תוכנית 5298 ירושלים
תב"עשינוי יעוד
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
10.810 דונם
פרטי
אדר'
שכונת א-צאואנה
מטרת התוכנית
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: 1.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 5 לאזור מגורים 5 מיוחד, לשצ"פ, לדרך ולשטח לדרך ו/או עיצוב נופי. 2.שינוי ייעוד שטח מדרך לאזור מגורים 5 מיוחד ולאזור מגורים 5. 3.שינוי ייעוד שטח משצ"פ לדרך ולשטח לדרך ו/או עיצוב נופי. 4.שינוי ייעוד שטח ממעבר ציבורי להולכי רגל לדרך. ב.קביעת בינוי להקמת בנין מגורים בשטח מגרש חדש מספר 1. ג.קביעת שטחי הבניה המרביים, מספר הקומות המרבי, קווי הבנין המרביים וגובה הבניה המרבי בשטח מגרש חדש מס' 1. ד.קביעת הוראה בדבר אי מתן היתר בניה בשטח אזור המגורים 5 (מגרש חדש מס' 2), אלא לאחר אישור תכנית מפורטת בשטח. ה.התווית דרך חדשה, ביטול דרך קיימת וקביעת שטחים לדרך ו/או עיצוב נופי. ו.קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. ז.קביעת הוראות בדבר גדרות ומדרגות להריסה. ח.איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.003 | 55.53% | 3 | 1,612 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.226 | 39.09% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.581 | 5.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 10.810 | 100% | 10 | 1,612 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 0.581 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.098 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.355 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 2.053 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 0.349 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.724 | |||
| 3 | מגורים 5 | 0.893 | |||
| 2 | מגורים 5 | 2.635 | |||
| 2004 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.647 | |||
| 1 | מגורים 5 מיוחד | 2.475 | 1,612 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.04.00 | 4869 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.07.07 | הארץ | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 25.07.10 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.11.10 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.11.10 | 6163 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.