תוכנית 228/5 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 228/5 ליישוב מצפה יריחו
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
מצפה יריחו
מפורטת
מגורים
169.081 דונם
יישוב מצפה יריחו. אדמות הכפר נבי מוסא
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית, שטח לתכנון בעתיד, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח פרטי פתוח, שצ"פ, שבילים ורחובות, שטח נוף פתוח ודרכים למגורים א', מגורים ב', מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוחף שטחים פתוחיםף ככר עירוני, פארק/גן ציבורי, שביל ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעוד קרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.510 | 26.32% | 35 | 63,950 | 365 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.792 | 33% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 60.739 | 35.92% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.040 | 4.76% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 169.081 | 100% | 68 | 63,950 | 365 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3000 | מגורים א | 0.410 | 290 | 1 | |
| 3001 | מגורים א | 0.400 | 290 | 1 | |
| 3002 | מגורים א | 0.400 | 290 | 1 | |
| 3003 | מגורים א | 0.400 | 290 | 1 | |
| 3004 | מגורים א | 0.450 | 290 | 1 | |
| 3005 | מגורים א | 0.450 | 290 | 1 | |
| 3006 | מגורים א | 0.490 | 290 | 1 | |
| 3064 | שטח ציבורי פתוח | 2.753 | |||
| 3065 | שטח ציבורי פתוח | 2.350 | |||
| 3066 | שטח ציבורי פתוח | 1.980 | |||
| 3067 | שטח ציבורי פתוח | 0.550 | |||
| 3068 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 3069 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 3070 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 3060 | שטח ציבורי פתוח | 0.623 | |||
| 3061 | שטח ציבורי פתוח | 1.720 | |||
| 3062 | שטח ציבורי פתוח | 1.240 | |||
| 3073 | שטח ציבורי פתוח | 8.870 | |||
| 2006Y | דרך מוצעת | 10.769 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 19.850 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.242 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 4.475 | |||
| 2004Y | דרך מאושרת | 1.742 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 2.893 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 11.679 | |||
| 2000Y | דרך מאושרת | 0.711 | |||
| 3050 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.410 | |||
| 3051 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.690 | |||
| 3052 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.210 | |||
| 3053 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.730 | |||
| 3085 | שביל | 3.431 | |||
| 3007 | מגורים ג | 1.830 | 2,640 | 16 | |
| 3008 | מגורים ג | 1.970 | 2,640 | 16 | |
| 3009 | מגורים ג | 1.830 | 2,640 | 16 | |
| 3010 | מגורים ג | 1.850 | 3,200 | 20 | |
| 3011 | מגורים ג | 1.850 | 3,200 | 20 | |
| 3012 | מגורים ג | 1.990 | 3,200 | 20 | |
| 3013 | מגורים ג | 1.210 | 2,640 | 16 | |
| 3014 | מגורים ג | 1.210 | 2,640 | 16 | |
| 3015 | מגורים ג | 1.330 | 2,640 | 16 | |
| 3016 | מגורים ג | 1.370 | 2,640 | 16 | |
| 3017 | מגורים ג | 1.490 | 2,080 | 12 | |
| 3018 | מגורים ג | 1.630 | 2,080 | 12 | |
| 3019 | מגורים ג | 1.560 | 2,080 | 12 | |
| 3020 | מגורים ג | 2.020 | 2,920 | 18 | |
| 3021 | מגורים ג | 1.700 | 2,920 | 18 | |
| 3022 | מגורים ג | 1.530 | 2,920 | 18 | |
| 3023 | מגורים ג | 1.580 | 2,920 | 18 | |
| 3024 | מגורים ג | 1.400 | 2,080 | 12 | |
| 3025 | מגורים ג | 1.400 | 2,080 | 12 | |
| 3026 | מגורים ג | 1.350 | 2,080 | 12 | |
| 3027 | מגורים ג | 1.330 | 2,080 | 6 | |
| 3028 | מגורים ג | 1.230 | 1,240 | 6 | |
| 3029 | מגורים ג | 1.320 | 1,240 | 6 | |
| 3030 | מגורים ג | 1.380 | 1,240 | 6 | |
| 3031 | מגורים ג | 1.510 | 1,240 | 6 | |
| 3032 | מגורים ב | 0.870 | 880 | 4 | |
| 3033 | מגורים ב | 0.880 | 880 | 4 | |
| 3034 | מגורים ב | 0.890 | 880 | 4 | |
| 3075 | פארק / גן ציבורי | 12.680 | |||
| 3080 | שטחים פתוחים | 10.280 | |||
| 3081 | שטחים פתוחים | 1.800 | |||
| 3082 | שטחים פתוחים | 0.400 | |||
| 3083 | שטחים פתוחים | 4.144 | |||
| 3084 | שטחים פתוחים | 7.930 | |||
| 3063 | שטחים פתוחים | 0.369 | |||
| 3072 | שטחים פתוחים | 0.270 | |||
| 3090 | ככר ערונית | 0.930 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.11.23 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 04.07.24 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.10.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.10.24 | בשבע - מתחלף |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| RJ/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 228 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.07.87 |
| 228/3/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.01.03 |
| 228/3/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.06.03 |
| 228/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.19 |
| 228/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.