תוכנית 3852א ירושלים
תב"ערמת שרת - מרכז מסחרי
כללי
מטרת התוכנית
1.שנוי יעוד שטח למוסד ומש.פ.פ לאזור משולב של מסחר ומגורים ושימושים ציבוריים לש.צ.פ. ולמעבר להולכי רגל .2שנוי יעוד מאזור מסחרי לשטח פתוח ציבורי למגורים 2 מיוחד ולשטח לתחנת טרנספורמציה ומעבר להולכי רגל . 3.שינוי יעוד מש.צ.פ. לאזור משולב של מסחר מגורים ושימושים ציבוריים לאזור מגורים 2 מיוחד ולמעבר להולכי רגל . 4.שינוי מש.ב.צ. לשטח דרך וחניה ציבורית ומעבר והולכי רגל. 5. שינוי יעוד שטח ממעבר ציבורי להולכי רגל לשטח ציבורי פתוח . ב. קביעת בנוי להקמת בנין /בנינים חדשים ובהם מסחר , מגורים ושימושים ציבוריים בשטח מגרש מספר 2 , בהתאם לנספחי בינוי .ג. קביעת בנוי להקמת בניני מגורים בשטח מגרש חדש מס'3 בהתאם לנס' בנוי ד. קביעת גובה בניה מירבי , מס' קומות מירבי , שטח בניה מירביים וקוי בנין בשטחי המגרשים המיועדים לבניה . ה. קביעת הוראות בנוי ופיתוח ותנאים למתן היתרי בניה בשטח . ו.קביעת חניה פרטית וציבורית והוראות לביצועים .ביטול השימושים המאושרים עפ"י תכנית 1269 ו-1042 של מועדוני נוער וביס יסודי מגרש חדש 6 וקביעת שימוש חדש להקמת בנין לטיפת חלב בשטח . ח. התווית מעברים להולכי רגל,קביעת ש.צ.פ והוראות לפיתוח ותחזוקה . ט. קביעת שטחים עם זיקת הנאה לציבור בתחום מגרשים 2 ו-3 י. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.084 | 21.88% | 1 | 8,250 | 46 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.618 | 15.57% | 1 | 6,670 | 72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.484 | 32.2% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.105 | 26.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.949 | 4.08% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 23.240 | 100% | 10 | 14,920 | 118 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 6.105 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 5.293 | |||
| 6 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.853 | |||
| 7 | שביל להולכי רגל | 0.231 | |||
| 8 | שביל להולכי רגל | 0.413 | |||
| 9 | שביל להולכי רגל | 0.140 | |||
| 5 | דרכים וחניות מוצעים | 1.407 | |||
| 2 | מגורים ומסחר | 3.618 | 6,670 | 72 | |
| 4 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.096 | |||
| 3 | מגורים 2 מיוחד | 5.084 | 8,250 | 46 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30191 | 13 , 14 , 28 , 34 , 40 , 49-51 |
| 30193 | 8 , 13 , 30 , 77 , 91 , 92 , 96-98 , 99 , 100 , 101 , 104 , 106 , 109 , 112 , 117 , 118 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.11.02 | 5126 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.04.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.11.05 | 5453 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.11.05 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 13408 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.11 |