25 , 27 , 34 , 36 , 37 , 40 , 42 , 45-47 , 49 , 52 , 54-56
101082 1-3
101083 1 , 2
101096 1-3
101097 1
101098 1
400013 1
400016 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 9 , 10 , 14 , 15 , 17-27 , 30-32
400268 1 , 2
400443 1 , 2-5
400444 1 , 2 , 3
400445 1 , 2-4
400446 1 , 2 , 3
400447 1 , 2-5
400448 1
400449 1
400450 1 , 2 , 3
400480 1
400481 1
400482 1
400483 1
400484 1
400485 1
400486 1
400487 1
400524 1 , 4
400525 1
400530 1
10001201 3 , 151 , 153 , 155-157 , 159 , 160
10005607 1
10005608 2-16
10005609 4-12
10005610 1
10021708 3
10021801 59

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 28.02.05 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 01.09.05 כל בי
פרסום הפקדה ברשומות 03.11.05 5452
החלטת אישור 21.08.06 בתנאים
נדונה בועדת תכנון 06.11.06 סעיף הפקעות
פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.07 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07 5375

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
210/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.08.78
124/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.79
305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
615-0446211 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.18
615-0927467 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.22
615-0640342 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.22
615-0975110 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.