תוכנית ג/977 מורדות הכרמל
תב"עמבנן צפוני, שטח הכפר
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
שינוי למתאר מקומי
מגורים
76.677 דונם
"עזרת תורה דאמריקה"
אמנון רפפורט ושות'
שטח הכפר ( מבנן צפוני ),טירת הכרמל
מטרת התוכנית
1. תכנון השטח באופן מפורט ויעוד שטחים להקמת בנינים מגורים הכוללים כ-350 יחידות דיור בקרוב. 2. הקצאת שטחים לבנית מוסדות צבור שכונתיים. 3. יעוד שטח להקמת מרכז למסחר שכונתי. 4. יעוד שטחים צבוריים לשבילים להולכי רגל, ככרות, מגרשי משחקים וכו' וקביעת תנאי הפתוח של שטחים אלה. 5. יעוד שטחים לכבישים ולתנועה מוטורית וקביעת תנאי הפתוח והבצוע שלהם. 6. בטול החלוקה הרשומה הקיימת והצעת חלוקה מחדש של השטח הכלול בתכנית 7. יעוד בנינים להריסה וקביעת אחראי לבצוע הפנויים ופיצוי מחזיקי בנינים אלה. 8. לתת הוראות לבניית המבנים שבשטח התכנית כדי לאפשר הוצאת היתרי בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.929 | 58.6% | 17 | 40,080 | 350 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.552 | 15.07% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.904 | 24.65% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 0.500 | 0.65% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.792 | 1.03% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 76.677 | 100% | 28 | 40,080 | 350 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 0.447 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 0.345 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 11.823 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 1.094 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 1.696 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 9.418 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 0.438 | |||
| 25 | שביל להולכי רגל | 2.227 | |||
| 26 | שביל להולכי רגל | 0.237 | |||
| 27 | שביל להולכי רגל | 3.523 | |||
| 3 | מגורים ג | 4.308 | 3,600 | 32 | |
| 4 | מגורים ג | 1.625 | 1,680 | 16 | |
| 5 | מגורים ג | 2.242 | 1,800 | 12 | |
| 6 | מגורים ג | 1.732 | 1,680 | 16 | |
| 7 | מגורים ג | 2.301 | 1,920 | 16 | |
| 8 | מגורים ג | 4.756 | 2,880 | 24 | |
| 9 | מגורים ג | 2.421 | 2,400 | 20 | |
| 1 | מגורים ג | 2.878 | 2,520 | 24 | |
| 10 | מגורים ג | 2.931 | 2,400 | 20 | |
| 11 | מגורים ג | 1.504 | 1,680 | 16 | |
| 12 | מגורים ג | 2.460 | 2,400 | 20 | |
| 13 | מגורים ג | 2.690 | 2,520 | 24 | |
| 14 | מגורים ג | 2.023 | 1,680 | 14 | |
| 15 | מגורים ג | 2.990 | 2,400 | 20 | |
| 16 | מגורים ג | 2.737 | 2,520 | 24 | |
| 17 | מגורים ג | 2.092 | 2,400 | 20 | |
| 2 | מגורים ג | 3.239 | 3,600 | 32 | |
| ב | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | 500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10674 | 4 , 6-9 , 12 , 13 , 34 , 128 , 188 |
| 10688 | 1-5 , 7-11 , 15 , 17 , 66 , 74-77 , 79 , 80 , 102 , 103 , 108 , 117 |
| 12251 | 10 , 35 |
| 12701 | 11 |
| 12704 | 1 , 2 , 5-21 |
| 12708 | 1-18 , 20-24 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.01.81 | 2683 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.11.81 | 2765 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/1060מכ/123 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.84 |
| מכ/298 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.91 |
| מכ/במ/331 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.