תוכנית ג/במ/61 מגדל העמק

תב"ע

אלי כהן, ג/במ/61

כללי

מגדל העמק
מגורים
מגדל העמק
מפורטת
235.729 דונם
משרד השכון
קליין יעקב
מגדל העמק

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים אשר בנייניה יבנו בבניינים משותפים רגילים ומדורגים, התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת אשר ישתלבו במערכת הדרכים העתידית בעיר, קביעת שטחים למבני ציבור, האמורים לשמש שטחים לשרותים מקומיים, כגון: גני ילדים, בית כנסת ומסחר. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, קביעת אופי בינוי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 67.269 28.54% 52 82,262 525
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
74 מגורים 6.800 21,760 100
1 מגורים ג 0.863 863 6
10 מגורים ג 1.074 1,074 6
11 מגורים ג 1.051 1,051 6
12 מגורים ג 0.982 982 6
13 מגורים ג 0.836 961 8
14 מגורים ג 0.840 966 8
15 מגורים ג 0.877 1,009 8
16 מגורים ג 0.847 974 8
17 מגורים ג 0.877 1,009 8
18 מגורים ג 0.882 1,014 8
19 מגורים ג 0.870 1,000 8
2 מגורים ג 0.910 910 6
20 מגורים ג 1.119 1,287 8
28 מגורים ג 1.300 1,495 8
29 מגורים ג 1.300 1,495 8
3 מגורים ג 0.926 926 6
30 מגורים ג 1.300 1,495 8
31 מגורים ג 1.200 1,380 8
32 מגורים ג 1.200 1,380 8
33 מגורים ג 1.540 1,540 6
34 מגורים ג 1.500 1,500 6
38 מגורים ג 0.989 1,137 8
39 מגורים ג 0.836 961 8
4 מגורים ג 1.074 1,235 8
40 מגורים ג 0.842 968 8
41 מגורים ג 0.890 1,024 8
42 מגורים ג 1.104 1,270 8
43 מגורים ג 1.262 1,451 8
44 מגורים ג 1.039 1,195 8
45 מגורים ג 0.863 992 8
46 מגורים ג 0.909 1,045 8
47 מגורים ג 0.823 946 8
48 מגורים ג 0.959 1,103 8
49 מגורים ג 0.865 995 8
5 מגורים ג 1.018 1,171 8
50 מגורים ג 0.889 1,022 8
51 מגורים ג 1.049 1,206 8
52 מגורים ג 0.915 1,052 8
53 מגורים ג 0.933 1,073 8
6 מגורים ג 0.976 1,122 8
60 מגורים ג 5.998 3,599 33
7 מגורים ג 1.273 1,464 8
21 מגורים ג 1.030 1,184 8
22 מגורים ג 1.044 1,201 8
23 מגורים ג 1.131 1,301 8
24 מגורים ג 1.019 1,172 8
8 מגורים ג 1.082 1,082 6
9 מגורים ג 1.078 1,078 6
25 מגורים ב 2.115 1,058 12
26 מגורים ב 2.209 1,104 12
27 מגורים ב 1.961 980 12
מסחר ומשרדים 1.000 0.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 מסחר 1.000 600
מוסדות ציבוריים 27.030 11.47% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
76 מבנים ומוסדות ציבור 7.340
77 מבנים ומוסדות ציבור 14.290
70 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
שטח לדרכים 47.830 20.29% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 45.710
2008 חניה ציבורית 0.600
2002 שביל להולכי רגל 0.350
2003 שביל להולכי רגל 0.200
2004 שביל להולכי רגל 0.150
2005 שביל להולכי רגל 0.275
2006 שביל להולכי רגל 0.275
2007 שביל להולכי רגל 0.270
שטחים פתוחים 92.600 39.28% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.200
81 שטח ציבורי פתוח 1.400
82 שטח ציבורי פתוח 0.200
83 שטח ציבורי פתוח 6.500
84 שטח ציבורי פתוח 1.800
85 שטח ציבורי פתוח 1.200
86 שטח ציבורי פתוח 3.500
87 שטח ציבורי פתוח 0.600
88 שטח ציבורי פתוח 1.400
89 שטח ציבורי פתוח 1.500
91 שטח ציבורי פתוח 3.400
92 שטח ציבורי פתוח 12.000
93 שטח ציבורי פתוח 1.900
94 שטח ציבורי פתוח 0.700
95 שטח ציבורי פתוח 0.400
96 שטח ציבורי פתוח 35.400
97 שטח ציבורי פתוח 8.200
98 שטח ציבורי פתוח 12.300
סה"כ 235.729 100% 85 82,262 525

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.200
81 שטח ציבורי פתוח 1.400
82 שטח ציבורי פתוח 0.200
83 שטח ציבורי פתוח 6.500
84 שטח ציבורי פתוח 1.800
85 שטח ציבורי פתוח 1.200
86 שטח ציבורי פתוח 3.500
87 שטח ציבורי פתוח 0.600
88 שטח ציבורי פתוח 1.400
89 שטח ציבורי פתוח 1.500
91 שטח ציבורי פתוח 3.400
92 שטח ציבורי פתוח 12.000
93 שטח ציבורי פתוח 1.900
94 שטח ציבורי פתוח 0.700
95 שטח ציבורי פתוח 0.400
96 שטח ציבורי פתוח 35.400
97 שטח ציבורי פתוח 8.200
98 שטח ציבורי פתוח 12.300
74 מגורים 6.800 21,760 100
2001 דרך או כביש או חנייה 45.710
76 מבנים ומוסדות ציבור 7.340
77 מבנים ומוסדות ציבור 14.290
70 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
75 מסחר 1.000 600
2008 חניה ציבורית 0.600
2002 שביל להולכי רגל 0.350
2003 שביל להולכי רגל 0.200
2004 שביל להולכי רגל 0.150
2005 שביל להולכי רגל 0.275
2006 שביל להולכי רגל 0.275
2007 שביל להולכי רגל 0.270
1 מגורים ג 0.863 863 6
10 מגורים ג 1.074 1,074 6
11 מגורים ג 1.051 1,051 6
12 מגורים ג 0.982 982 6
13 מגורים ג 0.836 961 8
14 מגורים ג 0.840 966 8
15 מגורים ג 0.877 1,009 8
16 מגורים ג 0.847 974 8
17 מגורים ג 0.877 1,009 8
18 מגורים ג 0.882 1,014 8
19 מגורים ג 0.870 1,000 8
2 מגורים ג 0.910 910 6
20 מגורים ג 1.119 1,287 8
28 מגורים ג 1.300 1,495 8
29 מגורים ג 1.300 1,495 8
3 מגורים ג 0.926 926 6
30 מגורים ג 1.300 1,495 8
31 מגורים ג 1.200 1,380 8
32 מגורים ג 1.200 1,380 8
33 מגורים ג 1.540 1,540 6
34 מגורים ג 1.500 1,500 6
38 מגורים ג 0.989 1,137 8
39 מגורים ג 0.836 961 8
4 מגורים ג 1.074 1,235 8
40 מגורים ג 0.842 968 8
41 מגורים ג 0.890 1,024 8
42 מגורים ג 1.104 1,270 8
43 מגורים ג 1.262 1,451 8
44 מגורים ג 1.039 1,195 8
45 מגורים ג 0.863 992 8
46 מגורים ג 0.909 1,045 8
47 מגורים ג 0.823 946 8
48 מגורים ג 0.959 1,103 8
49 מגורים ג 0.865 995 8
5 מגורים ג 1.018 1,171 8
50 מגורים ג 0.889 1,022 8
51 מגורים ג 1.049 1,206 8
52 מגורים ג 0.915 1,052 8
53 מגורים ג 0.933 1,073 8
6 מגורים ג 0.976 1,122 8
60 מגורים ג 5.998 3,599 33
7 מגורים ג 1.273 1,464 8
21 מגורים ג 1.030 1,184 8
22 מגורים ג 1.044 1,201 8
23 מגורים ג 1.131 1,301 8
24 מגורים ג 1.019 1,172 8
8 מגורים ג 1.082 1,082 6
9 מגורים ג 1.078 1,078 6
25 מגורים ב 2.115 1,058 12
26 מגורים ב 2.209 1,104 12
27 מגורים ב 1.961 980 12

גושים וחלקות

גוש חלקה
17377 1 , 2 , 3 , 7 , 9 , 11-22 , 24 , 26 , 28-70 , 73-75 , 78
17459 5 , 17 , 37
17803 5 , 46
17804 19 , 33 , 38 , 39 , 45 , 51 , 52 , 53
17805 102 , 119
17881 57 , 64 , 65 , 67 , 68 , 70 , 71 , 82 , 83 , 87 , 150

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 23.04.92 3997
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.92 4020

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
ג/9534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99
ג/10176 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
221-0295527 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.