תוכנית 1269 ירושלים

תב"ע

פיתוח השטח לצרכי מגורים עם מרכז מסחרי

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
325.677 דונם
משרד השכון
אדר'
ירושלים,רמת שרת

מטרת התוכנית

שטח שבין רמת דניה ומלון הולילנד, דרומית לבית-וגן, רובע מגורים רמות שרת.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 112.538 34.56% 44 163,744
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים 2 2.799 1,130
9 מגורים 2 1.780 4,480
8 מגורים 2 4.130 1,130
2009 מגורים 2 0.081 89
6 מגורים 2 4.095 1,130
2005 מגורים 2 0.801 881
1 מגורים 2 3.125 2,592
10 מגורים 2 1.780 6,732
11 מגורים 2 3.000 6,720
12 מגורים 2 3.440 1,746
13 מגורים 2 1.903 2,160
14 מגורים 2 2.480 2,640
15 מגורים 2 2.250 2,640
16 מגורים 2 1.900 2,640
17 מגורים 2 2.360 1,200
18 מגורים 2 2.520 1,200
19 מגורים 2 2.913 1,200
2 מגורים 2 2.708 5,146
20 מגורים 2 3.875 1,200
21 מגורים 2 3.720 1,200
22 מגורים 2 3.090 1,200
23 מגורים 2 2.590 1,200
24 מגורים 2 2.001 2,847
25 מגורים 2 1.015 2,835
26 מגורים 2 1.265 2,835
27 מגורים 2 0.970 2,835
28 מגורים 2 1.440 2,835
3 מגורים 2 2.810 5,814
30 מגורים 2 4.330 8,240
31 מגורים 2 3.492 8,240
32 מגורים 2 3.515 8,240
33 מגורים 2 1.216 1,630
34 מגורים 2 0.810 1,630
35 מגורים 2 1.276 1,630
36 מגורים 2 0.815 2,126
37 מגורים 2 0.910 3,190
38 מגורים 2 1.440 4,253
39 מגורים 2 1.840 4,253
4 מגורים 2 2.500 5,814
40 מגורים 2 1.437 3,544
41 מגורים 2 2.470 3,544
42 מגורים 2 2.631 3,544
43 מגורים 2 15.295 29,437
5 מגורים 2 1.720 4,172
מסחר ומשרדים 5.800 1.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 מרכז מסחרי 5.800 9,000
מוסדות ציבוריים 34.306 10.53% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
56 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
57 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
58 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
59 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
60 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
61 מבנים ומוסדות ציבור 12.500
62 מבנים ומוסדות ציבור 0.856
63 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
64 מבנים ומוסדות ציבור 1.270
65 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
תיירות ונופש 4.786 1.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.786 9,572
שטח לדרכים 136.957 42.05% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 דרך מוצעת 49.074
2000 דרך מוצעת 4.540
2001 דרך מאושרת 23.109
2014 דרך מאושרת 5.258
2015 דרך מאושרת 0.834
2016 דרך מאושרת 1.755
2008 שביל להולכי רגל 1.053
2002 שביל להולכי רגל 2.494
2003 שביל להולכי רגל 4.331
2004 שביל להולכי רגל 0.249
2010 שביל להולכי רגל 0.839
2011 שביל להולכי רגל 2.433
2012 שביל להולכי רגל 2.026
2013 שביל להולכי רגל 3.802
76 חניה פרטית 3.755
77 חניה פרטית 2.169
78 חניה פרטית 2.655
79 חניה פרטית 1.060
90 חניה פרטית 2.575
80 חניה פרטית 2.250
81 חניה פרטית 1.959
82 חניה פרטית 0.452
83 חניה פרטית 1.845
84 חניה פרטית 0.510
85 חניה פרטית 2.114
86 חניה פרטית 1.588
87 חניה פרטית 1.615
88 חניה פרטית 4.765
89 חניה פרטית 5.470
2006 חניה פרטית 0.378
שטחים פתוחים 30.936 9.5% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 שטח ציבורי פתוח 4.960
71 שטח ציבורי פתוח 1.750
72 שטח ציבורי פתוח 1.812
73 שטח ציבורי פתוח 1.560
50 שטח פרטי פתוח 4.450
51 שטח פרטי פתוח 5.379
52 שטח פרטי פתוח 6.055
74 שטח פרטי פתוח 4.970
אחר 0.354 0.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
98 שטח השלמה 0.354
סה"כ 325.677 100% 96 163,744 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 שטח ציבורי פתוח 4.960
71 שטח ציבורי פתוח 1.750
72 שטח ציבורי פתוח 1.812
73 שטח ציבורי פתוח 1.560
2007 דרך מוצעת 49.074
2000 דרך מוצעת 4.540
2001 דרך מאושרת 23.109
2014 דרך מאושרת 5.258
2015 דרך מאושרת 0.834
2016 דרך מאושרת 1.755
55 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
56 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
57 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
58 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
59 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
60 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
61 מבנים ומוסדות ציבור 12.500
62 מבנים ומוסדות ציבור 0.856
63 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
64 מבנים ומוסדות ציבור 1.270
65 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.786 9,572
2008 שביל להולכי רגל 1.053
2002 שביל להולכי רגל 2.494
2003 שביל להולכי רגל 4.331
2004 שביל להולכי רגל 0.249
2010 שביל להולכי רגל 0.839
2011 שביל להולכי רגל 2.433
2012 שביל להולכי רגל 2.026
2013 שביל להולכי רגל 3.802
50 שטח פרטי פתוח 4.450
51 שטח פרטי פתוח 5.379
52 שטח פרטי פתוח 6.055
74 שטח פרטי פתוח 4.970
76 חניה פרטית 3.755
77 חניה פרטית 2.169
78 חניה פרטית 2.655
79 חניה פרטית 1.060
90 חניה פרטית 2.575
80 חניה פרטית 2.250
81 חניה פרטית 1.959
82 חניה פרטית 0.452
83 חניה פרטית 1.845
84 חניה פרטית 0.510
85 חניה פרטית 2.114
86 חניה פרטית 1.588
87 חניה פרטית 1.615
88 חניה פרטית 4.765
89 חניה פרטית 5.470
2006 חניה פרטית 0.378
54 מרכז מסחרי 5.800 9,000
7 מגורים 2 2.799 1,130
9 מגורים 2 1.780 4,480
8 מגורים 2 4.130 1,130
2009 מגורים 2 0.081 89
6 מגורים 2 4.095 1,130
2005 מגורים 2 0.801 881
1 מגורים 2 3.125 2,592
10 מגורים 2 1.780 6,732
11 מגורים 2 3.000 6,720
12 מגורים 2 3.440 1,746
13 מגורים 2 1.903 2,160
14 מגורים 2 2.480 2,640
15 מגורים 2 2.250 2,640
16 מגורים 2 1.900 2,640
17 מגורים 2 2.360 1,200
18 מגורים 2 2.520 1,200
19 מגורים 2 2.913 1,200
2 מגורים 2 2.708 5,146
20 מגורים 2 3.875 1,200
21 מגורים 2 3.720 1,200
22 מגורים 2 3.090 1,200
23 מגורים 2 2.590 1,200
24 מגורים 2 2.001 2,847
25 מגורים 2 1.015 2,835
26 מגורים 2 1.265 2,835
27 מגורים 2 0.970 2,835
28 מגורים 2 1.440 2,835
3 מגורים 2 2.810 5,814
30 מגורים 2 4.330 8,240
31 מגורים 2 3.492 8,240
32 מגורים 2 3.515 8,240
33 מגורים 2 1.216 1,630
34 מגורים 2 0.810 1,630
35 מגורים 2 1.276 1,630
36 מגורים 2 0.815 2,126
37 מגורים 2 0.910 3,190
38 מגורים 2 1.440 4,253
39 מגורים 2 1.840 4,253
4 מגורים 2 2.500 5,814
40 מגורים 2 1.437 3,544
41 מגורים 2 2.470 3,544
42 מגורים 2 2.631 3,544
43 מגורים 2 15.295 29,437
5 מגורים 2 1.720 4,172
98 שטח השלמה 0.354

גושים וחלקות

גוש חלקה
30189 1 , 18-24 , 28 , 29 , 32 , 35
30190 112 , 176 , 193 , 194 , 219 , 233
30191 2-7 , 8 , 9-11 , 12 , 13 , 14 , 15-27 , 28 , 29-42 , 44 , 49-51
30192 2 , 4 , 6 , 8 , 10 , 13 , 15 , 18 , 42 , 44 , 50 , 80 , 85 , 87 , 96 , 98 , 100 , 161-163 , 167 , 168 , 219 , 220 , 255
30193 2-5 , 6-8 , 13 , 15-35 , 36 , 37 , 41 , 43-50 , 51-55 , 56-58 , 59 , 60-66 , 70-76 , 77 , 79-90 , 91 , 92 , 93 , 94 , 96-98 , 99 , 100 , 101 , 104-106 , 108 , 109 , 112 , 114-118
30194 2 , 3 , 5-7 , 34 , 37 , 38 , 49 , 50 , 53 , 54 , 109
30195 135 , 136 , 147-150 , 172 , 173 , 204
30201 16 , 18 , 30 , 33 , 37 , 38 , 41-43
30413 113 , 149
30455 1 , 2 , 16 , 25 , 55 , 63-65 , 77-79 , 94 , 109-111 , 113 , 114 , 118 , 125 , 127 , 128 , 131 , 132 , 136 , 140 , 143 , 159
30456 1 , 2 , 8 , 14-16 , 20 , 101 , 117 , 119
30570 7 , 8 , 61-63 , 81 , 82 , 87 , 89

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 02.01.72 1794
פרסום לתוקף ברשומות 14.02.74 1990

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
62 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.59

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1966 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.75
2873 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.04.82
2819 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82
3060 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.83
2912 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.83
3640 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95
3852א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.05
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.