תוכנית 101-0621722 ירושלים
תב"עעדכון תכנית הכניסה לעיר ירושלים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
שטח לדרכים
219.349 דונם
גבולות התכנית מגשר המיתרים בכניסה לעיר ורח' יפו מצפון, הרחובות שערי צדק, שמואל ברוך והנשיא השישי במז
מטרת התוכנית
פיתוח רובע עירוני, שוקק ופעיל בכניסה לעיר ירושלים, המשלב עסקים ומשרדים, מסחר, מלונאות, כנסים, תרבות, מגורים תומכי תעסוקה, שימושים ציבוריים ושימושים נוספים.
רובע הכניסה לעיר ממוקם בלב איזור, המהווה מרכז תחבורה עירוני משולב ומתוכנן באופן מוטה תחבורה ציבורית בדגש על מרחב ציבורי איכותי, נגיש ופתוח לשירות הציבור.
התכנית מאפשרת פיתוח אינטנסיבי מואץ, במשולב עם פיתוח מערכות התחבורה עתירת נוסעים (רכבת ישראל, קווי רכבת קלה, תחנה מרכזית ועדיפות לשירות אוטובוסים משלים).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 14.682 | 6.69% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 97.270 | 44.34% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 31.337 | 14.29% | 8 | 54,795 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 70.577 | 32.18% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.483 | 2.5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 219.349 | 100% | 28 | 54,795 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | דרך מוצעת | 0.733 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 32.186 | |||
| 101/5 | דרך מאושרת | 0.090 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 2.991 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 29.010 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.587 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.452 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.643 | |||
| 251 | שביל | 3.596 | |||
| 252 | שביל | 0.315 | |||
| 253 | שביל | 1.746 | |||
| 8 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 45.031 | |||
| 9 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 7.982 | |||
| 15 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 33.995 | |||
| 10 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.751 | |||
| 12 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 4.479 | |||
| 106 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.513 | |||
| 107 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.519 | |||
| 11 | עירוני מעורב | 3.656 | 7,770 | 62,330 | |
| 13 | עירוני מעורב | 3.463 | 9,600 | 73,030 | |
| 2 | עירוני מעורב | 2.191 | 21,000 | ||
| 3 | עירוני מעורב | 1.771 | 6,975 | 50,525 | |
| 4 | עירוני מעורב | 6.386 | 8,250 | 71,750 | |
| 5 | עירוני מעורב | 5.280 | 10,950 | 88,450 | |
| 6 | עירוני מעורב | 6.474 | 11,250 | 96,250 | |
| 7 | עירוני מעורב | 2.116 | 12,120 | ||
| 202 | ככר ערונית | 1.700 | |||
| 203 | ככר ערונית | 2.612 | |||
| 18 | ככר ערונית | 1.171 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30044 | 255 |
| 30107 | 1-16 , 23 , 31-51 , 55 , 57 , 61-64 , 67-75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 83 , 85 , 87 , 88 , 95-97 , 100-102 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124-127 , 129 , 142 , 144 , 146 , 150 , 152 , 155-157 , 158 , 161 , 162 , 163 , 166 , 167 , 168-173 , 175 , 177 , 180-182 , 187 , 189 , 191 , 194 , 195-198 , 199 , 200 , 203 , 206 , 219 , 231 , 236 , 238 , 241 , 245 , 248 , 249 , 253 , 254 , 255 , 261 , 262 , 264 , 265 , 267-271 , 287 , 290 , 291 , 295 , 298 , 299 |
| 30137 | 1-5 , 6 , 7 , 9 , 10-23 , 25 , 26 , 35 , 36 , 41 , 42 , 43 , 44-48 , 52-55 , 59-63 , 65 , 66-69 , 71 , 72 , 74-94 , 95-100 , 101-103 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 123 , 124 , 127 , 128 , 132-134 , 136 , 138 , 140 , 146 , 148 , 152 , 156 , 158 , 162 , 164 , 166 , 168 , 170 , 172 , 173 , 175 , 177 , 182 , 184 , 186 , 188 , 190 , 193 , 195 , 197 , 211 , 212 , 215 , 220 , 222 , 224 , 227 , 228 , 230-232 , 236 , 237 , 241 , 246 , 247 , 251-253 |
| 30138 | 3 , 30 , 61 , 113 , 114 , 140 , 141 , 167 , 168 |
| 30155 | 1-12 , 40 , 43 , 55 |
| 30156 | 4-11 , 16-18 , 20 , 48 , 52 , 57-59 , 172 , 192 , 193 |
| 30863 | 5-14 , 16-21 , 23 , 27 , 33 , 34 , 38 , 41 , 45 , 47 , 66 , 70 , 82 , 96 , 97 , 98 , 99 , 102 , 103 , 104 , 105-111 |
| 30864 | 10 , 15 , 20 , 27 , 32 , 35-37 , 40 , 61 , 62 , 64 , 67 , 69 , 71 , 77 , 80-84 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 10.12.18 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.06.19 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.07.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.07.20 | מעריב-מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.07.20 | 8967 | |
| החלטת אישור | 13.05.21 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.09.21 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.09.21 | מעריב - מקומ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.09.21 | 9885 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.12.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2855 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95 |
| 2855ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.98 |
| תמ"מ 1 שינוי 29 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.03 |
| 8000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.03.04 |
| 9999 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.06 |
| תמ"א 23 שינוי 16/א/1/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.10.08 |
| 5166/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10 |
| 5649/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11 |
| 101-0059238 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.13 |
| 101-0088799 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
| 101-0055632 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.15 |
| 101-0209593 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.17 |
| 101-0195875 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.17 |
| 101-0449983 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
| 101-0183756 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18 |
| 101-0502666 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.19 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0958025 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.23 |
| 101-1139666 | שינוי | החלטת אישור 26.03.24 |
| 101-1135714 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 24.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.