תוכנית מק/3507ה ירושלים
תב"עמתחם הולילנד
כללי
ירושלים
מקומית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
163.215 דונם
הולילנד תיירות
תשבי' רוזיו
מתחם הולילנד
מטרת התוכנית
1. הגדלת מספר הקומות המירבי. 2. התרת העברת שטחי בניה מרביים המהווים שטחים עיקריים מאושרים ממגרש 3 למגרשים 17-6, בלי להגדיל את סך כל שטחי הבניה המרביים העיקריים והמאושרים בכל המגרשים כאמור, גם יחד. 3. התרת העברת שטחי בניה מרביים מאושרים משטחי בניה מעל למפלס הכניסה לשטחי בניה מתחת למפלס הכניסה ומשטחי בניה מתחת למפלס הכניסה הקובע לשטחי בניה מעל למפלס הכניסה הקובע, בלי להגדיל את סך כל שטחי הבניה המרביי המאושרים בכל המגרשים כאמור, גם יחד. 4. הגדלת מספר יחידות דיור. 5. שינוי קווי בנין. 6. שינוי שלבי הביצוע המאושרים. 7. קביעת הוראות בינוי ופיתוח תנאים למתן היתר בניה בשטח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.882 | 18.31% | 12 | 167,263 | 320 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 8.796 | 5.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 35.962 | 22.03% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.831 | 21.95% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 52.744 | 32.32% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 163.215 | 100% | 30 | 167,263 | 320 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.918 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 16.379 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.558 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 4.412 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.542 | |||
| 19 | שטח ציבורי פתוח | 13.782 | |||
| 32 | דרך מאושרת | 1.219 | |||
| 34 | דרך מאושרת | 33.030 | |||
| 3 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 8.796 | 54,653 | ||
| 25 | דרך משולבת | 1.582 | |||
| 6 | מגורים א מיוחד | 3.216 | 29,035 | 160 | |
| 7 | מגורים א מיוחד | 3.051 | 28,038 | 160 | |
| 8 | מגורים ב מיוחד | 2.713 | 11,307 | ||
| 9 | מגורים ב מיוחד | 2.462 | 11,821 | ||
| 10 | מגורים ב מיוחד | 2.413 | 11,968 | ||
| 11 | מגורים ב מיוחד | 2.524 | 12,435 | ||
| 12 | מגורים ב מיוחד | 2.325 | 12,990 | ||
| 13 | מגורים ב מיוחד | 2.529 | 7,220 | ||
| 14 | מגורים ב מיוחד | 2.114 | 8,660 | ||
| 15 | מגורים ב מיוחד | 2.070 | 9,744 | ||
| 16 | מגורים ב מיוחד | 2.318 | 11,703 | ||
| 17 | מגורים ב מיוחד | 2.147 | 12,342 | ||
| 2002 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 11.647 | |||
| 2003 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 24.315 | |||
| 2004 | אזור שמורות נוף | 2.907 | |||
| 2005 | אזור שמורות נוף | 0.340 | |||
| 2006 | אזור שמורות נוף | 1.191 | |||
| 30 | אזור שמורות נוף | 5.388 | |||
| 31 | אזור שמורות נוף | 0.635 | |||
| 2000 | אזור שמורות נוף | 4.692 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30170 | 3 , 6 , 12 |
| 30192 | 56 , 88 , 100 |
| 30193 | 13 , 36 , 37 , 41 , 51 , 52 , 56 , 66 , 77 , 87 , 88 , 91 , 99 , 109 , 112 |
| 30194 | 4 , 12 , 13 , 19 , 20 , 34-37 , 39 , 41 , 56 , 85 , 86 , 87 , 88 , 89 , 90-101 , 102 , 103 , 104 , 105-109 , 110 , 111 , 114-119 , 120 , 121 , 122 , 123-137 , 142 , 144 , 146-148 |
| 30195 | 157 , 181 , 198 , 288 , 297 , 299 , 300 , 313 |
| 30199 | 57 |
| 30461 | 1 , 3 , 38 , 41 , 42 , 44 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.06.05 | 5406 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.04.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.04.06 | 5522 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2855/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11 |
| 101-0125302 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.