תוכנית 204 מטה בנימין
תב"עקביעת אזורים ועתודות קרקע
כללי
מטה בנימין
מחוזית
עטרת
מפורטת
מגורים
334.840 דונם
מועצת תכנון עליונה
הסתדרות ציונית עולמית
עטרת
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה זעירה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 77.491 | 23.14% | 131 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 20.000 | 5.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח ללא יעוד מוגדר | 147.154 | 43.95% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 70.195 | 20.96% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 20.000 | 5.97% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 334.840 | 100% | 152 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
100 | מגורים א | 0.486 | |||
101 | מגורים א | 0.519 | |||
102 | מגורים א | 0.527 | |||
103 | מגורים א | 0.539 | |||
104 | מגורים א | 0.540 | |||
105 | מגורים א | 0.494 | |||
106 | מגורים א | 0.499 | |||
107 | מגורים א | 0.483 | |||
108 | מגורים א | 0.462 | |||
109 | מגורים א | 0.548 | |||
110 | מגורים א | 0.532 | |||
111 | מגורים א | 0.491 | |||
112 | מגורים א | 0.559 | |||
113 | מגורים א | 0.530 | |||
114 | מגורים א | 0.468 | |||
115 | מגורים א | 0.669 | |||
116 | מגורים א | 0.705 | |||
117 | מגורים א | 0.757 | |||
118 | מגורים א | 0.633 | |||
119 | מגורים א | 0.613 | |||
130 | מגורים א | 0.611 | |||
133 | מגורים א | 0.590 | |||
134 | מגורים א | 0.665 | |||
135 | מגורים א | 0.505 | |||
136 | מגורים א | 0.518 | |||
14 | מגורים א | 0.666 | |||
15 | מגורים א | 0.665 | |||
16 | מגורים א | 0.645 | |||
17 | מגורים א | 0.667 | |||
18 | מגורים א | 0.696 | |||
19 | מגורים א | 0.638 | |||
2 | מגורים א | 0.632 | |||
20 | מגורים א | 0.675 | |||
120 | מגורים א | 0.686 | |||
121 | מגורים א | 0.527 | |||
122 | מגורים א | 0.485 | |||
123 | מגורים א | 0.528 | |||
124 | מגורים א | 0.488 | |||
127 | מגורים א | 0.462 | |||
128 | מגורים א | 0.524 | |||
129 | מגורים א | 0.596 | |||
3 | מגורים א | 0.638 | |||
30 | מגורים א | 0.553 | |||
31 | מגורים א | 0.512 | |||
32 | מגורים א | 0.552 | |||
33 | מגורים א | 0.565 | |||
34 | מגורים א | 0.558 | |||
39 | מגורים א | 0.634 | |||
4 | מגורים א | 0.627 | |||
40 | מגורים א | 0.567 | |||
41 | מגורים א | 0.644 | |||
50 | מגורים א | 0.583 | |||
51 | מגורים א | 0.583 | |||
52 | מגורים א | 0.547 | |||
61 | מגורים א | 0.579 | |||
62 | מגורים א | 0.571 | |||
63 | מגורים א | 0.568 | |||
64 | מגורים א | 0.620 | |||
65 | מגורים א | 0.714 | |||
68 | מגורים א | 0.647 | |||
69 | מגורים א | 0.599 | |||
72 | מגורים א | 0.548 | |||
73 | מגורים א | 0.498 | |||
74 | מגורים א | 0.509 | |||
75 | מגורים א | 0.644 | |||
76 | מגורים א | 0.557 | |||
77 | מגורים א | 0.555 | |||
78 | מגורים א | 0.570 | |||
79 | מגורים א | 0.490 | |||
90 | מגורים א | 0.625 | |||
91 | מגורים א | 0.502 | |||
92 | מגורים א | 0.552 | |||
93 | מגורים א | 0.577 | |||
94 | מגורים א | 0.803 | |||
95 | מגורים א | 0.513 | |||
96 | מגורים א | 0.475 | |||
97 | מגורים א | 0.678 | |||
98 | מגורים א | 0.610 | |||
99 | מגורים א | 0.633 | |||
81 | מגורים א | 0.376 | |||
810 | מגורים א | 0.555 | |||
82 | מגורים א | 0.546 | |||
83 | מגורים א | 0.588 | |||
84 | מגורים א | 0.667 | |||
85 | מגורים א | 0.624 | |||
86 | מגורים א | 0.571 | |||
87 | מגורים א | 0.541 | |||
88 | מגורים א | 0.521 | |||
89 | מגורים א | 0.492 | |||
1 | מגורים א | 0.617 | |||
א | מבנים ומוסדות ציבור | 20.000 | |||
ב1 | שטח פרטי פתוח | 14.459 | |||
ב10 | שטח פרטי פתוח | 0.186 | |||
ב11 | שטח פרטי פתוח | 0.325 | |||
ב12 | שטח פרטי פתוח | 1.512 | |||
ב13 | שטח פרטי פתוח | 0.137 | |||
ב14 | שטח פרטי פתוח | 0.347 | |||
ב15 | שטח פרטי פתוח | 0.135 | |||
ב16 | שטח פרטי פתוח | 1.060 | |||
ב2 | שטח פרטי פתוח | 27.482 | |||
ב3 | שטח פרטי פתוח | 0.848 | |||
ב4 | שטח פרטי פתוח | 0.277 | |||
ב5 | שטח פרטי פתוח | 0.459 | |||
ב6 | שטח פרטי פתוח | 10.658 | |||
ב7 | שטח פרטי פתוח | 10.996 | |||
ב8 | שטח פרטי פתוח | 0.865 | |||
ב9 | שטח פרטי פתוח | 0.449 | |||
ה | שטח ספורט | 10.000 | |||
10 | מגורים מיוחד | 0.730 | |||
9 | מגורים מיוחד | 0.564 | |||
8 | מגורים מיוחד | 0.521 | |||
7 | מגורים מיוחד | 0.689 | |||
71 | מגורים מיוחד | 0.574 | |||
66 | מגורים מיוחד | 0.608 | |||
67 | מגורים מיוחד | 0.641 | |||
53 | מגורים מיוחד | 0.624 | |||
54 | מגורים מיוחד | 0.571 | |||
55 | מגורים מיוחד | 0.556 | |||
56 | מגורים מיוחד | 0.652 | |||
57 | מגורים מיוחד | 0.729 | |||
58 | מגורים מיוחד | 0.674 | |||
59 | מגורים מיוחד | 0.656 | |||
6 | מגורים מיוחד | 0.630 | |||
60 | מגורים מיוחד | 0.672 | |||
42 | מגורים מיוחד | 0.621 | |||
43 | מגורים מיוחד | 0.597 | |||
44 | מגורים מיוחד | 0.566 | |||
45 | מגורים מיוחד | 0.684 | |||
46 | מגורים מיוחד | 0.656 | |||
47 | מגורים מיוחד | 0.534 | |||
48 | מגורים מיוחד | 0.527 | |||
49 | מגורים מיוחד | 0.525 | |||
5 | מגורים מיוחד | 0.705 | |||
35 | מגורים מיוחד | 0.699 | |||
36 | מגורים מיוחד | 0.572 | |||
37 | מגורים מיוחד | 0.631 | |||
38 | מגורים מיוחד | 0.747 | |||
13 | מגורים מיוחד | 0.628 | |||
21 | מגורים מיוחד | 0.620 | |||
22 | מגורים מיוחד | 0.576 | |||
23 | מגורים מיוחד | 0.616 | |||
24 | מגורים מיוחד | 0.587 | |||
25 | מגורים מיוחד | 0.750 | |||
26 | מגורים מיוחד | 0.661 | |||
27 | מגורים מיוחד | 0.625 | |||
28 | מגורים מיוחד | 0.584 | |||
29 | מגורים מיוחד | 0.583 | |||
12 | מגורים מיוחד | 0.635 | |||
11 | מגורים מיוחד | 0.650 | |||
ג | תעשיה ואחסנה | 10.000 | |||
ד1 | היעוד ייקבע בעתיד | 54.719 | |||
ד2 | היעוד ייקבע בעתיד | 92.435 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות | 11.10.89 | ||
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 16.01.91 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.