תוכנית מד/5/2 מודיעין
תב"עתכנון כולל
כללי
מודיעין
מחוזית
מודיעין-מכבים-רעות
מפורטת
מגורים
19.029 דונם
מליבו (ישראל) בניין
אמיר מן, עמי שנער
מודיעין, אתר B
מטרת התוכנית
שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: א.הקטנת זכויות שטחי בניה מרביים במתחמים באזור מגורים מיוחד 1 מס' 302,301 מ-29,640 מ"ר ל-28,960 מ"ר. ב.הקטנת תכסית מבנים (שמעל הקרקע, לא כולל חניון) במתחמים הנ"ל מ-720 מ"ר ל-560 מ"ר. ג.הפחתת 1 קומה באזור מגורים מיוחד 1 מ-22 קומות מעל מפלס הכניסה ל-21 קומות (בחזית הדרומית). ד.שינוי מיקום מעברים ציבוריים וזאת ע"י שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' למעבר ציבורי לאזור מגורים ג'. ה.הגדלת זכויות שטחי בניה, תכסית ומספר יח"ד מ-68 יח"ד ל-90 יח"ד, במתחמים באזור מגורים ג' מס' 250,247,246,244. ב.שינוי גבולות וצורות מגרשים. ג.קביעת הוראות בניה אדריכליות. ד.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.318 | 96.26% | 6 | 32,708 | 232 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.711 | 3.74% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.029 | 100% | 8 | 32,708 | 232 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 767 | שטח ציבורי פתוח | 0.360 | |||
| 768 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 244 | מגורים ג | 1.825 | 2,106 | 16 | |
| 246 | מגורים ג | 2.950 | 2,106 | 16 | |
| 247 | מגורים ג | 2.996 | 2,106 | 16 | |
| 250 | מגורים ג | 1.835 | 2,106 | 16 | |
| 301 | מגורים מיוחד | 4.356 | 12,142 | 84 | |
| 302 | מגורים מיוחד | 4.356 | 12,142 | 84 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5567 | 13 , 14-16 , 18 , 19-21 , 23 , 52 , 80-87 |
| 5616 | 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.11.00 | 4934 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.01.01 | 4953 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/מק/11/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.