תוכנית 227/24/2 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 227/24/2, כפר אדומים שכונת "
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
כפר אדומים
מפורטת
מגורים
183.750 דונם
כפר אדומים (שכונת נופי בראשית). אדמות הכפר ענתא
מטרת התוכנית
א. שינוי ייעודי קרקע מאיזור מדבר יהודה (לפי RJ-5) וייעודי קרקע נוספים לאיזורי מגורים א' ו- ב', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור למסחר ותעסוקה, לשטח ציבורי פתוח, לשטחים פתוחים, לאיזור ספורט ונופש ולדרכים.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
ד. קביעת מגבלות והוראות בנייה לתחום התכנית.
ה. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 56.726 | 30.87% | 91 | 11,400 | 132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 22.600 | 12.3% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.228 | 15.36% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 3.987 | 2.17% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 67.232 | 36.59% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.977 | 2.71% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 183.750 | 100% | 115 | 11,400 | 132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | מגורים א | 0.517 | 1 | ||
| 1002 | מגורים א | 0.531 | 1 | ||
| 1003 | מגורים א | 0.513 | 1 | ||
| 1004 | מגורים א | 0.525 | 1 | ||
| 1005 | מגורים א | 0.508 | 1 | ||
| 1006 | מגורים א | 0.504 | 1 | ||
| 1007 | מגורים א | 0.513 | 1 | ||
| 1008 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1010 | מגורים א | 0.522 | 1 | ||
| 1011 | מגורים א | 0.508 | 1 | ||
| 1012 | מגורים א | 0.515 | 1 | ||
| 1013 | מגורים א | 0.505 | 1 | ||
| 1014 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1015 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1016 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1017 | מגורים א | 0.689 | 1 | ||
| 1018 | מגורים א | 0.606 | 1 | ||
| 1019 | מגורים א | 0.532 | 1 | ||
| 1020 | מגורים א | 0.532 | 1 | ||
| 1021 | מגורים א | 0.609 | 1 | ||
| 1022 | מגורים א | 0.869 | 1 | ||
| 1025 | מגורים א | 0.512 | 1 | ||
| 1026 | מגורים א | 0.518 | 1 | ||
| 1027 | מגורים א | 0.513 | 1 | ||
| 1028 | מגורים א | 0.502 | 1 | ||
| 1029 | מגורים א | 0.501 | 1 | ||
| 1030 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1031 | מגורים א | 0.506 | 1 | ||
| 1032 | מגורים א | 0.580 | 1 | ||
| 1033 | מגורים א | 0.554 | 1 | ||
| 1034 | מגורים א | 0.598 | 1 | ||
| 1035 | מגורים א | 0.594 | 1 | ||
| 1036 | מגורים א | 0.600 | 1 | ||
| 1037 | מגורים א | 0.573 | 1 | ||
| 1038 | מגורים א | 0.548 | 1 | ||
| 1039 | מגורים א | 0.564 | 1 | ||
| 1040 | מגורים א | 0.645 | 1 | ||
| 1041 | מגורים א | 0.543 | 1 | ||
| 1042 | מגורים א | 0.652 | 1 | ||
| 1043 | מגורים א | 0.505 | 1 | ||
| 1044 | מגורים א | 0.501 | 1 | ||
| 1045 | מגורים א | 0.509 | 1 | ||
| 1046 | מגורים א | 0.549 | 1 | ||
| 1047 | מגורים א | 0.531 | 1 | ||
| 1048 | מגורים א | 0.524 | 1 | ||
| 1049 | מגורים א | 0.524 | 1 | ||
| 1050 | מגורים א | 0.502 | 1 | ||
| 1051 | מגורים א | 0.505 | 1 | ||
| 1052 | מגורים א | 0.505 | 1 | ||
| 1053 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1054 | מגורים א | 0.519 | 1 | ||
| 1055 | מגורים א | 0.511 | 1 | ||
| 1056 | מגורים א | 0.511 | 1 | ||
| 1057 | מגורים א | 0.506 | 1 | ||
| 1058 | מגורים א | 0.566 | 1 | ||
| 1059 | מגורים א | 0.698 | 1 | ||
| 1060 | מגורים א | 0.589 | 1 | ||
| 1061 | מגורים א | 0.550 | 1 | ||
| 1062 | מגורים א | 0.562 | 1 | ||
| 1063 | מגורים א | 0.526 | 1 | ||
| 1064 | מגורים א | 0.634 | 1 | ||
| 1176 | מגורים א | 0.500 | 1 | ||
| 1177 | מגורים א | 0.808 | 1 | ||
| 1178 | מגורים א | 0.610 | 1 | ||
| 1554 | מגורים א | 0.861 | 2 | ||
| 1555 | מגורים א | 0.812 | 2 | ||
| 1556 | מגורים א | 0.843 | 2 | ||
| 1557 | מגורים א | 0.920 | 2 | ||
| 1558 | מגורים א | 0.851 | 2 | ||
| 1559 | מגורים א | 0.812 | 2 | ||
| 1560 | מגורים א | 0.812 | 2 | ||
| 1561 | מגורים א | 0.814 | 2 | ||
| 1562 | מגורים א | 0.812 | 2 | ||
| 1563 | מגורים א | 0.812 | 2 | ||
| 1405 | שטח ציבורי פתוח | 0.159 | |||
| 1406 | שטח ציבורי פתוח | 1.219 | |||
| 1407 | שטח ציבורי פתוח | 5.795 | |||
| 1408 | שטח ציבורי פתוח | 0.652 | |||
| 1409 | שטח ציבורי פתוח | 1.890 | |||
| 1411 | שטח ציבורי פתוח | 0.511 | |||
| 1413 | שטח ציבורי פתוח | 4.880 | |||
| 1424 | שטח ציבורי פתוח | 22.823 | |||
| 1428 | שטח ציבורי פתוח | 0.113 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 4.874 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.237 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.731 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.155 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 2.017 | |||
| 2006Y | דרך מאושרת | 2.558 | |||
| 2007Y | דרך מאושרת | 16.854 | |||
| 2008Y | דרך מאושרת | 0.802 | |||
| 1302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.299 | |||
| 1303 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.678 | |||
| 1201 | מגורים ב | 1.177 | 950 | 4 | |
| 1202 | מגורים ב | 1.090 | 950 | 4 | |
| 1203 | מגורים ב | 0.990 | 950 | 4 | |
| 1203-1 | מגורים ב | 0.129 | |||
| 1204 | מגורים ב | 1.017 | 950 | 4 | |
| 1204-1 | מגורים ב | 0.134 | |||
| 1205 | מגורים ב | 1.109 | 950 | 4 | |
| 1206 | מגורים ב | 0.847 | 950 | 4 | |
| 1206-1 | מגורים ב | 0.140 | |||
| 1207 | מגורים ב | 1.097 | 950 | 4 | |
| 1208 | מגורים ב | 1.058 | 950 | 4 | |
| 1209 | מגורים ב | 1.074 | 950 | 4 | |
| 1210 | מגורים ב | 1.063 | 950 | 4 | |
| 1211 | מגורים ב | 0.926 | 950 | 4 | |
| 1211-1 | מגורים ב | 0.132 | |||
| 1212 | מגורים ב | 1.015 | 950 | 4 | |
| 1212-1 | מגורים ב | 0.133 | |||
| 1485 | שטחים פתוחים | 8.668 | |||
| 1425 | שטחים פתוחים | 7.838 | |||
| 1426 | שטחים פתוחים | 12.684 | |||
| 1701 | ספורט ו/או נופש | 22.600 | 9,040 | ||
| 1602 | מסחר ותעסוקה | 3.987 | 4,000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.01.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.01.20 | בשבע-מתחלף י | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14.10.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.11.20 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.