תוכנית 242/3 מטה בנימין
תב"עחלוקה לאזורים
כללי
מטה בנימין
מחוזית
כוכב יעקב
מפורטת
מגורים
307.306 דונם
ועדה מקומית
אדר' איל איצקין
כוכב יעקב מערב. אדמות הכפר עקב
מטרת התוכנית
1. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים לפי הייעודים. 2. פירוט התכליות באזורים השונים. 3. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מסחר, מבני ציבור, מוסדות וכל מבנה אחר. 4. התווית רשת דרכים לרבות חניה ושבילים להולכי רגל. 5. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי קרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים והן בשטחים הפתוחים הציבוריים. 6. קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 83.530 | 27.18% | 25 | 139,082 | 1,054 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.107 | 1.34% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 54.200 | 17.64% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 5.706 | 1.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 81.958 | 26.67% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 35.851 | 11.67% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.975 | 1.94% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 35.979 | 11.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 307.306 | 100% | 106 | 139,082 | 1,054 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 4.977 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.395 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.430 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.875 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.716 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.857 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.248 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 2.385 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 0.501 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.403 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 2.057 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 0.331 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.716 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 3.393 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 2.720 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 0.503 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 0.423 | |||
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 0.398 | |||
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 12.523 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 10.417 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 2.797 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.318 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 2.834 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 2.703 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.279 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.310 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 10.684 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 9.094 | |||
| 2024 | דרך מוצעת | 5.515 | |||
| 2025 | דרך מוצעת | 4.002 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 8.415 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.220 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 1.000 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 1.047 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 5.883 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 0.490 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 0.351 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 0.263 | |||
| 2014 | דרך מאושרת | 7.860 | |||
| 2020 | דרך מאושרת | 1.284 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 1.487 | |||
| 2022 | דרך מאושרת | 0.331 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 0.256 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 0.203 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 3.915 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.885 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.587 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.215 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.114 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.749 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.419 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.157 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.250 | |||
| 310 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.866 | |||
| 311 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.149 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.397 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.901 | |||
| 314 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.311 | |||
| 701 | מסחר | 2.969 | 3,117 | ||
| 702 | מסחר | 1.138 | 1,193 | ||
| 201 | מגורים ג | 2.007 | 3,600 | 30 | |
| 203 | מגורים ג | 2.170 | 3,600 | 30 | |
| 204 | מגורים ג | 2.543 | 4,800 | 40 | |
| 205 | מגורים ג | 4.555 | 8,400 | 70 | |
| 206 | מגורים ג | 4.671 | 8,400 | 70 | |
| 207 | מגורים ג | 1.896 | 3,600 | 30 | |
| 208 | מגורים ג | 1.624 | 3,000 | 24 | |
| 209 | מגורים ג | 3.281 | 7,500 | 60 | |
| 210 | מגורים ג | 6.948 | 13,200 | 108 | |
| 211 | מגורים ג | 1.441 | 2,400 | 20 | |
| 212 | מגורים ג | 5.344 | 11,100 | 90 | |
| 213 | מגורים ג | 3.803 | 9,000 | 72 | |
| 214 | מגורים ג | 8.135 | 18,000 | 144 | |
| 215 | מגורים ג | 3.185 | 6,000 | 50 | |
| 202 | מגורים ג | 2.734 | 4,800 | 40 | |
| 101 | מגורים ב | 3.793 | 4,320 | 24 | |
| 102 | מגורים ב | 2.547 | 2,882 | 16 | |
| 103 | מגורים ב | 1.271 | 1,440 | 8 | |
| 104 | מגורים ב | 1.996 | 2,160 | 12 | |
| 105 | מגורים ב | 1.275 | 1,440 | 8 | |
| 106 | מגורים ב | 3.929 | 4,320 | 24 | |
| 107 | מגורים ב | 4.740 | 5,040 | 28 | |
| 108 | מגורים ב | 1.581 | 1,440 | 8 | |
| 109 | מגורים ב | 2.552 | 2,880 | 16 | |
| 110 | מגורים ב | 5.509 | 5,760 | 32 | |
| 801 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 802 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 803 | מתקנים הנדסיים | 0.082 | |||
| 804 | מתקנים הנדסיים | 0.085 | |||
| 805 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 806 | מתקנים הנדסיים | 0.083 | |||
| 807 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 808 | מתקנים הנדסיים | 0.082 | |||
| 809 | מתקנים הנדסיים | 0.087 | |||
| 810 | מתקנים הנדסיים | 0.081 | |||
| 811 | מתקנים הנדסיים | 0.083 | |||
| 812 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 813 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 814 | מתקנים הנדסיים | 1.930 | |||
| 901 | חניון | 0.659 | |||
| 902 | חניון | 0.690 | |||
| 903 | חניון | 0.876 | |||
| 904 | חניון | 0.733 | |||
| 501 | ספורט ו/או נופש | 5.706 | 4,565 | ||
| 401 | שרותים מיוחדים | 35.979 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14.04.99 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 242 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.12.97 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 242/3/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.10.11 |
| 242/3/4/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.11.17 |
| מ/242 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20 |
| 242/3/10 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 242/11 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 242/10 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 200/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
| 200/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.