תוכנית 203/6 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 203/6 ביישוב חלמיש (נווה צוף
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
חלמיש
מפורטת
מגורים
61.638 דונם
יישוב חלמיש (נווה צוף). אדמות הכפר דיר נזאם
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד קרקע מאיזור חקלאי, שטח פרטי פתוח ודרך מאושרת לאיזורי מגורים: א', ב' ו- ג', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לשטח לבית קברות, לשטח ציבורי פתוח, לשטחים פתוחים, לשביל ולדרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. התוויית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.745 | 43.39% | 31 | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.851 | 20.85% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.945 | 30.74% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.097 | 5.02% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 61.638 | 100% | 45 | 0 | 100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | מגורים א | 0.647 | 2 | ||
| 402 | מגורים א | 0.647 | 2 | ||
| 403 | מגורים א | 0.649 | 2 | ||
| 404 | מגורים א | 0.624 | 2 | ||
| 405 | מגורים א | 0.596 | 2 | ||
| 406 | מגורים א | 0.590 | 2 | ||
| 407 | מגורים א | 0.633 | 2 | ||
| 408 | מגורים א | 0.598 | 2 | ||
| 409 | מגורים א | 0.616 | 2 | ||
| 410 | מגורים א | 0.633 | 2 | ||
| 411 | מגורים א | 0.633 | 2 | ||
| 412 | מגורים א | 0.634 | 2 | ||
| 413 | מגורים א | 0.626 | 2 | ||
| 414 | מגורים א | 0.689 | 2 | ||
| 415 | מגורים א | 0.629 | 2 | ||
| 416 | מגורים א | 0.636 | 2 | ||
| 417 | מגורים א | 0.642 | 2 | ||
| 418 | מגורים א | 0.644 | 2 | ||
| 419 | מגורים א | 0.634 | 2 | ||
| 420 | מגורים א | 0.610 | 2 | ||
| 421 | מגורים א | 0.765 | 2 | ||
| 465 | מגורים א | 0.663 | 2 | ||
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 2.662 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.853 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.393 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.287 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.200 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 8.043 | |||
| 2000Y | דרך מאושרת | 2.737 | |||
| 500 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.129 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.761 | |||
| 610 | שביל | 1.263 | |||
| 2004Y | חניה ציבורית | 0.321 | |||
| 460 | מגורים ג | 1.573 | 8 | ||
| 461 | מגורים ג | 1.577 | 8 | ||
| 462 | מגורים ג | 1.533 | 8 | ||
| 463 | מגורים ג | 1.620 | 8 | ||
| 464 | מגורים ג | 1.537 | 8 | ||
| 440 | מגורים ב | 1.135 | 4 | ||
| 441 | מגורים ב | 1.217 | 4 | ||
| 442 | מגורים ב | 1.377 | 4 | ||
| 443 | מגורים ב | 1.138 | 4 | ||
| 510 | בית קברות | 1.207 | |||
| 650 | שטחים פתוחים | 13.848 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.19 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 06.01.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.02.20 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.