תוכנית 242 מטה בנימין
תב"עתיחום שטח לפיתוח הישוב
כללי
מטה בנימין
מחוזית
כוכב יעקב
מתאר מקומית
מגורים
542.852 דונם
מועצה מקומית/אזורית
קולקר, קולקר, אפשטיין
כוכב יעקב. אדמת הכפר עקב
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח הפיתוח לישוב כוכב יעקב. 2. קביעת אזורים לשמושים השונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים לישוב. 4. קביעת אופי הבינוי וחזות הישוב ע"י מתן הוראות לבינוי לאזורים השונים, קביעת הצפיפות והקיבולת לכל אזור, קביעת אופיים וחתכיהם של הרחובות וכן קביעת אופן הפיתוח לשטחים הציבוריים. 5. מתן הוראות בדבר השלבים לפיתוח וקביעת תדריכים להכנת תכניות פיתוח ונספחי בינוי. 6. קביעת הוראות לשימוש בשטחים ציבוריים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 301.841 | 55.6% | 25 | 880 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 28.112 | 5.18% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 36.682 | 6.76% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 73.044 | 13.46% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 86.207 | 15.88% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 16.966 | 3.13% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 542.852 | 100% | 48 | 0 | 880 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003Y | מגורים א | 47.120 | 94 | ||
| 2004Y | מגורים א | 13.736 | 27 | ||
| 2001Y | מגורים א | 3.243 | 6 | ||
| 2009Y | מגורים א | 0.838 | 1 | ||
| 2010Y | מגורים א | 0.549 | 1 | ||
| 2011Y | מגורים א | 46.870 | 93 | ||
| 2017Y | מגורים א | 3.430 | 6 | ||
| 2018Y | מגורים א | 2.641 | 5 | ||
| 2026Y | מגורים א | 4.568 | 9 | ||
| 2041Y | מגורים א | 24.498 | 48 | ||
| 2042Y | מגורים א | 9.160 | 18 | ||
| 2043Y | מגורים א | 0.905 | 1 | ||
| 2038Y | שטח ציבורי פתוח | 2.178 | |||
| 2039Y | שטח ציבורי פתוח | 1.376 | |||
| 2040Y | שטח ציבורי פתוח | 4.246 | |||
| 2014Y | שטח ציבורי פתוח | 0.212 | |||
| 2015Y | שטח ציבורי פתוח | 5.994 | |||
| 2022Y | שטח ציבורי פתוח | 0.912 | |||
| 2023Y | שטח ציבורי פתוח | 6.554 | |||
| 2029Y | שטח ציבורי פתוח | 1.790 | |||
| 2019Y | שטח ציבורי פתוח | 1.581 | |||
| 2005Y | שטח ציבורי פתוח | 17.315 | |||
| 2006Y | שטח ציבורי פתוח | 0.854 | |||
| 2008Y | דרך או כביש או חנייה | 73.044 | |||
| 2007Y | מבנים ומוסדות ציבור | 6.552 | |||
| 2036Y | מבנים ומוסדות ציבור | 16.967 | |||
| 2027Y | מבנים ומוסדות ציבור | 1.576 | |||
| 2021Y | מבנים ומוסדות ציבור | 3.017 | |||
| 2016Y | מלונאות (אכסון מלונאי) | 13.933 | |||
| 2025Y | מגורים ב | 38.231 | 152 | ||
| 2028Y | מגורים ב | 8.523 | 34 | ||
| 2031Y | מגורים ב | 7.048 | 28 | ||
| 2032Y | מגורים ב | 6.768 | 27 | ||
| 2033Y | מגורים ב | 6.923 | 27 | ||
| 2034Y | מגורים ב | 8.199 | 32 | ||
| 2035Y | מגורים ב | 25.335 | 101 | ||
| 2000Y | מגורים ב | 12.640 | 50 | ||
| 2020Y | מגורים ב | 4.289 | 17 | ||
| 2012Y | מגורים ב | 4.902 | 19 | ||
| 2044Y | מגורים ב | 3.861 | 15 | ||
| 2045Y | מגורים ב | 5.192 | 20 | ||
| 2046Y | מגורים ב | 12.372 | 49 | ||
| 2002Y | שטח לתכנון בעתיד | 3.033 | |||
| 2013Y | יער | 42.189 | |||
| 2047Y | יער | 1.006 | |||
| 2037Y | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 20.324 | |||
| 2030Y | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 8.970 | |||
| 2024Y | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 7.388 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 19.12.97 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 242/3 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.99 |
| 242/9 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.04.08 |
| 242/1/3 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.06.14 |
| 242/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.10.18 |
| מ/242 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20 |
| 242/3/10 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 242/11 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 242/10 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 200/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.