תוכנית מכ/מק/345א מורדות הכרמל
תב"עאיחוד מגרשים.
כללי
מורדות הכרמל
מקומית
טירת הכרמל
מתאר מקומית
מגורים
24.040 דונם
חב' אלמוג
שוורץ בסנוסוף
טירת הכרמל
מטרת התוכנית
א.איחוד מגרשים סמוכים שייעודם מגורים ב' למגרש אחד בלא שינוי בשטח הכולל של השטח שייעודו מגורים ב'. ב.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים, ע"י תוספת של 40% (מ-80% ל- 120%) ומהווה תוספת של 50% לאחוזי הבניה המותרים באזור מגורים ב', במגרש 1001 והקטנת אחוזי הבניה באזור מגורים א' בשיעור זהה, בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בייעוד מגורים א' וב' לפי תכנית מכ/345. ג.שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים ע"י הגדלת מספר קומות, גובה בנין וסוג הקירוי במגרש. ד.הגדלת מספר יח"ד המותר במגרש 1001 שייעודו מגורים ב' מ-18 יח"ד ל-40 יח"ד, בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות בתכנית מכ/345. ה.שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית במגרשים 1001 ו-1002 בייעוד מגורים ב'. ו.שינוי הוראות בדבר מספר הקומות המותר באזור מגורים ב' ע"י תוספת של 2 קומות + ק. עמודים מפולשת לפי סעיף 62א (א)9 לחוק.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.790 | 40.72% | 24 | 6,940 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.720 | 11.31% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.680 | 40.27% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.850 | 7.7% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.040 | 100% | 41 | 6,940 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 | מגורים א | 0.268 | 112 | ||
| 113 | מגורים א | 0.228 | 95 | ||
| 114 | מגורים א | 0.167 | 96 | ||
| 115 | מגורים א | 0.275 | 114 | ||
| 116 | מגורים א | 0.242 | 93 | ||
| 117 | מגורים א | 0.239 | 93 | ||
| 118 | מגורים א | 0.242 | 93 | ||
| 119 | מגורים א | 0.251 | 107 | ||
| 120 | מגורים א | 0.257 | 104 | ||
| 121 | מגורים א | 0.161 | 93 | ||
| 122 | מגורים א | 0.242 | 101 | ||
| 123 | מגורים א | 0.263 | 101 | ||
| 101 | מגורים א | 0.199 | 96 | ||
| 102 | מגורים א | 0.165 | 95 | ||
| 103 | מגורים א | 0.245 | 94 | ||
| 104 | מגורים א | 0.244 | 94 | ||
| 105 | מגורים א | 0.161 | 93 | ||
| 106 | מגורים א | 0.195 | 94 | ||
| 107 | מגורים א | 0.186 | 90 | ||
| 108 | מגורים א | 0.174 | 100 | ||
| 109 | מגורים א | 0.230 | 88 | ||
| 110 | מגורים א | 0.360 | 104 | ||
| 111 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 138 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 124 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 1.500 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 4.780 | |||
| 100 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.960 | |||
| 2003 | שביל | 3.130 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.090 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 1001 | מגורים ב | 2.383 | 2,860 | 40 | |
| 1002 | מגורים ב | 2.413 | 1,930 | 18 | |
| 131 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.380 | |||
| 132 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.300 | |||
| 133 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.300 | |||
| 134 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.550 | |||
| 135 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.440 | |||
| 136 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.320 | |||
| 137 | מגורים א עם חזית מסחרית | 0.430 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10674 | 124 , 129 , 136-139 , 178 , 196 |
| 10716 | 29-32 , 35 , 36 , 44 , 47 , 48 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 74 , 86-95 |
| 12540 | 27 |
| 12701 | 1-6 , 11 , 12 , 13 , 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.99 | 4800 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.02.00 | 4855 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/345 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/345ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01 |
| מכ/מק/606/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.