תוכנית ג/1060מכ/123 מורדות הכרמל

ועדת התכנון: מורדות הכרמל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טירת הכרמל

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 280.327 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: י. קביליו.

מקום התוכנית: שכונת רמב"ם. טירת הכרמל

1. להגדיר ולתכנן את תנאי השיקום וההרחבה של כ-900 יחידות דיור קיימות בתחום התחולה של תכנית זו. 2. לתכנן ולהגדיר את תנאי הבניה של כ-120 יחידות דיור חדשות, בתחום התחולה של תכנית זו. 3. להגדיר ולתכנן את תנאי השיקום וההרחבה של מרכזים מסחריים, בתי ספר גני ילדים, מעונות ילדים, בתי כנסת ושאר מבני צבור, קיימים וחדשים בתחום התחולה של תכנית זו. 4. להגדיר ולתכנן את תנאי הפיתוח של שטחים צבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, דרכים וחניות צבוריות, קיימים וחדשים, בתחום התחולה של תכנית זו. 5. לבטל את החלקות והדרכים , כפי שמופיעות בתכניות קודמות מאושרות, אשר בתחום התחולה של תכנית זו - ולחלק את השטחים מחדש, בהתאם ליעודם בתכנית זו.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

136.236

48.6%

102

105,708

989

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים צמודי קרקע	1.276	960	8
101	מגורים צמודי קרקע	1.234	960	8
102	מגורים צמודי קרקע	0.378	960	8
103	מגורים צמודי קרקע	2.852	960	8
104	מגורים צמודי קרקע	1.212	960	8
105	מגורים צמודי קרקע	2.123	960	8
106	מגורים צמודי קרקע	2.088	960	8
108	מגורים צמודי קרקע	1.054	480	4
109	מגורים צמודי קרקע	1.200	480	4
30	מגורים צמודי קרקע	1.195	960	8
31	מגורים צמודי קרקע	1.160	960	8
32	מגורים צמודי קרקע	0.977	960	8
33	מגורים צמודי קרקע	1.080	960	8
34	מגורים צמודי קרקע	1.016	960	8
35	מגורים צמודי קרקע	1.022	960	8
36	מגורים צמודי קרקע	1.013	960	8
37	מגורים צמודי קרקע	0.903	960	8
38	מגורים צמודי קרקע	1.335	960	8
39	מגורים צמודי קרקע	0.964	960	8
40	מגורים צמודי קרקע	1.147	960	8
41	מגורים צמודי קרקע	0.775	960	8
42	מגורים צמודי קרקע	0.819	960	8
43	מגורים צמודי קרקע	1.065	960	8
44	מגורים צמודי קרקע	1.174	960	8
45	מגורים צמודי קרקע	0.973	827	4
46	מגורים צמודי קרקע	1.334	960	8
47	מגורים צמודי קרקע	1.219	960	8
48	מגורים צמודי קרקע	1.390	1,182	8
49	מגורים צמודי קרקע	1.143	972	4
50	מגורים צמודי קרקע	1.370	1,164	8
51	מגורים צמודי קרקע	0.716	480	4
53	מגורים צמודי קרקע	0.770	663	2
54	מגורים צמודי קרקע	2.052	480	4
55	מגורים צמודי קרקע	1.009	480	4
56	מגורים צמודי קרקע	0.834	480	4
57	מגורים צמודי קרקע	1.169	960	8
58	מגורים צמודי קרקע	1.077	960	8
59	מגורים צמודי קרקע	0.757	960	8
60	מגורים צמודי קרקע	0.925	960	8
61	מגורים צמודי קרקע	1.202	960	8
62	מגורים צמודי קרקע	0.736	480	4
63	מגורים צמודי קרקע	1.014	480	4
64	מגורים צמודי קרקע	0.895	480	4
65	מגורים צמודי קרקע	0.680	480	4
68	מגורים צמודי קרקע	0.992	960	8
71	מגורים צמודי קרקע	1.055	480	4
72	מגורים צמודי קרקע	0.766	600	5
73	מגורים צמודי קרקע	0.620	480	4
74	מגורים צמודי קרקע	0.594	480	4
75	מגורים צמודי קרקע	0.651	480	4
76	מגורים צמודי קרקע	1.150	600	5
77	מגורים צמודי קרקע	0.739	480	4
79	מגורים צמודי קרקע	0.996	600	5
95	מגורים צמודי קרקע	0.908	720	6
96	מגורים צמודי קרקע	1.220	960	8
97	מגורים צמודי קרקע	0.457	720	6
98	מגורים צמודי קרקע	0.734	480	4
99	מגורים צמודי קרקע	0.891	480	4
80	מגורים צמודי קרקע	1.018	600	5
81	מגורים צמודי קרקע	1.074	960	8
82	מגורים צמודי קרקע	0.828	960	8
83	מגורים צמודי קרקע	1.024	960	8
84	מגורים צמודי קרקע	1.140	960	8
85	מגורים צמודי קרקע	1.134	960	8
86	מגורים צמודי קרקע	1.140	960	8
87	מגורים צמודי קרקע	1.268	960	8
88	מגורים צמודי קרקע	0.797	960	8
89	מגורים צמודי קרקע	1.582	960	8
27	מגורים צמודי קרקע	9.000	3,600	30
28	מגורים צמודי קרקע	2.600	1,680	14
29	מגורים צמודי קרקע	0.966	960	8
90	מגורים צמודי קרקע	0.835	600	5
91	מגורים צמודי קרקע	0.678	480	4
92	מגורים צמודי קרקע	0.904	480	4
93	מגורים צמודי קרקע	0.570	480	4
94	מגורים בניה רוויה	0.883	480	4
3	מגורים בניה רוויה	1.296	1,000	12
9	מגורים בניה רוויה	1.191	1,080	12
8	מגורים בניה רוויה	1.260	1,080	12
7	מגורים בניה רוויה	2.640	2,160	24
6	מגורים בניה רוויה	2.961	2,160	24
5	מגורים בניה רוויה	1.720	1,620	18
4	מגורים בניה רוויה	1.380	1,080	12
11	מגורים בניה רוויה	1.748	1,620	18
10	מגורים בניה רוויה	1.925	2,160	24
21	מגורים בניה רוויה	1.803	2,160	24
22	מגורים בניה רוויה	1.395	1,440	16
23	מגורים בניה רוויה	1.266	1,080	12
24	מגורים בניה רוויה	1.055	1,080	12
25	מגורים בניה רוויה	1.994	2,880	32
26	מגורים בניה רוויה	3.462	4,320	48
107	מגורים בניה רוויה	0.840	480	4
12	מגורים בניה רוויה	1.201	1,218	18
13	מגורים בניה רוויה	2.160	2,060	24
14	מגורים בניה רוויה	1.342	1,342	16
15	מגורים בניה רוויה	3.109	1,080	12
16	מגורים בניה רוויה	2.042	1,620	18
17	מגורים בניה רוויה	2.186	1,620	18
18	מגורים בניה רוויה	0.984	1,080	12
19	מגורים בניה רוויה	0.969	1,080	12
2	מגורים בניה רוויה	3.728	2,160	24
20	מגורים בניה רוויה	1.038	1,080	12

מסחר ומשרדים

1.452

0.52%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מסחר ושרותים אחרים	0.606			296
110	מסחר ושרותים אחרים	0.846			423

מוסדות ציבוריים

46.154

16.46%

10

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
יז	מבנים ומוסדות ציבור	17.437
יב	מבנים ומוסדות ציבור	2.270
כג	מבנים ומוסדות ציבור	19.983
כד	מבנים ומוסדות ציבור	1.417
לח	מבנים ומוסדות ציבור	0.586
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.008
לב	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
לג	מבנים ומוסדות ציבור	0.960
לד	מבנים ומוסדות ציבור	1.050
לה	מבנים ומוסדות ציבור	0.593

שטח לדרכים

67.587

24.11%

20

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
יח	דרך או כביש או חנייה	0.200
יט	דרך או כביש או חנייה	0.240
כ	דרך או כביש או חנייה	0.035
כה	דרך או כביש או חנייה	0.067
כו	דרך או כביש או חנייה	0.098
כז	דרך או כביש או חנייה	0.640
כח	דרך או כביש או חנייה	0.680
כט	דרך או כביש או חנייה	0.199
ל	דרך או כביש או חנייה	0.844
יג	דרך או כביש או חנייה	0.600
יד	דרך או כביש או חנייה	1.366
ה	דרך או כביש או חנייה	0.162
ו	דרך או כביש או חנייה	0.415
ז	דרך או כביש או חנייה	0.048
ח	דרך או כביש או חנייה	0.686
ט	דרך או כביש או חנייה	0.710
טו	דרך או כביש או חנייה	0.432
טז	דרך או כביש או חנייה	0.920
י	דרך או כביש או חנייה	0.120
2000	דרך או כביש או חנייה	59.125

שטחים פתוחים

28.898

10.31%

8

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
ב	שטח ציבורי פתוח	0.066
ג	שטח ציבורי פתוח	2.781
ד	שטח ציבורי פתוח	0.408
יא	שטח ציבורי פתוח	3.608
כב	שטח ציבורי פתוח	10.652
לא	שטח ציבורי פתוח	10.025
לו	שטח ציבורי פתוח	0.518
לז	שטח ציבורי פתוח	0.840

סה"כ

280.327

100%

142

105,708

989

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ב	שטח ציבורי פתוח	0.066
ג	שטח ציבורי פתוח	2.781
ד	שטח ציבורי פתוח	0.408
יא	שטח ציבורי פתוח	3.608
כב	שטח ציבורי פתוח	10.652
לא	שטח ציבורי פתוח	10.025
לו	שטח ציבורי פתוח	0.518
לז	שטח ציבורי פתוח	0.840
יח	דרך או כביש או חנייה	0.200
יט	דרך או כביש או חנייה	0.240
כ	דרך או כביש או חנייה	0.035
כה	דרך או כביש או חנייה	0.067
כו	דרך או כביש או חנייה	0.098
כז	דרך או כביש או חנייה	0.640
כח	דרך או כביש או חנייה	0.680
כט	דרך או כביש או חנייה	0.199
ל	דרך או כביש או חנייה	0.844
יג	דרך או כביש או חנייה	0.600
יד	דרך או כביש או חנייה	1.366
ה	דרך או כביש או חנייה	0.162
ו	דרך או כביש או חנייה	0.415
ז	דרך או כביש או חנייה	0.048
ח	דרך או כביש או חנייה	0.686
ט	דרך או כביש או חנייה	0.710
טו	דרך או כביש או חנייה	0.432
טז	דרך או כביש או חנייה	0.920
י	דרך או כביש או חנייה	0.120
2000	דרך או כביש או חנייה	59.125
יז	מבנים ומוסדות ציבור	17.437
יב	מבנים ומוסדות ציבור	2.270
כג	מבנים ומוסדות ציבור	19.983
כד	מבנים ומוסדות ציבור	1.417
לח	מבנים ומוסדות ציבור	0.586
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.008
לב	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
לג	מבנים ומוסדות ציבור	0.960
לד	מבנים ומוסדות ציבור	1.050
לה	מבנים ומוסדות ציבור	0.593
1	מסחר ושרותים אחרים	0.606			296
110	מסחר ושרותים אחרים	0.846			423
100	מגורים צמודי קרקע	1.276	960	8
101	מגורים צמודי קרקע	1.234	960	8
102	מגורים צמודי קרקע	0.378	960	8
103	מגורים צמודי קרקע	2.852	960	8
104	מגורים צמודי קרקע	1.212	960	8
105	מגורים צמודי קרקע	2.123	960	8
106	מגורים צמודי קרקע	2.088	960	8
108	מגורים צמודי קרקע	1.054	480	4
109	מגורים צמודי קרקע	1.200	480	4
30	מגורים צמודי קרקע	1.195	960	8
31	מגורים צמודי קרקע	1.160	960	8
32	מגורים צמודי קרקע	0.977	960	8
33	מגורים צמודי קרקע	1.080	960	8
34	מגורים צמודי קרקע	1.016	960	8
35	מגורים צמודי קרקע	1.022	960	8
36	מגורים צמודי קרקע	1.013	960	8
37	מגורים צמודי קרקע	0.903	960	8
38	מגורים צמודי קרקע	1.335	960	8
39	מגורים צמודי קרקע	0.964	960	8
40	מגורים צמודי קרקע	1.147	960	8
41	מגורים צמודי קרקע	0.775	960	8
42	מגורים צמודי קרקע	0.819	960	8
43	מגורים צמודי קרקע	1.065	960	8
44	מגורים צמודי קרקע	1.174	960	8
45	מגורים צמודי קרקע	0.973	827	4
46	מגורים צמודי קרקע	1.334	960	8
47	מגורים צמודי קרקע	1.219	960	8
48	מגורים צמודי קרקע	1.390	1,182	8
49	מגורים צמודי קרקע	1.143	972	4
50	מגורים צמודי קרקע	1.370	1,164	8
51	מגורים צמודי קרקע	0.716	480	4
53	מגורים צמודי קרקע	0.770	663	2
54	מגורים צמודי קרקע	2.052	480	4
55	מגורים צמודי קרקע	1.009	480	4
56	מגורים צמודי קרקע	0.834	480	4
57	מגורים צמודי קרקע	1.169	960	8
58	מגורים צמודי קרקע	1.077	960	8
59	מגורים צמודי קרקע	0.757	960	8
60	מגורים צמודי קרקע	0.925	960	8
61	מגורים צמודי קרקע	1.202	960	8
62	מגורים צמודי קרקע	0.736	480	4
63	מגורים צמודי קרקע	1.014	480	4
64	מגורים צמודי קרקע	0.895	480	4
65	מגורים צמודי קרקע	0.680	480	4
68	מגורים צמודי קרקע	0.992	960	8
71	מגורים צמודי קרקע	1.055	480	4
72	מגורים צמודי קרקע	0.766	600	5
73	מגורים צמודי קרקע	0.620	480	4
74	מגורים צמודי קרקע	0.594	480	4
75	מגורים צמודי קרקע	0.651	480	4
76	מגורים צמודי קרקע	1.150	600	5
77	מגורים צמודי קרקע	0.739	480	4
79	מגורים צמודי קרקע	0.996	600	5
95	מגורים צמודי קרקע	0.908	720	6
96	מגורים צמודי קרקע	1.220	960	8
97	מגורים צמודי קרקע	0.457	720	6
98	מגורים צמודי קרקע	0.734	480	4
99	מגורים צמודי קרקע	0.891	480	4
80	מגורים צמודי קרקע	1.018	600	5
81	מגורים צמודי קרקע	1.074	960	8
82	מגורים צמודי קרקע	0.828	960	8
83	מגורים צמודי קרקע	1.024	960	8
84	מגורים צמודי קרקע	1.140	960	8
85	מגורים צמודי קרקע	1.134	960	8
86	מגורים צמודי קרקע	1.140	960	8
87	מגורים צמודי קרקע	1.268	960	8
88	מגורים צמודי קרקע	0.797	960	8
89	מגורים צמודי קרקע	1.582	960	8
27	מגורים צמודי קרקע	9.000	3,600	30
28	מגורים צמודי קרקע	2.600	1,680	14
29	מגורים צמודי קרקע	0.966	960	8
90	מגורים צמודי קרקע	0.835	600	5
91	מגורים צמודי קרקע	0.678	480	4
92	מגורים צמודי קרקע	0.904	480	4
93	מגורים צמודי קרקע	0.570	480	4
94	מגורים בניה רוויה	0.883	480	4
3	מגורים בניה רוויה	1.296	1,000	12
9	מגורים בניה רוויה	1.191	1,080	12
8	מגורים בניה רוויה	1.260	1,080	12
7	מגורים בניה רוויה	2.640	2,160	24
6	מגורים בניה רוויה	2.961	2,160	24
5	מגורים בניה רוויה	1.720	1,620	18
4	מגורים בניה רוויה	1.380	1,080	12
11	מגורים בניה רוויה	1.748	1,620	18
10	מגורים בניה רוויה	1.925	2,160	24
21	מגורים בניה רוויה	1.803	2,160	24
22	מגורים בניה רוויה	1.395	1,440	16
23	מגורים בניה רוויה	1.266	1,080	12
24	מגורים בניה רוויה	1.055	1,080	12
25	מגורים בניה רוויה	1.994	2,880	32
26	מגורים בניה רוויה	3.462	4,320	48
107	מגורים בניה רוויה	0.840	480	4
12	מגורים בניה רוויה	1.201	1,218	18
13	מגורים בניה רוויה	2.160	2,060	24
14	מגורים בניה רוויה	1.342	1,342	16
15	מגורים בניה רוויה	3.109	1,080	12
16	מגורים בניה רוויה	2.042	1,620	18
17	מגורים בניה רוויה	2.186	1,620	18
18	מגורים בניה רוויה	0.984	1,080	12
19	מגורים בניה רוויה	0.969	1,080	12
2	מגורים בניה רוויה	3.728	2,160	24
20	מגורים בניה רוויה	1.038	1,080	12

גוש	חלקה
10674	2 , 4 , 5 , 8 , 10 , 13 , 14 , 17-32 , 33 , 34-49 , 50-52 , 53-56 , 57 , 58 , 59-94 , 95 , 96-99 , 100 , 101 , 102 , 103 , 104-114 , 116 , 117 , 118 , 119 , 120 , 121-124 , 125 , 127 , 128 , 129 , 130-132 , 133 , 134 , 135 , 136-139 , 141 , 142 , 146 , 149 , 150 , 153 , 158 , 160-164 , 167-169 , 171 , 175-178 , 181 , 183 , 185 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 195 , 196-198
10675	2-26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31-33 , 34 , 35-43 , 44 , 45-50 , 53 , 54 , 56 , 57 , 59 , 63-65 , 66-68 , 69-74
10676	141
10686	51-54 , 86 , 99 , 117
10687	75 , 76
10716	51 , 53 , 55 , 57
10723	56 , 62
10725	71 , 73 , 75 , 77 , 80 , 82 , 84 , 113
10726	76 , 94 , 107 , 109 , 111 , 113 , 121 , 135 , 159 , 173 , 175
12294	1 , 3 , 4 , 6 , 7
12669	6

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	12.07.84	3075

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/936	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.79
ג/942	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
ג/910	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.01.80
ג/936א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80
ג/977	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.81
מכ/במ/331	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מכ/287	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.92
מכ/345	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96
מכ/123א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
מכ/מק/785	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
355-0859355	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.22

תוכנית ג/1060מכ/123 מורדות הכרמל

שכ' רמב"ם - הרחבה

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות