תוכנית ש/1074 יישובי הברון
תב"עתכנון מחדש של מתחם 4 בתכנית ש/במ/542.
כללי
יישובי הברון
מחוזית
בנימינה-ג.עדה
מפורטת
מגורים
41.677 דונם
רמ'י
אד' יעל פלק
גבעת עדה גבעת עדה
מטרת התוכנית
1. הקצאת שטחי ציבור בהתאם לנתוני השטח ולצרכי הישוב. 2. שינוי מערך הדרכים והשבילים. 3. הרחבת אזור מפגש רחובות הדקל וחי לצורך הסדרת ככר תנועה. 4. ביטול חזית מסחרית במגרשי מגורים לאורך קטע רחוב חי. 5. איחוד וחלוקה מחדש. 6. קביעת אזור מגורים לבניית בתים חד משפחתיים ודו משפחתיים. 7. קביעת הוראות וזכויות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 22.491 | 53.97% | 33 | 11,241 | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.161 | 5.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.375 | 29.69% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.650 | 11.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 41.677 | 100% | 54 | 11,241 | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | מגורים א | 0.528 | 264 | 1 | |
| 2003 | מגורים א | 0.456 | 228 | 1 | |
| 2004 | מגורים א | 0.440 | 220 | 1 | |
| 2005 | מגורים א | 0.471 | 236 | 1 | |
| 2006 | מגורים א | 0.461 | 230 | 1 | |
| 2007 | מגורים א | 0.452 | 226 | 1 | |
| 2008 | מגורים א | 0.557 | 278 | 1 | |
| 2009 | מגורים א | 0.768 | 384 | 2 | |
| 2010 | מגורים א | 0.746 | 373 | 1 | |
| 2011 | מגורים א | 0.751 | 376 | 2 | |
| 2012 | מגורים א | 0.720 | 360 | 1 | |
| 2013 | מגורים א | 0.742 | 371 | 1 | |
| 2014 | מגורים א | 0.721 | 360 | 1 | |
| 2015 | מגורים א | 0.739 | 370 | 1 | |
| 3000 | מגורים א | 1.671 | 836 | 2 | |
| 3001 | מגורים א | 2.014 | 1,004 | 2 | |
| 3003 | מגורים א | 0.640 | 320 | 1 | |
| 3004 | מגורים א | 0.520 | 260 | 1 | |
| 3005 | מגורים א | 1.641 | 820 | 2 | |
| 3006 | מגורים א | 0.540 | 270 | 1 | |
| 3007 | מגורים א | 0.550 | 275 | 1 | |
| 5001 | מגורים א | 0.611 | 306 | 1 | |
| 5002 | מגורים א | 0.597 | 298 | 1 | |
| 5003 | מגורים א | 0.541 | 270 | 1 | |
| 5004 | מגורים א | 0.506 | 253 | 1 | |
| 5005 | מגורים א | 0.443 | 222 | 1 | |
| 5006 | מגורים א | 0.613 | 306 | 1 | |
| 5007 | מגורים א | 0.573 | 286 | 1 | |
| 5008 | מגורים א | 0.509 | 254 | 1 | |
| 5009 | מגורים א | 0.496 | 248 | 1 | |
| 5010 | מגורים א | 0.490 | 245 | 1 | |
| 5011 | מגורים א | 0.492 | 246 | 1 | |
| 5012 | מגורים א | 0.492 | 246 | 1 | |
| א | שטח ציבורי פתוח | 1.162 | |||
| ב | שטח ציבורי פתוח | 3.488 | |||
| 4004 | דרך מוצעת | 1.315 | |||
| 4004 ח | דרך מוצעת | 0.435 | |||
| 4005 | דרך מוצעת | 1.948 | |||
| 4006 | דרך מוצעת | 1.162 | |||
| 4001 | דרך מוצעת | 0.038 | |||
| 4002 | דרך מוצעת | 0.237 | |||
| 4010 | דרך מוצעת | 0.454 | |||
| 4012 | דרך מוצעת | 0.228 | |||
| 4013 | דרך מוצעת | 0.067 | |||
| 4015 | דרך מוצעת | 0.095 | |||
| 4014 | דרך מאושרת | 0.222 | |||
| 4009 | דרך מאושרת | 0.892 | |||
| 4011 | דרך מאושרת | 0.102 | |||
| 4000 | דרך מאושרת | 5.104 | |||
| 4000 ח | דרך מאושרת | 0.773 | |||
| 4003 | שביל להולכי רגל | 0.064 | |||
| 4007 | שביל להולכי רגל | 0.076 | |||
| 4008 | שביל להולכי רגל | 0.093 | |||
| 4016 | שביל להולכי רגל | 0.108 | |||
| 4017 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
| ג | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.161 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10130 | 17 , 18 , 19 , 20 , 40 , 87 , 104 , 112 , 122 , 136 |
| 10131 | 12 , 29 , 39 , 125 |
| 10132 | 18 , 19 , 64 |
| 10134 | 108 , 109 , 116 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.10.03 | 5228 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.10.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.07.05 | כל זכרון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.08.05 | 5432 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.