תוכנית 250 מטה בנימין
תב"עשינוי יעוד מחקלאי לשרותי דרך
כללי
מטה בנימין
מחוזית
כוכב יעקב
מפורטת
מסחר,תעסוקה ותחבור
66.968 דונם
ועדה מקומית
אדר' ארול פקר
צומת כוכב יעקב. אדמת כפר מח'מס
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור לשרותי דרך עבור תחנת תדלוק מדרגה ג' כמוגדר בהוראות תמ"א/53, ומסוף אוטובוסים ולאזור מסחרי ומערכת דרכים פנימית. 2. קביעת הוראות בניה להוצאת היתרי בניה. 3. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים אחרים. 4. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 5. הרחבת רוחב הדרך לפסגות מ- 16 ל- 40 מ' וקביעת מגבלות בניה לדרך. 6. הסדרת הצומת עם דרך ראשית מס' 60.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 28.018 | 41.84% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 32.330 | 48.28% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.620 | 9.89% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.968 | 100% | 14 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך מוצעת | 12.834 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 2.607 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 15.069 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 1.820 | |||
| 4 | מסחר | 8.370 | |||
| 5 | מסחר | 9.445 | |||
| 2 | מסחר | 10.203 | |||
| 10 | שטח פרטי פתוח | 0.670 | |||
| 8 | שטח פרטי פתוח | 1.120 | |||
| 9 | שטח פרטי פתוח | 0.844 | |||
| 6 | קרקע חקלאית | 0.827 | |||
| 7 | קרקע חקלאית | 0.859 | |||
| 1 | מסחר ותחבורה | 1.300 | |||
| 3 | מרכז תחבורה | 1.000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 05.08.98 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.