תוכנית מכ/345ב מורדות הכרמל
תב"עפתחת נחל גלים
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
שינוי למפורטת
מגורים
24.175 דונם
חוכר
אד' דני בסנוסוף
טירת כרמל, מרכז הישוב
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד שטח הכלול בתכנית שייעודו מגורים ב', מגורים א' ומגורים מיוחד עם חזית מסחרית הכוללת 67 יח"ד למטרת הקמת שכונת מגורים מודרנית בת 225 יח"ד תוך הקצאת שטחים לאזור מגורים ב', לאזור מגורים ג', לאזור מגורים ג' מיוחד עם חזית מסחרית-קומת מסחר + 12 קומות מגורים. 2. שינוי יעוד ממגורים עם חזית מסחרית לאזור מגורים ב'. 3. תכנון גישה וחניה לרווחת דיירי השכונה והמבקרים. 4. מתן פתרון גישה וחניה ליחידות מגורים הגובלות בתכנית ממערב ע"י מתן אפשרות שימוש בחניות במגרש מס' 1004. 5. מתן הוראות בינוי תוך הפקדה על יישום מערכת תשתיות תת קרקעיות מודרנית הכוללת טלוויזיה במעגל סגור וכו'. 6. פיתוח שטחי גינון, פינות מנוחה, פינות משחקים ופיסול בשטח ציבורי
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.171 | 37.94% | 4 | 21,790 | 165 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.592 | 14.86% | 3 | 13,662 | 70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.796 | 36.38% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.666 | 6.89% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.950 | 3.93% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.175 | 100% | 18 | 35,452 | 235 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| I | שטח ציבורי פתוח | 1.310 | |||
| II | שטח ציבורי פתוח | 0.113 | |||
| III | שטח ציבורי פתוח | 0.243 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.193 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.915 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.151 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 5.404 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 1.845 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.950 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.145 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.143 | |||
| 1002 | מגורים ג | 2.030 | 6,700 | 45 | |
| 1004 | מגורים ג | 2.630 | 5,700 | 45 | |
| 1005 | מגורים ג | 2.135 | 4,710 | 35 | |
| 1001 | מגורים ב | 2.376 | 4,680 | 40 | |
| 1003 | מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית | 2.451 | 11,400 | 60 | |
| 1006 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 0.449 | 1,292 | 6 | |
| 1007 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 0.692 | 970 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10674 | 124 , 129 , 136-139 , 178 , 196 |
| 10716 | 29-32 , 35 , 36 , 44 , 47 , 48 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 74 , 86-95 |
| 12540 | 9 , 27 |
| 12701 | 1 , 5 , 6 , 11 , 12 , 13 , 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| סדר יום | 08.08.99 | לפני מקומית | |
| הומלצה במקומית | 17.08.99 | ישיבה 185 | |
| הוגשה למחוזית | 13.03.00 | לפני דיון | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.05.00 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.12.00 | 4942 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.10.01 | 5023 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/345 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96 |
| מכ/מק/345א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/מק/345ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.