תוכנית 353-0236505 יישובי הברון
תב"עאיזור תעסוקה צפוני חדש באור עקיבא
כללי
יישובי הברון
מחוזית
אור עקיבא
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
461.416 דונם
עיריית אור עקיבא
מתחם מס' 5 ע"פ תכנית המתאר החדשה המאושרת לאור עקיבא-אזור תעסוקה צפוני חדש. המתחם ממוקם בצפון מזרח הע
מטרת התוכנית
שינוי ייעוד משטח חקלאי למתחם הכולל ייעודי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, ספורט ונופש ופארק פתוח לאורך נחל עדה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 16.131 | 3.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 34.625 | 7.5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 25.062 | 5.43% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 69.532 | 15.07% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 146.984 | 31.85% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 134.801 | 29.21% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 34.281 | 7.43% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 461.416 | 100% | 68 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.544 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.126 | |||
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 1.644 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.601 | |||
| 720 | דרך מוצעת | 9.470 | |||
| 721 | דרך מוצעת | 16.604 | |||
| 722 | דרך מוצעת | 11.291 | |||
| 723 | דרך מוצעת | 0.659 | |||
| 725 | דרך מוצעת | 9.357 | |||
| 730 | דרך מאושרת | 3.812 | |||
| 731 | דרך מאושרת | 5.063 | |||
| 732 | דרך מאושרת | 6.750 | |||
| 733 | דרך מאושרת | 2.726 | |||
| 736 | דרך מאושרת | 1.271 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.003 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.082 | |||
| 303 | שביל | 0.473 | |||
| 304 | שביל | 0.461 | |||
| 305 | שביל | 0.473 | |||
| 306 | שביל | 0.642 | |||
| 760 | דרך משולבת | 0.480 | |||
| 900 | מתקנים הנדסיים | 4.030 | |||
| 902 | מתקנים הנדסיים | 1.666 | |||
| 9 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.366 | 8,400 | ||
| 8 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.814 | 8,400 | ||
| 10 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.548 | 8,400 | ||
| 11 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.828 | 9,000 | ||
| 901 | פסולת | 2.506 | 3,000 | ||
| 500 | רצועת תשתיות | 28.929 | |||
| 400 | נחל/תעלת נחל | 3.924 | |||
| 401 | נחל/תעלת נחל | 6.737 | |||
| 402 | נחל/תעלת נחל | 3.362 | |||
| 403 | נחל/תעלת נחל | 4.532 | |||
| 404 | נחל/תעלת נחל | 0.806 | |||
| 405 | נחל/תעלת נחל | 1.847 | |||
| 406 | נחל/תעלת נחל | 2.301 | |||
| 407 | נחל/תעלת נחל | 0.583 | |||
| 102 | מרכז תחבורה | 10.487 | |||
| 200 | פארק / גן ציבורי | 16.532 | |||
| 201 | פארק / גן ציבורי | 54.299 | |||
| 202 | פארק / גן ציבורי | 3.144 | |||
| 321 | שטחים פתוחים | 25.236 | |||
| 350 | שטחים פתוחים | 3.382 | |||
| 351 | שטחים פתוחים | 3.201 | |||
| 750 | חניון | 2.907 | |||
| 751 | חניון | 2.484 | |||
| 752 | חניון | 1.998 | |||
| 753 | חניון | 3.320 | |||
| 100 | ספורט ו/או נופש | 16.131 | 1,800 | ||
| 800 | מסחר ותעסוקה | 12.742 | 19,270 | ||
| 801 | מסחר ותעסוקה | 11.787 | 28,971 | ||
| 802 | מסחר ותעסוקה | 11.682 | 24,974 | ||
| 76 | תעסוקה | 7.082 | 27,257 | ||
| 74 | תעסוקה | 9.920 | 42,722 | ||
| 75 | תעסוקה | 6.843 | 33,060 | ||
| 73 | תעסוקה | 10.009 | 60,400 | ||
| 1 | תעסוקה | 4.195 | 7,200 | ||
| 77 | תעסוקה | 13.602 | 77,000 | ||
| 78 | תעסוקה | 9.727 | 60,300 | ||
| 3 | תעסוקה | 3.361 | 5,400 | ||
| 4 | תעסוקה | 3.361 | 5,400 | ||
| 5 | תעסוקה | 3.110 | 5,400 | ||
| 6 | תעסוקה | 3.109 | 5,400 | ||
| 2 | תעסוקה | 3.532 | 5,400 | ||
| 7 | תעסוקה | 3.108 | 5,400 | ||
| 70 | תעסוקה | 9.872 | 42,680 | ||
| 71 | תעסוקה | 9.925 | 42,724 | ||
| 72 | תעסוקה | 10.017 | 60,400 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10198 | 84 , 93 , 94 |
| 10202 | 5-19 , 32-43 , 45-52 , 55-62 , 64-69 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 05.11.18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.05.19 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.11.20 | 9196 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.11.20 | מעריב-הבוקר | |
| החלטת אישור | 15.08.22 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.08.24 | 12682 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.09.24 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/23א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.75 |
| ש/490/בת | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.92 |
| ש/490/א/בת | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| 353-0135988 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.