תוכנית 3092 ירושלים
תב"עשינוי יעוד למגורים 5
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
469.375 דונם
עיריה
יונתן שילוני
ירושלים
מטרת התוכנית
א. שינוי יעוד מאזור מגורים 6 לאזור מגורים 5. ב. שינוי יעוד ממבני ציבור לאזור מגורים 5. ג. שינוי יעוד מאזור מגורים 5 לשטח ציבורי פתוח. ד. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשמורת טבע-גן לאומי עמק צורים. ה. שינוי יעוד משטח למוסד, לשטח למוסד מיוחד, עם הגבלות בניה. ו. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח, לאזור מגורים מיוחד עם הגבלות בניה. ז. קביעת אזורים לחלוקה מחדש. ח. קביעת אזור מעורב לנופש, מלונאות ומגורים. י. קביעת חזית מסחרית. יא. התויית דרכים חדשות, הרחבת או ביטול דרכים קימות או מאושרות, התווית מעברים ציבוריים להולכי רגל והתווית דרך בשטח שמורת הטבע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 104.765 | 22.32% | 55 | 50,371 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 20.845 | 4.44% | 4 | 10,422 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 30.352 | 6.47% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 19.319 | 4.12% | 1 | 9,660 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 61.994 | 13.21% | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 210.899 | 44.93% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 21.201 | 4.52% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 469.375 | 100% | 122 | 70,453 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 4.104 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 7.600 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 6.588 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 1.654 | |||
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.883 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 23.020 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 5.841 | |||
| 2071 | דרך מוצעת | 0.776 | |||
| 2072 | דרך מוצעת | 0.238 | |||
| 2073 | דרך מוצעת | 0.068 | |||
| 2074 | דרך מוצעת | 0.052 | |||
| 2075 | דרך מוצעת | 0.030 | |||
| 2076 | דרך מוצעת | 0.145 | |||
| 2077 | דרך מוצעת | 0.154 | |||
| 2078 | דרך מוצעת | 0.088 | |||
| 2079 | דרך מוצעת | 8.318 | |||
| 2081 | דרך מוצעת | 4.482 | |||
| 2082 | דרך מוצעת | 0.124 | |||
| 2083 | דרך מוצעת | 0.200 | |||
| 2084 | דרך מוצעת | 0.023 | |||
| 2085 | דרך מוצעת | 0.217 | |||
| 2087 | דרך מוצעת | 0.220 | |||
| 2047 | דרך מוצעת | 0.063 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 1.525 | |||
| 2048 | דרך מאושרת | 0.924 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 26.826 | |||
| 2086 | דרך מאושרת | 0.202 | |||
| 2080 | דרך מאושרת | 0.392 | |||
| 2060 | מגורים 5 | 6.034 | 3,017 | ||
| 2066 | מגורים 5 | 6.210 | 3,105 | ||
| 2067 | מגורים 5 | 4.564 | 2,282 | ||
| 2068 | מגורים 5 | 0.800 | 400 | ||
| 2070 | מגורים 5 | 2.808 | 1,404 | ||
| 161 | מגורים 5 | 0.924 | 462 | ||
| 162 | מגורים 5 | 0.936 | 468 | ||
| 101 | מגורים 5 | 0.848 | 424 | ||
| 102 | מגורים 5 | 0.577 | 288 | ||
| 104 | מגורים 5 | 0.572 | 286 | ||
| 105 | מגורים 5 | 0.596 | 298 | ||
| 106 | מגורים 5 | 0.721 | 360 | ||
| 107 | מגורים 5 | 0.727 | 364 | ||
| 108 | מגורים 5 | 0.950 | 475 | ||
| 113 | מגורים 5 | 0.608 | 304 | ||
| 114 | מגורים 5 | 0.645 | 322 | ||
| 115 | מגורים 5 | 0.725 | 362 | ||
| 117 | מגורים 5 | 0.826 | 413 | ||
| 118 | מגורים 5 | 0.971 | 486 | ||
| 119 | מגורים 5 | 0.719 | 360 | ||
| 120 | מגורים 5 | 0.777 | 388 | ||
| 136 | מגורים 5 | 0.673 | 336 | ||
| 137 | מגורים 5 | 0.677 | 338 | ||
| 138 | מגורים 5 | 0.824 | 412 | ||
| 139 | מגורים 5 | 0.705 | 352 | ||
| 140 | מגורים 5 | 0.692 | 346 | ||
| 141 | מגורים 5 | 0.824 | 412 | ||
| 142 | מגורים 5 | 0.768 | 384 | ||
| 143 | מגורים 5 | 0.516 | 258 | ||
| 144 | מגורים 5 | 0.758 | 379 | ||
| 145 | מגורים 5 | 0.662 | 331 | ||
| 146 | מגורים 5 | 1.278 | 639 | ||
| 147 | מגורים 5 | 0.839 | 420 | ||
| 148 | מגורים 5 | 0.666 | 333 | ||
| 149 | מגורים 5 | 0.714 | 357 | ||
| 150 | מגורים 5 | 0.905 | 452 | ||
| 151 | מגורים 5 | 0.876 | 438 | ||
| 152 | מגורים 5 | 0.783 | 392 | ||
| 153 | מגורים 5 | 0.659 | 330 | ||
| 154 | מגורים 5 | 0.605 | 302 | ||
| 155 | מגורים 5 | 0.713 | 356 | ||
| 156 | מגורים 5 | 0.832 | 416 | ||
| 2049 | מגורים 5 | 9.550 | 4,775 | ||
| 2045 | מגורים 5 | 2.428 | 1,214 | ||
| 2054 | מגורים 5 | 8.094 | 4,047 | ||
| 2038 | מגורים 5 | 3.513 | 1,756 | ||
| 2013 | מגורים 5 | 3.599 | 1,800 | ||
| 2041 | מגורים 5 | 0.823 | 412 | ||
| 2010 | מגורים 5 | 10.463 | 5,232 | ||
| 2011 | מגורים 5 | 5.482 | 2,741 | ||
| 2018 | מגורים 5 | 4.043 | 2,022 | ||
| 2025 | מגורים 5 | 4.242 | 2,121 | ||
| 2001 | שמורת טבע | 39.398 | |||
| 2002 | שמורת טבע | 83.596 | |||
| 2003 | שמורת טבע | 38.215 | |||
| 2008 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.678 | |||
| 2022 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.692 | |||
| 2040 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.206 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.870 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 7.055 | |||
| 2004 | שביל | 7.155 | |||
| 2039 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.828 | |||
| 2065 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.872 | |||
| 2069 | שביל להולכי רגל | 1.349 | |||
| 2061 | שביל להולכי רגל | 0.844 | |||
| 2062 | שביל להולכי רגל | 0.205 | |||
| 2052 | שביל להולכי רגל | 0.589 | |||
| 2053 | שביל להולכי רגל | 0.124 | |||
| 2059 | שביל להולכי רגל | 0.143 | |||
| 2064 | שביל להולכי רגל | 0.208 | |||
| 2042 | שביל להולכי רגל | 2.374 | |||
| 2044 | שביל להולכי רגל | 0.651 | |||
| 2055 | שביל להולכי רגל | 0.709 | |||
| 2056 | שביל להולכי רגל | 0.173 | |||
| 2057 | שביל להולכי רגל | 0.123 | |||
| 2046 | שביל להולכי רגל | 0.203 | |||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 0.207 | |||
| 2026 | שביל להולכי רגל | 0.631 | |||
| 2032 | שביל להולכי רגל | 0.436 | |||
| 2020 | שביל להולכי רגל | 0.295 | |||
| 2016 | שביל להולכי רגל | 0.131 | |||
| 2017 | שביל להולכי רגל | 0.134 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.243 | |||
| 2033 | מוסדות מגרש מיוחד | 3.321 | |||
| 2031 | מוסדות מגרש מיוחד | 18.316 | |||
| 2005 | שטח למוסד | 8.715 | |||
| 164 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.834 | 417 | ||
| 160 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.004 | 502 | ||
| 2058 | מגורים עם חזית מסחרית | 12.570 | 6,285 | ||
| 2063 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.437 | 3,218 | ||
| 2036 | מגורים 5 מיוחד | 2.097 | |||
| 2029 | מגורים 5 מיוחד | 1.231 | |||
| 116 | מגורים 5 מיוחד | 0.693 | |||
| 2006 | מגורים ותיירות | 19.319 | 9,660 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30519 | 64 , 65 , 77-80 , 82 , 88 , 90 , 902 , 903 , 908 , 910 |
| 30520 | 1-17 , 18 , 19 , 21 |
| 30521 | 1 , 3 , 4 , 5-8 , 11-14 , 15 , 16-20 , 21 , 22-29 , 38 , 41-43 , 901-903 |
| 30522 | 7 , 8 , 13 , 14 , 16 , 17 , 1000 |
| 30529 | 41-43 |
| 30896 | 1 , 2 |
| 31377 | 1 |
| 31378 | 1 |
| 31379 | 1 |
| 300000 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.06.85 | 3212 | |
| דיון בהתנגדויות | 20.10.85 | 009 | |
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון | 25.03.86 | ||
| החלטת אישור | 15.09.86 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.08.90 | 3792 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3710 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.09.88 |
| 3755 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.89 |
| מק/5577 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
| מק/5577א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.98 |
| 4751 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99 |
| 6755 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 24.07.02 |
| 6905/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03 |
| 7896 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03 |
| 9102 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.04 |
| 4904/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04 |
| 9482 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05 |
| 9138 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| 8674 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.07 |
| 11346 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.08 |
| 11260 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.08 |
| 9147 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.09 |
| 7692/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.07.09 |
| 10295 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.10 |
| 10282 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10 |
| 12830 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10 |
| 5298 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10 |
| 11215 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11 |
| 13142 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11 |
| 11215/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.11 |
| 8674/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.11 |
| 11437/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.12 |
| 14222 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.12 |
| 9059/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12 |
| 14079 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13 |
| 9085/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.13 |
| 14129 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.14 |
| 12477 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.14 |
| 101-0113738 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.14 |
| 101-0053439 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.14 |
| 101-0090217 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.14 |
| 14413 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.14 |
| 101-0116707 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.14 |
| 101-0080317 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.16 |
| 101-0053876 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.16 |
| 101-0237032 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 21.02.17 |
| 101-0307850 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 18.04.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.