תוכנית מד/1/2 מודיעין
תב"עקביעת יעודים
כללי
מודיעין
מחוזית
מודיעין-מכבים-רעות
שינוי למתאר מקומי
מוסדות ציבוריים
409.169 דונם
משרד השכון
צ. השמשוני אדריכלים
מודיעין
מטרת התוכנית
1.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים ג' לשטחים לבניני ציבור. 2.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים ג' לשטחים ציבוריים פתוחים ו/או מעברים ציבוריים. 3.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים לשטח למסחר. 4.שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים ג'. 5.שינוי יעוד משטחי מעברים ציבורים למגורים ג'. 6.ביטול חזיתות מסחריות במתחמי מגורים ג' למגורים ג'. 7.שינוי שימושי קרקע בחלק מהמתחמים לבניני ציבור. 8.שינוי שימושי קרקע בגבולות השטחים לבניני ציבור. 9.שינוי יעוד בחלק משטחים ציבוריים פתוחים לשטחים לבניני ציבור . 10.שינוי יעוד חלק מהשטחים לבניני ציבור לשטחים ציבוריים פתוחים. 11.שינוי יעוד חלק מהשטחים הציבוריים פתוחים לשטח מסחרי. 12.שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: א.הקטנת מס' הקומות במתחמים באזור מגורים מיוחד ובאזור מגורים ג'. ב.הקטנת זכויות שטחי בניה במתחמים באזור מגורים מיוחד ובאזור מגורים ג ג.הגדלת זכויות שטחי בניה במתחם באזור מגורים ג'. ד.תיקון טעות סופר בזכויות שטחי הבניה העיקריים במתחם באזור מגורים ג 13.שינוי הוראות קיימות בתכנית .14.קביעת תכליות ושימושים מותרים לשטחים לבניני ציבור.15.קביעת זכות מעבר לציבור בתוך השטחים לבניני הציבור והשטח המסחרי.16.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 170.055 | 41.56% | 22 | 458,645 | 1,895 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 8.932 | 2.18% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 185.006 | 45.22% | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 43.819 | 10.71% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.357 | 0.33% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 409.169 | 100% | 80 | 458,645 | 1,895 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 720 | שטח ציבורי פתוח | 20.079 | |||
| 721 | שטח ציבורי פתוח | 8.836 | |||
| 722 | שטח ציבורי פתוח | 11.171 | |||
| 724 | שטח ציבורי פתוח | 0.671 | |||
| 725 | שטח ציבורי פתוח | 0.194 | |||
| 726 | שטח ציבורי פתוח | 0.173 | |||
| 727 | שטח ציבורי פתוח | 2.538 | |||
| 730 | שטח ציבורי פתוח | 0.157 | |||
| 301 | מגורים 1 מיוחד | 5.600 | 24,120 | 84 | |
| 302 | מגורים 1 מיוחד | 5.600 | 24,120 | 84 | |
| 303 | מגורים 1 מיוחד | 5.700 | 24,120 | 84 | |
| 304 | מגורים 1 מיוחד | 6.900 | 24,120 | 84 | |
| 305 | מגורים 1 מיוחד | 8.900 | 24,120 | 84 | |
| 601 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.510 | |||
| 604 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.524 | |||
| 605 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.509 | |||
| 606 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.624 | |||
| 607 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.442 | |||
| 608 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 612 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.451 | |||
| 614 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.591 | |||
| 615 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.408 | |||
| 616 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.405 | |||
| 617 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.606 | |||
| 618 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.505 | |||
| 620 | מבנים ומוסדות ציבור | 31.429 | |||
| 624 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.970 | |||
| 639 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.656 | |||
| 640 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.521 | |||
| 641 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.727 | |||
| 642 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.539 | |||
| 643 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.502 | |||
| 644 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.201 | |||
| 645 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.317 | |||
| 646 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.486 | |||
| 647 | מבנים ומוסדות ציבור | 35.962 | |||
| 648 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.571 | |||
| 649 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.044 | |||
| 650 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.529 | |||
| 651 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.077 | |||
| 652 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.502 | |||
| 653 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.168 | |||
| 654 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.004 | |||
| 655 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.179 | |||
| 656 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.125 | |||
| 657 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.070 | |||
| 658 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.611 | |||
| 659 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.536 | |||
| 660 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.570 | |||
| 661 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.560 | |||
| 662 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.878 | |||
| 663 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.088 | |||
| 664 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.953 | |||
| 665 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.085 | |||
| 666 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.071 | |||
| 901 | מסחר | 4.012 | 7,400 | ||
| 902 | מסחר | 2.297 | 3,600 | ||
| 903 | מסחר | 2.623 | 3,600 | ||
| 731 | שביל להולכי רגל | 0.089 | |||
| 766 | שביל להולכי רגל | 0.573 | |||
| 767 | שביל להולכי רגל | 0.313 | |||
| 768 | שביל להולכי רגל | 0.294 | |||
| 729 | שביל להולכי רגל | 0.088 | |||
| 222 | מגורים ג | 13.256 | 23,670 | 132 | |
| 239 | מגורים ג | 5.967 | 9,690 | 54 | |
| 240 | מגורים ג | 2.007 | 3,230 | 18 | |
| 241 | מגורים ג | 4.007 | 5,650 | 30 | |
| 242 | מגורים ג | 6.953 | 9,690 | 54 | |
| 243 | מגורים ג | 8.387 | 17,060 | 60 | |
| 244 | מגורים ג | 1.200 | 2,420 | 12 | |
| 245 | מגורים ג | 5.046 | 6,460 | 36 | |
| 246 | מגורים ג | 2.400 | 4,400 | 22 | |
| 247 | מגורים ג | 2.400 | 4,400 | 22 | |
| 248 | מגורים ג | 15.905 | 20,810 | 108 | |
| 249 | מגורים ג | 12.008 | 17,490 | 90 | |
| 250 | מגורים ג | 1.200 | 2,420 | 12 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 15.558 | 62,075 | 225 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 14.953 | 59,390 | 230 | |
| 109 | מגורים מיוחד | 11.159 | 40,510 | 170 | |
| 110 | מגורים מיוחד | 14.949 | 48,680 | 200 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5567 | 6-8 , 14-16 , 19-21 , 23 , 24-26 , 31 , 32 , 34 , 36-40 , 42 , 43 , 47 , 49 , 52 , 53-60 , 64-69 , 77 , 80-87 |
| 5568 | 2 , 7-10 , 18 , 19-21 , 22 , 27 , 29-31 , 34 , 36 , 37 , 42 , 46 |
| 5569 | 17 , 21 , 24 , 25 , 27 , 31 , 38 , 42 , 44 , 45 , 49-54 |
| 5570 | 17 , 21-23 , 26 , 28 , 29 , 33 , 34 , 36-38 , 40 , 41 , 60-63 , 69-72 , 76 , 77 |
| 5571 | 9 , 11 , 31-34 |
| 5616 | 10 , 14 , 21 , 36 , 70 |
| 5632 | 10 , 12 , 37 |
| 5640 | 1-5 , 7 , 8 , 10 , 11 |
| 5641 | 3 , 7 |
| 5732 | 1 , 4 |
| 5734 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.02.98 | 4617 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/במ/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/3/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99 |
| מד/5/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01 |
| מד/6/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.01 |
| מד/מק/11/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06 |
| מד/מק/12/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.08 |
| מד/10/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.13 |
| 420-0128678 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13 |
| 420-0138651 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.14 |
| 420-0243220 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.16 |
| 420-0404194 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.20 |
| 420-0792291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.