תוכנית ש/490/א/בת יישובי הברון
תב"עאור עקיבא,בנימינה,צפונית לנחל עדה לשכ' בן-גור
כללי
יישובי הברון
מגורים
אור עקיבא
שינוי למפורטת
תעשיה ומלאכה
100.000 דונם
מועצה מקומית/אזורית
יורם רז
אור עקיבא,בינימינה,צפונית לנחל עדה ולשכ' בן-גוריון
מטרת התוכנית
1. הקצאת "שטח עתיקות" סביב כביש ביזנטי שנחשף. 2. קטיעת דרך מס' 5 ושינוי תוואי דרך מס' 7 למניעת פגיעה ב"שטח עתיקות". 3. שינוי ייעוד 3 מגרשים ממסחר לתעשיה. 4. שינוי ייעוד מגרש מש.צ.פ. למסחר. 5. קביעת תנאים, הוראות וזכויות בניה בתחום אתר העתיקות. 6. תיקון טעות סופר לגבי גוש 10200 חלקי חלקות 35, 33, 4 וגוש 10202 חלקות 8 ו-6 וחלקי חלקות 67, 66, 5 שנכללו בתשריט תכנית ש/490 (ב.ת.) אך דבר פרסומם נשמט בפרסום התכנית. 7. קביעת הגבלות למתן היתרי בניה עקב קרבת אגני החימצון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 55.010 | 55.01% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.222 | 22.22% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 15.838 | 15.84% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.930 | 6.93% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 100.000 | 100% | 37 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 219 | שטח ציבורי פתוח | 4.595 | |||
| 233 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 236 | שטח ציבורי פתוח | 0.650 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 4.200 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 2.500 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.060 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.050 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.040 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 2.800 | |||
| 5000 | דרך או כביש או חנייה | 16.000 | |||
| 125 | מסחר | 4.749 | |||
| 126 | שביל להולכי רגל | 0.250 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.272 | |||
| 203 | שביל להולכי רגל | 0.250 | |||
| 103 | שטח למתקנים | 2.181 | |||
| 83 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 5.305 | |||
| 84 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.448 | |||
| 86 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.457 | |||
| 88 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.694 | |||
| 90 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.619 | |||
| 92 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.555 | |||
| 94 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.338 | |||
| 96 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.224 | |||
| 98 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.980 | |||
| 100 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.213 | |||
| 101 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.260 | |||
| 102 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.095 | |||
| 24 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.305 | |||
| 25 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.292 | |||
| 26 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.612 | |||
| 27 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.236 | |||
| 28 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.661 | |||
| 29 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.406 | |||
| 31 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.714 | |||
| 32 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.492 | |||
| 33 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.104 | |||
| 214 | שטח עתיקות | 5.393 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10200 | 4 , 5 , 7 , 33 , 35 |
| 10202 | 5-19 , 62 , 66-68 , 70 |
| 10614 | 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.04.93 | 4104 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.07.94 | 4235 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/490/בת | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/מק/490/ב-חכ/מק/407 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.03 |
| ש/מק/1286 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.12 |
| ש/מק/1435 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13 |
| 353-0075796 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13 |
| ש/מק/1459 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.08.13 |
| ש/1140/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.16 |
| 353-0135988 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.17 |
| 353-0502872 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.18 |
| 353-0423871 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.20 |
| 353-096025 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 26.06.23 |
| 353-0963025 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23 |
| 353-0236505 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.