תוכנית 250/2 מטה בנימין
תב"עכוכב יעקב, שכונת "גבעת היקב" (מגרון)
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
כוכב יעקב
מפורטת
מגורים
67.895 דונם
אזור צומת כוכב יעקב
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעודי קרקע מאזור מסחרי, אזור חקלאי וייעודי קרקע נוספים ל- אזורי מגורים א' ו- ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבורף שטח ציבורי פתוח, חניון, שירותי דרך, מתקנים הנדסיים ודרכים
2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים
3. התוויית רשת הדרכים למיניהם וסיווגן
4. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התוכנית
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 23.780 | 35.02% | 40 | 11,840 | 86 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.720 | 11.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.735 | 32.01% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.300 | 13.7% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.360 | 7.89% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 67.895 | 100% | 71 | 11,840 | 86 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 103 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.470 | 320 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.500 | 320 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.520 | 320 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.550 | 320 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.500 | 320 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.520 | 320 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.510 | 320 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.450 | 320 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.460 | 320 | 2 | |
| 123 | מגורים א | 0.470 | 320 | 2 | |
| 124 | מגורים א | 0.480 | 320 | 2 | |
| 125 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 126 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 127 | מגורים א | 0.500 | 320 | 2 | |
| 128 | מגורים א | 0.490 | 320 | 2 | |
| 129 | מגורים א | 0.470 | 320 | 2 | |
| 130 | מגורים א | 0.460 | 320 | 2 | |
| 131 | מגורים א | 0.800 | 320 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.750 | 320 | 2 | |
| 133 | מגורים א | 0.750 | 320 | 2 | |
| 137 | מגורים א | 0.800 | 320 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.720 | 320 | 2 | |
| 139 | מגורים א | 0.690 | 320 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 0.690 | 320 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.700 | 320 | 2 | |
| 142 | מגורים א | 0.710 | 320 | 2 | |
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.550 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.310 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.560 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.520 | |||
| 208 | שטח ציבורי פתוח | 0.480 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.320 | |||
| 210 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 211 | שטח ציבורי פתוח | 1.410 | |||
| 212 | שטח ציבורי פתוח | 1.220 | |||
| 213 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 215 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 218 | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 6.789 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 1.048 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 1.015 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.132 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 0.074 | |||
| 2006Y | דרך מוצעת | 0.696 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 1.973 | |||
| 2008Y | דרך מאושרת | 9.133 | |||
| 2009Y | דרך מאושרת | 0.054 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 0.821 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.620 | |||
| 134 | מגורים ב | 1.060 | 4 | ||
| 135 | מגורים ב | 1.090 | 4 | ||
| 136 | מגורים ב | 1.180 | 4 | ||
| 219 | מתקנים הנדסיים | 0.200 | |||
| 217 | מסחר ותחבורה | 3.040 | |||
| 202 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.100 | |||
| 300 | חניון | 0.780 | |||
| 301 | חניון | 0.380 | |||
| 302 | חניון | 0.500 | |||
| 303 | חניון | 0.460 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטת אישור | 18.10.17 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.11.17 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.