תוכנית ג/10176 מגדל העמק
תב"עמגדל העמק - שטח שריד
כללי
מגדל העמק
מחוזית
מגדל העמק
מפורטת
מגורים
209.229 דונם
משרד השכון
9ת"ג - י קליין
מגדל העמק
מטרת התוכנית
א.תכנון שכונת מגורים אשר בתיה יהיו בנינים משותפים, רגילים ומדורגים וכן צמודי קרקע (קוטג'ים טוריים). ב.התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת העירונית הקיימת, האמורות להשתלב במערכת הדרכים העתידית של העיר. ג.קביעת ייעודי קרקע למבני ציבור האמורים לשרת את השכונה. ד.קביעת ייעודי קרקע לשצ"פים. ה.קביעת אופי הבינוי והתאמתו לנתוני השטח ומערכות התשתית. ו.חלוקה מחדש בתחום התכנית בהתאם לייעודים הנדרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 82.800 | 39.57% | 51 | 68,400 | 550 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.145 | 1.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 16.500 | 7.89% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.656 | 18.95% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 56.634 | 27.07% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 11.494 | 5.49% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 209.229 | 100% | 85 | 68,400 | 550 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 1.250 | 800 | 5 | |
| 102 | מגורים א | 1.400 | 960 | 6 | |
| 103 | מגורים א | 0.950 | 640 | 4 | |
| 104 | מגורים א | 1.400 | 960 | 6 | |
| 105 | מגורים א | 0.950 | 640 | 4 | |
| 106 | מגורים א | 1.400 | 960 | 6 | |
| 107 | מגורים א | 1.400 | 960 | 6 | |
| 108 | מגורים א | 1.700 | 1,120 | 7 | |
| 109 | מגורים א | 1.400 | 960 | 6 | |
| 110 | מגורים א | 1.400 | 960 | 6 | |
| 111 | מגורים א | 0.950 | 640 | 4 | |
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 5.037 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.852 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.536 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 7.420 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.432 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 20.074 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 3.037 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 18.796 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 24.950 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.600 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.400 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.700 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 3.175 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 1.579 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 2.084 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 2.612 | |||
| 2005 | דרך משולבת | 2.047 | |||
| א/1 | שביל להולכי רגל | 0.236 | |||
| א/2 | שביל להולכי רגל | 0.597 | |||
| ב/1 | שביל להולכי רגל | 0.425 | |||
| ב/2 | שביל להולכי רגל | 0.615 | |||
| ג/1 | שביל להולכי רגל | 0.598 | |||
| ג/2 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| ד | שביל להולכי רגל | 0.131 | |||
| ה | שביל להולכי רגל | 0.112 | |||
| ו | שביל להולכי רגל | 0.110 | |||
| ז | שביל להולכי רגל | 0.085 | |||
| 301 | מגורים ג | 2.600 | 3,960 | 33 | |
| 302 | מגורים ג | 3.100 | 3,960 | 33 | |
| 303 | מגורים ג | 2.700 | 3,960 | 33 | |
| 304 | מגורים ג | 2.400 | 3,960 | 33 | |
| 450 | שטח ספורט | 3.088 | |||
| 201 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 6 | |
| 202 | מגורים ב | 0.900 | 720 | 6 | |
| 203 | מגורים ב | 1.100 | 960 | 8 | |
| 204 | מגורים ב | 1.000 | 960 | 8 | |
| 205 | מגורים ב | 1.100 | 960 | 8 | |
| 206 | מגורים ב | 1.000 | 960 | 8 | |
| 207 | מגורים ב | 1.100 | 960 | 8 | |
| 208 | מגורים ב | 0.900 | 720 | 6 | |
| 209 | מגורים ב | 0.900 | 720 | 6 | |
| 210 | מגורים ב | 0.900 | 720 | 6 | |
| 211 | מגורים ב | 0.800 | 720 | 6 | |
| 212 | מגורים ב | 0.800 | 720 | 6 | |
| 213 | מגורים ב | 1.400 | 960 | 8 | |
| 214 | מגורים ב | 1.400 | 960 | 8 | |
| 215 | מגורים ב | 1.400 | 960 | 8 | |
| 216 | מגורים ב | 1.300 | 960 | 8 | |
| 217 | מגורים ב | 1.300 | 960 | 8 | |
| 218 | מגורים ב | 1.500 | 960 | 8 | |
| 219 | מגורים ב | 1.200 | 720 | 6 | |
| 220 | מגורים ב | 1.100 | 720 | 6 | |
| 221 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 6 | |
| 222 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 6 | |
| 223 | מגורים ב | 1.100 | 720 | 6 | |
| 224 | מגורים ב | 2.600 | 1,440 | 12 | |
| 225 | מגורים ב | 4.600 | 3,600 | 30 | |
| 226 | מגורים ב | 3.600 | 2,880 | 24 | |
| 227 | מגורים ב | 5.700 | 3,600 | 30 | |
| 228 | מגורים ב | 1.200 | 960 | 8 | |
| 229 | מגורים ב | 2.600 | 1,920 | 16 | |
| 230 | מגורים ב | 3.100 | 2,640 | 22 | |
| 231 | מגורים ב | 3.200 | 2,160 | 18 | |
| 232 | מגורים ב | 1.600 | 1,440 | 12 | |
| 233 | מגורים ב | 1.200 | 720 | 6 | |
| 234 | מגורים ב | 1.100 | 720 | 6 | |
| 235 | מגורים ב | 1.100 | 720 | 6 | |
| 236 | מגורים ב | 1.000 | 960 | 8 | |
| 580 | קרקע חקלאית | 8.406 | |||
| 520 | מסחר ושרותים אחרים | 2.145 | 248 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17377 | 1 , 3 , 7 , 9 , 24 , 26 , 59 , 73 , 74 , 78 |
| 17458 | 1 , 2 , 27 , 34 |
| 17459 | 1 , 2 , 4-7 , 13-15 , 17 , 20 , 37 |
| 17809 | 2 |
| 17881 | 7 , 8 , 9 , 10-14 , 15-45 , 46 , 47 , 48-81 , 82 , 83-90 , 94 , 98 , 103 , 108 , 113 , 118 , 135-151 , 153 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 12.07.00 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.01 | 5009 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.12.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.01.03 | 5147 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 221-0466839 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.17 |
| 221-0465195 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.18 |
| ג/20819 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.19 |
| 221-0735464 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.19 |
| 221-0856393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.