תוכנית ש/במ/542 יישובי הברון

תב"ע

438 יח"ד. גבעת עדה

כללי

יישובי הברון
מגורים
בנימינה-ג.עדה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
177.411 דונם
מועצה מקומית/אזורית
יהושע פינצי, שמואל רווה
גבעת עדה

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לאיזורי מגורים ובהם 438 יחידות דיור ושטחי ציבור. 2. קביעת איזורי בניה כדלקמן: א. איזור מגורים א'. ב. איזור מגורים ב'. ג. איזור מגורים מיוחד. ד. איזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית. ה. שטח לבניני ציבור. ו. שטח ציבורי פתוח. ז. שטח ציבורי מעורב. ח. שטח ציבורי פתוח מיוחד. ט. שבילים. י. שטח פרטי פתוח. 3. קביעת מערכת דרכים, דרכים משולבות, הרחבת דרכים, ביטול דרכים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 116.602 65.72% 135 73,950 419
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2/2 מגורים א 0.872 578 2
1*2/3 מגורים א 0.872 578 2
1*2/4 מגורים א 1.058 670 2
1*501 מגורים א 0.479 338 1
1*502 מגורים א 0.495 336 1
1*503 מגורים א 0.481 312 1
1*504 מגורים א 0.510 326 1
1*505 מגורים א 0.507 324 1
1*506 מגורים א 0.500 321 1
10/1 מגורים א 1.104 718 2
11/2 מגורים א 0.756 480 1
11/3 מגורים א 0.751 456 1
11/4 מגורים א 0.714 428 1
11/5 מגורים א 0.925 604 2
12/10 מגורים א 0.472 322 1
12/11 מגורים א 0.514 321 1
12/13 מגורים א 0.498 321 1
12/5 מגורים א 0.494 321 1
12/6 מגורים א 0.498 321 1
12/7 מגורים א 0.822 544 2
12/8 מגורים א 0.490 322 1
12/9 מגורים א 0.499 321 1
13/1 מגורים א 1.104 694 2
14/2 מגורים א 0.502 322 1
14/3 מגורים א 0.534 338 1
14/4 מגורים א 0.524 352 1
14/5 מגורים א 0.501 322 1
15/2 מגורים א 0.798 470 1
15/3 מגורים א 0.574 358 1
16/2 מגורים א 0.827 580 2
16/3 מגורים א 0.566 354 1
17/1 מגורים א 0.448 295 1
17/2 מגורים א 0.447 294 1
17/3 מגורים א 0.476 321 1
17/4 מגורים א 0.800 542 2
18/10 מגורים א 0.593 368 1
18/5 מגורים א 0.653 398 1
18/6 מגורים א 0.550 346 1
18/7 מגורים א 0.666 404 1
18/8 מגורים א 0.675 408 1
18/9 מגורים א 0.666 404 1
19/4 מגורים א 1.090 687 2
19/5 מגורים א 1.120 702 2
19/6 מגורים א 0.640 391 1
19/7 מגורים א 0.560 351 1
2*10/1 מגורים א 1.092 700 2
2*10/2 מגורים א 0.546 346 1
2*12/1 מגורים א 0.492 321 1
2*12/2 מגורים א 0.480 321 1
2*12/3 מגורים א 0.492 317 1
2*12/4 מגורים א 0.524 321 1
2*13/2 מגורים א 0.811 548 2
2*14/1 מגורים א 1.104 694 2
2*15/1 מגורים א 1.104 717 2
2*16/1 מגורים א 1.104 694 2
2*18/1 מגורים א 0.562 352 1
2*18/2 מגורים א 0.631 386 1
2*18/3 מגורים א 0.677 410 1
2*18/4 מגורים א 0.661 402 1
1*10/2 מגורים א 0.900 594 2
1*10/3 מגורים א 0.763 455 1
1*10/4 מגורים א 0.754 452 1
1*10/5 מגורים א 0.861 572 2
1*12/1 מגורים א 2.260 1,272 2
1*12/2 מגורים א 0.459 321 1
1*12/3 מגורים א 0.480 321 1
1*12/4 מגורים א 0.470 321 1
1*13/1 מגורים א 0.751 493 1
1*14/1 מגורים א 0.504 353 1
1*15/1 מגורים א 0.750 493 1
1*16/1 מגורים א 0.773 458 1
1*18/1 מגורים א 0.521 331 1
1*18/2 מגורים א 0.521 331 1
1*18/3 מגורים א 0.521 331 1
1*18/4 מגורים א 0.800 542 2
1*19/1 מגורים א 0.620 381 1
1*19/2 מגורים א 1.660 972 2
1*19/3 מגורים א 1.430 857 2
2*2/2 מגורים א 0.814 549 2
2*2/3 מגורים א 0.716 429 1
2*2/4 מגורים א 0.918 601 2
2*503 מגורים א 0.500 321 1
2*504 מגורים א 0.842 563 2
2*505 מגורים א 0.568 340 1
2*506 מגורים א 0.517 340 1
2/5 מגורים א 0.886 585 2
2*19/2 מגורים א 0.910 597 2
28/1 מגורים א 1.104 720 2
29/1 מגורים א 1.104 694 2
3*12/1 מגורים א 1.104 718 2
3/2 מגורים א 0.828 566 2
3/3 מגורים א 0.782 462 1
3/4 מגורים א 1.030 657 2
3/5 מגורים א 1.050 668 2
507 מגורים א 0.461 340 1
6/2 מגורים א 0.792 488 1
6/3 מגורים א 0.748 445 1
6/4 מגורים א 0.946 615 2
6/5 מגורים א 0.968 616 2
7/2 מגורים א 0.810 566 2
7/3 מגורים א 0.743 442 1
7/4 מגורים א 0.945 614 2
7/5 מגורים א 0.990 637 2
8/2 מגורים א 0.888 587 2
8/3 מגורים א 0.773 458 1
8/4 מגורים א 0.916 591 2
8/5 מגורים א 1.034 659 2
9/2 מגורים א 0.828 563 2
9/3 מגורים א 0.759 450 1
9/4 מגורים א 0.828 560 2
9/5 מגורים א 0.984 634 2
39/7 מגורים א 0.720 431 1
4*12/1 מגורים א 0.463 321 1
4/2 מגורים א 0.828 556 2
4/3 מגורים א 0.782 462 1
4/4 מגורים א 1.015 650 2
4/5 מגורים א 1.030 656 2
40/1 מגורים א 0.770 456 1
40/2 מגורים א 0.686 414 1
5/2 מגורים א 0.828 568 2
5/3 מגורים א 0.816 555 2
5/4 מגורים א 1.005 644 2
5/5 מגורים א 1.015 650 2
2*501 מגורים ב 0.823 312 2
2*502 מגורים ב 0.721 312 2
3*10/2 מגורים ב 2.308 969 4
500 מגורים ב 1.450 609 4
5*12/1 מגורים ב 2.308 969 4
39/2 מגורים מיוחד 1.680 6
39/3 מגורים מיוחד 1.150 4
39/4 מגורים מיוחד 1.235 4
39/5 מגורים מיוחד 1.575 6
39/6 מגורים מיוחד 1.340 5
2*2/1 מגורים מיוחד 7.140 10,999 200
2*19/1 מגורים מיוחד 1.125 4
מוסדות ציבוריים 8.892 5.01% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.720
2030 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.181
2031 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.159
2032 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.832
שטח לדרכים 35.959 20.27% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 דרך מוצעת 1.393
2017 דרך מוצעת 3.183
2025 דרך מוצעת 1.451
2026 דרך מוצעת 0.106
2022 דרך מוצעת 3.157
2005 דרך מוצעת 1.290
2001 דרך מוצעת 3.581
2002 דרך מוצעת 2.831
2003 דרך מאושרת 0.260
2004 דרך מאושרת 0.233
2019 דרך מאושרת 3.203
2024 דרך מאושרת 0.134
2027 דרך מאושרת 2.369
2028 דרך מאושרת 0.398
2029 דרך מאושרת 0.136
2008 דרך מאושרת 1.441
5002 שביל 0.174
5000 דרך משולבת 0.475
2018 דרך משולבת 0.401
2016 דרך משולבת 1.019
2023 דרך משולבת 1.786
2021 דרך משולבת 0.530
2006 דרך משולבת 1.672
2007 דרך משולבת 1.839
2000 דרך משולבת 2.897
שטחים פתוחים 15.958 8.99% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 שטח ציבורי פתוח 2.194
2010 שטח ציבורי פתוח 2.607
2011 שטח ציבורי פתוח 8.972
2012 שטח ציבורי פתוח 1.111
2013 שטח ציבורי פתוח 0.232
2014 שטח ציבורי פתוח 0.205
2015 שטח ציבורי פתוח 0.637
סה"כ 177.411 100% 171 73,950 419

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2/2 מגורים א 0.872 578 2
1*2/3 מגורים א 0.872 578 2
1*2/4 מגורים א 1.058 670 2
1*501 מגורים א 0.479 338 1
1*502 מגורים א 0.495 336 1
1*503 מגורים א 0.481 312 1
1*504 מגורים א 0.510 326 1
1*505 מגורים א 0.507 324 1
1*506 מגורים א 0.500 321 1
10/1 מגורים א 1.104 718 2
11/2 מגורים א 0.756 480 1
11/3 מגורים א 0.751 456 1
11/4 מגורים א 0.714 428 1
11/5 מגורים א 0.925 604 2
12/10 מגורים א 0.472 322 1
12/11 מגורים א 0.514 321 1
12/13 מגורים א 0.498 321 1
12/5 מגורים א 0.494 321 1
12/6 מגורים א 0.498 321 1
12/7 מגורים א 0.822 544 2
12/8 מגורים א 0.490 322 1
12/9 מגורים א 0.499 321 1
13/1 מגורים א 1.104 694 2
14/2 מגורים א 0.502 322 1
14/3 מגורים א 0.534 338 1
14/4 מגורים א 0.524 352 1
14/5 מגורים א 0.501 322 1
15/2 מגורים א 0.798 470 1
15/3 מגורים א 0.574 358 1
16/2 מגורים א 0.827 580 2
16/3 מגורים א 0.566 354 1
17/1 מגורים א 0.448 295 1
17/2 מגורים א 0.447 294 1
17/3 מגורים א 0.476 321 1
17/4 מגורים א 0.800 542 2
18/10 מגורים א 0.593 368 1
18/5 מגורים א 0.653 398 1
18/6 מגורים א 0.550 346 1
18/7 מגורים א 0.666 404 1
18/8 מגורים א 0.675 408 1
18/9 מגורים א 0.666 404 1
19/4 מגורים א 1.090 687 2
19/5 מגורים א 1.120 702 2
19/6 מגורים א 0.640 391 1
19/7 מגורים א 0.560 351 1
2*10/1 מגורים א 1.092 700 2
2*10/2 מגורים א 0.546 346 1
2*12/1 מגורים א 0.492 321 1
2*12/2 מגורים א 0.480 321 1
2*12/3 מגורים א 0.492 317 1
2*12/4 מגורים א 0.524 321 1
2*13/2 מגורים א 0.811 548 2
2*14/1 מגורים א 1.104 694 2
2*15/1 מגורים א 1.104 717 2
2*16/1 מגורים א 1.104 694 2
2*18/1 מגורים א 0.562 352 1
2*18/2 מגורים א 0.631 386 1
2*18/3 מגורים א 0.677 410 1
2*18/4 מגורים א 0.661 402 1
1*10/2 מגורים א 0.900 594 2
1*10/3 מגורים א 0.763 455 1
1*10/4 מגורים א 0.754 452 1
1*10/5 מגורים א 0.861 572 2
1*12/1 מגורים א 2.260 1,272 2
1*12/2 מגורים א 0.459 321 1
1*12/3 מגורים א 0.480 321 1
1*12/4 מגורים א 0.470 321 1
1*13/1 מגורים א 0.751 493 1
1*14/1 מגורים א 0.504 353 1
1*15/1 מגורים א 0.750 493 1
1*16/1 מגורים א 0.773 458 1
1*18/1 מגורים א 0.521 331 1
1*18/2 מגורים א 0.521 331 1
1*18/3 מגורים א 0.521 331 1
1*18/4 מגורים א 0.800 542 2
1*19/1 מגורים א 0.620 381 1
1*19/2 מגורים א 1.660 972 2
1*19/3 מגורים א 1.430 857 2
2*2/2 מגורים א 0.814 549 2
2*2/3 מגורים א 0.716 429 1
2*2/4 מגורים א 0.918 601 2
2*503 מגורים א 0.500 321 1
2*504 מגורים א 0.842 563 2
2*505 מגורים א 0.568 340 1
2*506 מגורים א 0.517 340 1
2/5 מגורים א 0.886 585 2
2*19/2 מגורים א 0.910 597 2
28/1 מגורים א 1.104 720 2
29/1 מגורים א 1.104 694 2
3*12/1 מגורים א 1.104 718 2
3/2 מגורים א 0.828 566 2
3/3 מגורים א 0.782 462 1
3/4 מגורים א 1.030 657 2
3/5 מגורים א 1.050 668 2
507 מגורים א 0.461 340 1
6/2 מגורים א 0.792 488 1
6/3 מגורים א 0.748 445 1
6/4 מגורים א 0.946 615 2
6/5 מגורים א 0.968 616 2
7/2 מגורים א 0.810 566 2
7/3 מגורים א 0.743 442 1
7/4 מגורים א 0.945 614 2
7/5 מגורים א 0.990 637 2
8/2 מגורים א 0.888 587 2
8/3 מגורים א 0.773 458 1
8/4 מגורים א 0.916 591 2
8/5 מגורים א 1.034 659 2
9/2 מגורים א 0.828 563 2
9/3 מגורים א 0.759 450 1
9/4 מגורים א 0.828 560 2
9/5 מגורים א 0.984 634 2
39/7 מגורים א 0.720 431 1
4*12/1 מגורים א 0.463 321 1
4/2 מגורים א 0.828 556 2
4/3 מגורים א 0.782 462 1
4/4 מגורים א 1.015 650 2
4/5 מגורים א 1.030 656 2
40/1 מגורים א 0.770 456 1
40/2 מגורים א 0.686 414 1
5/2 מגורים א 0.828 568 2
5/3 מגורים א 0.816 555 2
5/4 מגורים א 1.005 644 2
5/5 מגורים א 1.015 650 2
2020 שטח ציבורי פתוח 2.194
2010 שטח ציבורי פתוח 2.607
2011 שטח ציבורי פתוח 8.972
2012 שטח ציבורי פתוח 1.111
2013 שטח ציבורי פתוח 0.232
2014 שטח ציבורי פתוח 0.205
2015 שטח ציבורי פתוח 0.637
2009 דרך מוצעת 1.393
2017 דרך מוצעת 3.183
2025 דרך מוצעת 1.451
2026 דרך מוצעת 0.106
2022 דרך מוצעת 3.157
2005 דרך מוצעת 1.290
2001 דרך מוצעת 3.581
2002 דרך מוצעת 2.831
2003 דרך מאושרת 0.260
2004 דרך מאושרת 0.233
2019 דרך מאושרת 3.203
2024 דרך מאושרת 0.134
2027 דרך מאושרת 2.369
2028 דרך מאושרת 0.398
2029 דרך מאושרת 0.136
2008 דרך מאושרת 1.441
1*2/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.720
5002 שביל 0.174
5000 דרך משולבת 0.475
2018 דרך משולבת 0.401
2016 דרך משולבת 1.019
2023 דרך משולבת 1.786
2021 דרך משולבת 0.530
2006 דרך משולבת 1.672
2007 דרך משולבת 1.839
2000 דרך משולבת 2.897
2*501 מגורים ב 0.823 312 2
2*502 מגורים ב 0.721 312 2
3*10/2 מגורים ב 2.308 969 4
500 מגורים ב 1.450 609 4
5*12/1 מגורים ב 2.308 969 4
39/2 מגורים מיוחד 1.680 6
39/3 מגורים מיוחד 1.150 4
39/4 מגורים מיוחד 1.235 4
39/5 מגורים מיוחד 1.575 6
39/6 מגורים מיוחד 1.340 5
2*2/1 מגורים מיוחד 7.140 10,999 200
2*19/1 מגורים מיוחד 1.125 4
2030 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.181
2031 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.159
2032 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.832

גושים וחלקות

גוש חלקה
10130 2-4 , 8-11 , 17 , 18 , 19 , 20 , 40 , 43 , 58-60 , 62 , 85 , 87 , 89-103 , 104 , 112 , 136 , 152 , 163-171
10131 1-12 , 29 , 39 , 48-51 , 55-58 , 65 , 69-72 , 76-79 , 83-86 , 90-93 , 97-100 , 104-107 , 111-114 , 117-119 , 121 , 122 , 124
10132 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 18 , 19 , 28 , 29 , 36-38 , 56-61 , 64 , 101-105 , 110 , 111 , 115 , 116
10133 1 , 9 , 10 , 11 , 12-18 , 41 , 102 , 104 , 120 , 122-143 , 145-150 , 153-156 , 159 , 161-165 , 167-171 , 173-178 , 180-182
10134 108-112
12083 10
12106 14 , 79

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.05.93 4111
פרסום לתוקף ברשומות 26.05.94 4218

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/95 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/612 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
ש/1074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
353-0915710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.01.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.