תוכנית מד/1/23 מודיעין
תב"עקביעת הוראות סביבתיות למרכז התחבורה
כללי
מודיעין
מחוזית
מודיעין-מכבים-רעות
מפורטת
מוסדות ציבוריים
155.532 דונם
משרד השכון
משה ספדיה
רובע המרכז א'
מטרת התוכנית
א.קביעת הוראות סביבתיות למרכז התחבורה של העיר מודיעין ולמגרשים סמוכים לו. ב.קביעת הוראות בינוי ופיתוח למרכז התחבורה (מגרשים 51,50) על מפלסיו. ג.קביעת שלביות למרכז התחבורה. ד.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. ה.קביעת הוראות מפורטות אשר יבטיחו את ביצוע מסילת הברזל ותחנת הרכבת בלא הזדקקות לתכנית סטטוטורית נוספת. ו.קביעת הוראות אשר יבטיחו את ביצוע בית העיריה. ז.קביעת הוראות אשר יבטיחו את ביצוע תחנת האוטובוסים (מגרשים 51,50) על פי שלביה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 48.176 | 30.97% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 30.361 | 19.52% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 5.596 | 3.6% | 1 | 28,190 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 41.976 | 26.99% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים,מסחר,ונופש | 6.784 | 4.36% | 1 | 48,400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 22.639 | 14.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 155.532 | 100% | 17 | 76,590 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | דרך מוצעת | 0.457 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.157 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 39.990 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 1.372 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.784 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.697 | |||
| 42א | מבנים ומוסדות ציבור | 9.978 | |||
| 42ב | מבנים ומוסדות ציבור | 2.717 | |||
| 102 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.596 | 28,190 | ||
| 50 | מרכז תחבורה | 21.642 | |||
| 51א | מרכז תחבורה | 5.706 | |||
| 51ב | מרכז תחבורה | 1.474 | |||
| 51ג | מרכז תחבורה | 0.214 | |||
| 64 | מרכז תחבורה | 0.307 | |||
| 65 | מרכז תחבורה | 1.018 | |||
| 420 | פארק / גן ציבורי | 22.639 | |||
| 101 | מגורים,מסחר ותיירות | 6.784 | 48,400 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5571 | 7 , 11 |
| 5640 | 9 , 11 , 30 , 36 , 46 , 48 |
| 5641 | 1 , 3-5 , 10 , 12 , 14 |
| 5642 | 2 , 11 , 29 , 33 , 44 , 45 , 53 , 65 , 69 , 80 |
| 5883 | 1-3 , 5-9 , 13 |
| 5884 | 1 , 2 , 4 , 9 , 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.07.01 | 4999 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.08.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.09.03 | 5222 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/מק/7/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.13 |
| 420-0138651 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.14 |
| 420-0435669 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18 |
| 420-0436196 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.19 |
| 420-0792291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
| 420-1126713 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.