תוכנית 204/8 מטה בנימין

תב"ע

תכנית מפורטת מס' 204/8 ליישוב עטרת

כללי

מטה בנימין
ועדה מיוחדת
עטרת
מפורטת
מגורים
54.680 דונם
יישוב עטרת. אדמות הכפרים: עטארה, אם א-צפא

מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים: א', ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודים השונים.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 19.029 34.8% 24 7,040 68
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
152 מגורים א 0.631 360 2
153 מגורים א 0.629 360 2
154 מגורים א 0.631 360 2
155 מגורים א 0.717 360 2
156 מגורים א 0.716 360 2
157 מגורים א 0.678 360 2
158 מגורים א 0.661 360 2
159 מגורים א 0.624 360 2
160 מגורים א 0.664 360 2
163 מגורים א 0.633 360 2
164 מגורים א 0.634 360 2
165 מגורים א 0.628 360 2
166 מגורים א 0.652 360 2
167 מגורים א 0.647 360 2
201 מגורים ב 0.958 200 4
202 מגורים ב 0.958 200 4
203 מגורים ב 1.025 200 4
204 מגורים ב 1.073 200 4
205 מגורים ב 1.003 200 4
206 מגורים ב 0.956 200 4
207 מגורים ב 1.001 200 4
208 מגורים ב 0.956 200 4
209 מגורים ב 0.959 200 4
210 מגורים ב 0.995 200 4
מוסדות ציבוריים 4.752 8.69% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.920
301 מבנים ומוסדות ציבור 3.832
שטח לדרכים 10.286 18.81% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך מוצעת 9.445
2000Y דרך מוצעת 0.187
2001Y דרך מאושרת 0.654
שטחים פתוחים 20.116 36.79% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
350 שטח ציבורי פתוח 3.091
351 שטח ציבורי פתוח 0.202
352 שטח ציבורי פתוח 0.599
353 שטח ציבורי פתוח 0.155
370 שטחים פתוחים 0.954
371 שטחים פתוחים 0.884
372 שטחים פתוחים 14.231
אחר 0.497 0.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 מתקנים הנדסיים 0.497
סה"כ 54.680 100% 37 7,040 68

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
152 מגורים א 0.631 360 2
153 מגורים א 0.629 360 2
154 מגורים א 0.631 360 2
155 מגורים א 0.717 360 2
156 מגורים א 0.716 360 2
157 מגורים א 0.678 360 2
158 מגורים א 0.661 360 2
159 מגורים א 0.624 360 2
160 מגורים א 0.664 360 2
163 מגורים א 0.633 360 2
164 מגורים א 0.634 360 2
165 מגורים א 0.628 360 2
166 מגורים א 0.652 360 2
167 מגורים א 0.647 360 2
350 שטח ציבורי פתוח 3.091
351 שטח ציבורי פתוח 0.202
352 שטח ציבורי פתוח 0.599
353 שטח ציבורי פתוח 0.155
2002Y דרך מוצעת 9.445
2000Y דרך מוצעת 0.187
2001Y דרך מאושרת 0.654
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.920
301 מבנים ומוסדות ציבור 3.832
201 מגורים ב 0.958 200 4
202 מגורים ב 0.958 200 4
203 מגורים ב 1.025 200 4
204 מגורים ב 1.073 200 4
205 מגורים ב 1.003 200 4
206 מגורים ב 0.956 200 4
207 מגורים ב 1.001 200 4
208 מגורים ב 0.956 200 4
209 מגורים ב 0.959 200 4
210 מגורים ב 0.995 200 4
320 מתקנים הנדסיים 0.497
370 שטחים פתוחים 0.954
371 שטחים פתוחים 0.884
372 שטחים פתוחים 14.231

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 15.03.18 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 16.03.18 מעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.05.18
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18 בשבע-מתחלף י

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
204 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.01.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
204/8/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.24
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.